נכנסה לתמ"א 38 וקרסה: חברת התשתיות מ. דיין בהקפאת הליכים
חברת התשתיות הוותיקה נכנסה בשנים האחרונות לפרויקטי תמ"א שהביאו לקריסתה; "נכנסנו לפעילות שלא היתה בתחום עיסוקנו העיקרי ונכשלנו"
16.06
ביהמ"ש: תוכנית מתאר שאושרה לא תבוטל - גם אם נפל פגם באישורה
ביהמ"ש לעניינים מינהליים: תכנית להתחדשות עירונית שאושרה הינה בגדר "מעשה עשוי", חיקוק שאין ממנו דרך חזרה למעט במקרים חריגים • תוקפה הוא משוער ולא סופי
16.06
הוד השרון: אלה היזמים המובילים בהתחדשות עירונית בעיר
מדד ההתחדשות העירונית דירג השנה לראשונה את היזמים הבולטים ביותר ב-18 ערים שונות בישראל • החברה המובילה בהוד השרון: בית חסון יזמות ובניה בע"מ
13.06
חשיפה: הקבלנים עתרו נגד מדיניות התמ"א החדשה של עיריית ר"ג
התאחדות בוני הארץ הגישה לבית המשפט המחוזי בתל אביב עתירה מנהלית נגד הוועדה המקומית • "ההחלטה על שינוי המדיניות - אינה חוקית והתקבלה בחוסר סמכות"
13.06
בוטל היתר לתמ"א 38: "אינטרס החיזוק מצטמצם במבנה קטן"
ועדת ערר ביטלה היתר שנתנה עיריית בני ברק לבניין שכלל דירה אחת, בשל "האיזון שיש לערוך בין אינטרס החיזוק לבין האינטרסים האחרים הרלוונטיים"
12.06
לפני ואחרי: מה יקבלו דיירי תמ"א 38/2 ברחוב הירדן ברמת גן?
ד.ד. ייזום והשקעות נדל"ן הרסו בניין בן 2 קומות ובנו בניין בן 9 קומות ו-31 דירות • מה יקבלו הדיירים ומה התמורה ליזם?
10.06
180 בקשות להיתר מחכות לדיון ברמת גן; העירייה: "מודעים לקושי"
ועדת הערר דחתה דרישה לדון בעצמה בבקשה להיתר במסגרת תמ"א 38; "אם נדון וניתן החלטה לגופה של בקשה, משמעות הדבר כי יהיה עלינו לעשות כן גם במקרים אחרים"
05.06
אושרה תוכנית תמ"א 1 שתאחד 300 תוכניות מתאר ארציות לתוכנית אחת
תמ"א 1 תנגיש את המידע התכנוני ותסייע בהסדרת מערכות הפיתוח, התשתיות, הסביבה והמגורים • נוספו עוד כחצי מיליון דונם בשטחי שמורות טבע, גנים ויערות
04.06
419 דירות: צמח המרמן נכנסת לראשונה לתחום ההתחדשות העירונית
צמח המרמן נבחרה ע"י דיירים לבצע פרויקט פינוי-בינוי במתחם חיל הים בשכונת בת גלים בחיפה • חיים פייגלין: שכונת בת גלים תהיה כמו נווה שרת בצפון תל-אביב
עיריית רמת-גן חתכה 16 דירות מתוכנית תמ"א 38 של קרדן נדל"ן
קרדן נדל"ן ביקשה לבנות 111 דירות בפרויקט הריסה ובנייה מחדש ברמת-גן אחרי שקיבלה הקלות של 4 דירות • העירייה אישרה לה לבנות רק 95 דירות
30.05
לפני ואחרי: מה יקבלו הדיירים בפרויקט תמ"א 38/1 בקריית אונו?
תלפיות יזמות נדל"ן תחזק בניין בן 4 קומות ותבנה 15 דירות חדשות ברחוב לוי אשכול בקריית אונו • מה יקבלו הדיירים ומה התמורה ליזם?
29.05
ראשון לציון: אלה היזמים המובילים בהתחדשות עירונית בעיר
מדד ההתחדשות העירונית דירג השנה לראשונה את היזמים הבולטים ביותר ב-18 ערים שונות בישראל • החברה המובילה בראשון לציון: א.א רוטשטיין בנייה ופיתוח בע"מ
29.05
ביהמ"ש: סירוב ראשי ערים לתמ"א 38 צריך להיות חריג, קיצוני ומנומק
השופט: "בבסיס תמ"א 38 אינטרס ציבורי מובהק. רק פגיעה בלתי סבירה שתהווה חריגה תכנונית, אדריכלית או נופית משמעותית, תצדיק סירוב להיתר בנייה"
29.05
ירושלים: אלה היזמים המובילים בהתחדשות עירונית בעיר
מדד ההתחדשות העירונית דירג השנה לראשונה את היזמים הבולטים ביותר ב-18 ערים שונות בישראל • החברה המובילה בירושלים: קבוצת מנוס
28.05
מנרב פרויקטים: ליווי בנקאי ב-522 מיליון שקל לפרויקט פינוי-בינוי בבת-ים
מתוך סכום זה, כ-92 מיליון שקל הם מסגרת אשראי כספי • מנרב פרויקטים תקים 220 דירות חדשות בשני מגדלים סמוך לקו החוף בבת ים
רשויות, דיירים ויזם: עירוב שימושים - האתגר המשולש
כיצד ניתן לפתור את המורכבות וניגוד העניינים בעירוב שימושים בפרויקטי התחדשות עירונית - עו"ד אילן גלזר מסביר
28.05
עיריית ת"א דחתה תמ"א 38 ל-515 דירות בשכונת רמת הטייסים
עיריית ת"א דחתה התוכנית של חברת בית יהודה-אביליה שבבעלות הקבלן והיזם אביב מרכס - בטענה כי הדירות גדולות מדי • שמאי: שווי המיזם - 1.25 מיליארד שקל
28.05
פינוי-בינוי באתר היסטורי בירושלים: 172 דירות ומגדל 30 קומות
התחדשות עירונית בכיכר הדוידקה, "כיכר החירות" ההיסטורית בירושלים • המבנה הקיים בן 4 קומות ייהרס, ובמקומו ייבנו מגדל בן 30 קומות ובניין בן 8 קומות
פתח תקווה: אלה היזמים המובילים בהתחדשות עירונית בעיר
מדד ההתחדשות העירונית דירג השנה לראשונה את היזמים הבולטים ביותר ב-18 ערים שונות בישראל • החברה המובילה בפתח תקווה: הגלגל יזום ובנייה בע"מ
26.05
יבנה וחריש: זינוק של עד 400% במחירי הדירות בשנים האחרונות
בצל מחיר הדמים הקשה והבנייה המאסיבית, הנתונים מגלים כי מחירי הדירות טסו בחריש וביבנה • צפו במחירים המלאים ובתחזיות הבנייה להמשך
23.05
גבעתיים: אלה היזמים המובילים בהתחדשות עירונית בעיר
מדד ההתחדשות העירונית דירג השנה לראשונה את היזמים הבולטים ביותר ב-18 ערים שונות בישראל • החברה המובילה בגבעתיים: קבוצת טל בר
23.05
מכה נוספת ליזמי תמ"א 38: לא יהיה דיון בבקשה להיתר ללא הרוב הדרוש
המחוזי קבע כי הסכמת רוב בעלי הדירות היא תנאי סף לדיון בבקשה להיתר בוועדה מקומית • עו"ד מיכה גדרון: "ההחלטה תגביר את כוח הסחיטה של הדיירים הסרבנים"
22.05
ברגע האחרון: 7 מתחמי התחדשות עירונית יקודמו בוותמ"ל
קבינט הדיור שהתכנס לראשונה מזה חודשים - ובתקופת ביניים פוליטית - הכריז על שבעה מתחמים חדשים שיכללו כ-10,000 יח"ד • המשנה ליועמ"ש קמיניץ: "זה לא מחטף"
22.05
תמ"א 38 - 1 או 2? החיזוק עדיין מנצח את ההריסה
למרות היתרונות בהריסת המבנה והקמת בניין חדש, ב-2018 נכנסו לצנרת 346 פרויקטי תמ"א 38/1 חיזוק ותוספת בנייה, מול 333 פרויקטי תמ"א 38/2 הריסה ובנייה
22.05
נדחתה תמ"א 38 בפ"ת: "המגדל יחסום את השמש ויגרום לירידת הנאה"
נדחתה בקשת היתר בנייה של היזם חיים שמי לבניין בין 9 קומות, הכוללת גם הקלות ושימושים חורגים • שכנה: מדובר ב-36 דירות, שיצרו עומס תנועה ומפגעים אחרים"
21.05
אושר: קבוצת אלמוג תהרוס 32 יח"ד בבת ים ותבנה 128 במקומן
מדובר בפרויקט הריסה ובנייה בקריית באבוב בעיר, שבמסגרתו ייבנו שני בניינים חדשים, בני 13 ו-25 קומות • עוד בתוכנית: 700 מ"ר למסחר ו-1,700 מ"ר למבני ציבור
21.05
יזם ביקש לבנות 3 "בנייני רכבת" ברמת-גן - העירייה אמרה "לא"
הוועדה המקומית דחתה תכנית של הקבלן צבי פוקס להקים קיר משותף בין שלשה בניינים: "הדבר יצור מחסום פיזי בעל השפעה סביבתית על הרחוב, ואינו דרוש תכנונית"
20.05
מכלול תלווה פרויקט של הרצל בן-דוד בנתניה ב-145 מיליון שקל
מדובר בפרויקט הריסה ובנייה (תמ"א 2/38) של חברת הרצל בן דוד, הכולל הריסת שני בניינים ובניית 60 יח"ד חדשות • היקף המכירות הצפוי בפרויקט: 85 מיליון שקל
20.05
2,800 דירות: התקדמות בפרויקט תמ"א 38 של לוינסקי-עופר וקרסו
לוינסקי עופר דיווחה לבורסה כי הושגה ההסכמה הדרושה עם יותר מ-80% מהדיירים במתחם הערבה בחולון • 28 בניינים עם 658 דירות ייהרסו וייבנו מחדש
19.05
סרוגו: "כל שר שיכנה את הקבלנים בכינויי גנאי יחטוף תביעת דיבה"
ראול סרוגו, נשיא התאחדות בוני הארץ: "אני אחזיר את המילה 'קבלנים' לשם של ההתאחדות - אין שום בושה במילה קבלן"
16.05