אינג' נח רפפורט, עורך דין

מעטפת שירותים מקצועית ומקיפה בייצוג דיירים. עו"ד ואינג' נח רפפורט, בשנת 1977 בוגר הטכניון בחיפה ועורך דין משנת 2006 - בעל ניסיון רב בתחום הנדל"ן בכלל ובתחום ההתחדשות העירונית בפרט. עו"ד רפפורט הוא בעל משרד עורכי דין בירושלים העוסק בליטיגציה, ייצוג משפטי, מקרקעין וחוזים, ומייצג דיירים בהתקשרויות חוזיות לפי פינוי־בינוי ותמ"א 38.

המשרד מתמחה, כבר יותר מ-16 שנה, בעריכת הסכמים ובליווי משפטי בנושא תמ"א 38 ופינוי־בינוי, ובטיפול בתיקי בנייה סבוכים הדורשים מיומנות הנדסית ומשפטית. ניסיונו הרב של עו"ד רפפורט בשני התחומים מאפשר לו לספק ללקוחותיו מעטפת שירותים מקצועית ומקיפה, תוך הבנה ובחינה של מלוא השיקולים הרלוונטיים, הנובעות מניסיונו הרב כמהנדס בניין וכעו"ד בתחום ההתחדשות העירונית.

אינג' נח רפפורט היה בעברו המהנדס הראשי של חברת סולל בונה במחוז ירושלים. מאוחר יותר היה לבעלים ומנכ"ל של שתי חברות בנייה בסיווג בלתי מוגבל (100 ג'5). מתוקף תפקידיו ביצע, ניהל ופיקח על בנייתם של אלפי מבני מגורים ומאות מבני ציבור בהיקפים גדולים. בשל ניסיונו הרב בענף הבנייה, מנהל נח רפפורט בוררויות ומתמנה כמומחה מטעם בית המשפט בתיקי בנייה סבוכים כבר יותר מ-27 שנה.

ייצוג דיירים בכ-40 פרויקטים

בתחום ההתחדשות העירונית מייצג עו"ד רפפורט דיירים ביותר מ-40 פרויקטים של פינוי־בינוי ותמ"א 38. חלק מהפרויקטים כבר הסתיימו ואוכלסו, אחרים נמצאים בשלבי תכנון וביצוע שונים.

פרויקטים שהסתיימו:

תמ"א 38/1 – 4 בניינים ברחוב האילנות, הרצליה.

תמ"א 38/1 – 2 בניינים ברחוב שטרן, ירושלים.

תמ"א 38/1 – רחוב ריש לקיש 10, ירושלים.

תמ"א 38/3 – 2 בניינים בהרצליה.

תמ"א 38/3 – רחוב ברזילי 7, חולון.

פרויקטים בשלבי ביצוע מתקדמים לאחר קבלת היתר בנייה

תמ"א 38/1 – 2 פרויקטים ברמת אשכול, ירושלים.

תמ"א 38/1 – רחוב מן 1-3, ירושלים.

תמ"א 38/1 – רחוב צה"ל 74-76, פתח תקווה.

פינוי בינוי

נוסף על כל אלו, מייצג עו"ד רפפורט דיירים בעשרות פרויקטים נוספים בשלבי טרום ביצוע שונים, בהם חמישה פרויקטים גדולים של פינוי־בינוי:

1. רחוב פרבשטיין פינת בזל, ירושלים – לאחר חתימת 100% מהדיירים. הפרויקט נמצא בשלב השלמת אישורים להיתר - לאחר החלטת ועדה.

2. מתחם מעגלי יבנה, ירושלים – לאחר גיבוש ההסכם עם היזם, עליו חתמו עד כה כ-70% מדיירי המתחם. ניתן אישור להפקדה בוועדה המחוזית.

3. רחוב שטרן 21-27, ירושלים – בשלב גיבוש ההסכם מול היזם.

4. רחוב שטרן 47, ירושלים – גובש ההסכם מול היזם, יותר מ-80% מהדיירים חתמו ונפתח תיק בוועדה המחוזית.

5. רחוב ברוריה 3, ירושלים – נבחר יזם על ידי הדיירים, מעל ל-80% מהם חתמו, ונפתח תיק בוועדה המחוזית.

פס"ד תקדימי בייצוג דיירים

עו"ד רפפורט מייצג גם דיירים בבית המשפט, בין היתר בייצוג דיירי הבניין ברחוב האילנות 27 בהרצליה, בתביעה נגד דייר סרבן. בית המשפט הסמיך את עו"ד רפפורט בפסק דין תקדימי לחתום במקום הדייר על ההסכם מול היזם. כתוצאה מכך הפרויקט יצא לדרך, בוצע ואוכלס. בשלושה פרויקטים נוספים שבהם ייצג עו"ד רפפורט דיירי בניין נגד דיירים סרבנים, הוא הוסמך שוב בידי בית המשפט לחתום במקום הדיירים הסרבנים והפרויקטים יצאו לדרך.