ביהמ"ש: בעלי קרקעות בגוש הגדול רשאים להגיש בעצמם התנגדויות
המנהלים המיוחדים טענו כי הם היחידים הרשאים לייצג את בעלי הקרקעות הפרטיים בהתנגדויות לתוכנית המתאר לשדה דב • בית משפט השלום בהרצליה דחה את הטענות
30.11
צעד חשוב לקבוצת חג'ג' במתחם סומייל: רכשה 52% מהזכויות ל-33 יח"ד
הזכויות - במגרש הצפון-מזרחי של המתחם המבוקש במרכז תל אביב • מדובר בעסקת קומבינציה שבמסגרתה תבנה החברה למוכר דירות המשקפות 48% מזכויותיו בקרקע
30.11
האוצר: IDE ו-Hutchison העפילו לשלב הסופי במכרז להקמת שורק 2
מתקן ההתפלה, שלטענת המדינה צפוי להיות הגדול מסוגו בעולם, ייצר כ-200 מיליון מ"ק בשנה • המרכז מתנהל בשיטת ה-BAFO, המונהגת לראשונה במכרזי החשכ"ל
30.11
מכה לעיריית ת"א: אישור "מתחם השומרון" בוועדה המקומית - בוטל
ועדת הערר המחוזית קיבלה שלושה עררים שהוגשו נגד התוכנית, וקבעה כי אישור תוכנית האיחוד והחלוקה במתחם שבדרום העיר אינו בסמכותה של הוועדה המקומית
30.11
הקבלנים נגד התאגידים הסיניים: "סכנה בהשתלטות על תשתיות"
התאחדות בוני הארץ דורשת מהחשכ"ל, רוני חזקיהו, לבחון את "המציאות הבעייתית בישראל" ודרשה כי תיאסר כל השתתפות של תאגידים בבעלות ממשלתית במכרזים אסטרטגיים
30.11
"בנגב יבחן העם" - אבל רק בשעות העבודה
עצוב לגלות שאפילו קברניטי הנגב מבינים שללא רכבת שתמלט אותם במהירות לדירותיהם במרכז הארץ חיילי אמ"ן לא יסכימו לרדת דרומה
30.11
פינוי דייר מהבית מוביל בהכרח לעוני ומעמיק אותו? כלל לא בטוח
מחקרים חדשים שנעשו באמריקה מראים כי למרות ההנחה שבה רבים מאיתנו מחזיקים, אדם שמסולק מביתו לא הופך עני יותר • ובאשר לבעיה עצמה? היא עדיין דורשת טיפול
המודל המסוכן של מגוריט: בונה על שערוך נכסים שאינם בני מימוש
ניתוח קרן הריט למגורים היחידה בארץ: הדילולים הרבים של המניות והתלות בשערוכים של נכסים שלא ניתן למכור
30.11
קשיים בפרויקט מתחם החותרים בטירת הכרמל: 2 מכרזים - ללא הצעות
מדובר בשני מתחמים מתוך שלושה במתחם התעסוקה שבשכונה המתוכננת – מתחם שאמור להוות את שער הכניסה לעיר מדרום • 76% משטחי התעסוקה נותרו יתומים
30.11
רכישת אפריקה ישראל: מחזיקי האג"ח בחרו בדמרי ובלפידות קפיטל
שתי ההצעות זכו למרב הקולות, אך מאחר שאף אחת מהן לא קיבלה 50% לפחות מהקולות – ייערך סבב הצבעה נוסף • מועד ההצבעה הנוספת טרם פורסם
30.11
"המבחן להגדרת קבוצת רכישה: מערכת היחסים המשפטית בין הצדדים"
נייר עמדה של ממונה חוק המכר במשרד הבינוי והשיכון, עמית גריידי, מבהיר מתי קבוצת רכישה תוגדר ככזו – ומתי לא • "המטרה: למנוע טעויות בפרשנות החוק"
30.11
מינהל התכנון: "חוסר הלימה מוחלט בין גודל דירות לגודל משפחות"
יו"ר הוועדה המחוזית ת"א דניאלה פוסק חשפה את נתוני הדוח שיפורסם בקרוב, במסגרת דיון שקרא לבנות כמה שיותר דירות קטנות וכמה שפחות חניות גם ברמת השרון
30.11
ועדות ערר - המדריך השלם לשנת 2024
ועדות ערר פועלות כחלק מתהליך חוקי של ערעורים על החלטות ממשלתיות-ציבוריות. מה הם סוגי ועדות הערר הקיימים, וכיצד קשורות הוועדות לפרויקטים בתחום הנדל"ן?
ישראל הפקוקה: 37% מהעובדים מבלים חצי שעה לפחות בדרך לעבודה
62% מהתושבים לא מרוצים מהתחבורה הציבורית ביישוב שלהם – כך על פי נתוני הלמ"ס • רק 16% מהעובדים מגיעים לעבודה באוטובוס או במונית שירות; ברכבת - 3% בלבד
30.11
הפתרון העתידי באזורי המגורים היקרים? "דירות מיקרו" רובוטיות
יוזמה חדשה מתפשטת בסן פרנסיסקו, ולוקחת את הדירות הקטנות צעד קדימה – עם ריהוט שמתקפל אל התקרה ומערכות בקרה לחיסכון במקום • כך ייראו אזורי הביקוש?
חדשות הנדל"ן: עדכון בכללי הגרלת מחיר למשתכן; משכן הכנסת יורחב
שינויים שביצע משרד הבינוי והשיכון מיועדים לשפר את סיכויי זכאי סדרה ג' • משכן הכנסת יורחב בכ-102 מ"ר • ואושר פרויקט תמ"א 1/38 בתל גיבורים בחולון
30.11
היום בשעות אחה"צ: בעלי האג"ח באפריקה ישראל צפויים לבחור רוכש
אספת בעלי אגרות החוב תתקיים בשעה 16:00, ובמהלכה ייבחנו 5 ההצעות להסדרי חוב שהגישו הרוכשים הפוטנציאליים • כל חמשת הגורמים הגישו לאחרונה הצעות מעודכנות
30.11
אלוני חץ רוכשת בניין משרדים במרכז לונדון ב-450 מיליון שקל
חברת הבת Brockton Everlast חתמה על הסכם לרכישת הבניין, המניב רווח תפעולי שנתי של 8.4 מיליון ליש"ט • "פוטנציאל השבחה מהותי באמצעות הוספת זכויות בנייה"
חוזרים לשנות הקומוניזם – ומשמרים: על הלהיט הנדל"ני החדש בסין
בערים רבות במדינה אפשר לראות עוד ועוד מבנים ושכונות אשר משוחזרים ומוגדרים כמיועדים לשימור – רובם כאלו שנבנו בשנות השלטון הקומוניסטי • היסטוריה בהתהוות
סוף לשמועות: י.ח דמרי הגישה הצעה רשמית לרכישת אפריקה ישראל
מציעה, בין היתר, 335 מיליון שקל במזומן, מניות בשווי 141 מיליון שקל ואגרות חוב בשווי 95 מיליון שקל • זוהי ההצעה הרשמית החמישית לרכישת אפריקה ישראל
המחסן שימש למגורים בניגוד לתוכנית המאושרת? הטבות המס יישללו
ועדת הערר לפי חוק מיסוי מקרקעין קבעה כי בעל הנכס יחויב במס שבח בסך 96 אלף שקל על מכירת הנכס – משום שאינו נכס למגורים • ישלם גם 18 אלף שקל הוצאות משפט
במקום מיקי זיסמן: עמוס דבוש מנכ"ל קרדן נדל"ן; יקבל 65 אלף ש'
סמנכ"ל השיווק של י.ח דמרי ייכנס לתפקיד ב-1 בנובמבר • תנאי העסקתו כוללים מענק שנתי של עד 2.5 מיליון שקל והעלאת השכר החודשי ל-70 אלף שקל לאחר 3 שנים
מנכ"ל גבאי מניבים עוזב; אושרה בניית מגדל השנהב בבת ים
יוסי גורדון הודיע על סיום תפקידו • מגדל השנהב, שייבנה באזור התעסוקה הצפוני בבת ים, יכלול 22 קומות • ותוכנית פינוי-בינוי חדשה אושרה בשכונת יפו ד'
הצעה רביעית עבור רכישת אפריקה ישראל: גם נתנאל גרופ בתמונה
החברה הגישה אמש הצעה לרכישת החברה לצד איש העסקים מייקל שטיינברג וחברת קולרידג' • אספת מחזיקי האג"ח של אפריקה תתקיים בשבוע הבא
הנוף האורבאני באירופה הולך ומשתנה: מרכזי ערים נטולי כלי רכב
יותר ויותר ערים מרכזיות ברחבי היבשת מעודדות תקנות לשימוש בדו-גלגליים, ומרחיקות הלכה למעשה את הרכבים ממרכזיהן • בישראל אנחנו עדיין רחוקים מכך מאוד
הוועדה המקומית ת"א אישרה: 40 קומות ו-102 יח"ד ב"אקרו בסיטי"
מדובר בפרויקט של קנדה ישראל ואקרו נדל"ן בפינת הרצל-יהודה הלוי בעיר, במתחם שנקרא גם בניין בנק לאומי • החברה רכשה את הקרקע ב-2017 תמורת 277 מיליון שקל
אליתה ליוינג משקיעה 25 מיליון שקל במתחם חדש בבית יהושוע
המתחם של חברת הריהוט, שיכלול את מטה החברה, מרכז לוגיסטי ואולם תצוגה, ישתרע על פני 3,000 מ"ר • המעבר למבנה החדש יתרחש על פי ההערכות לקראת סוף שנת 2019
עוד צעד בדרך להקמת קריית מד"א ברמלה: התוכנית הופקדה במחוזית
הקריה תיבנה בצמוד לבנק הדם שנבנה בימים אלו בעיר, ותכלול מוקד ארצי, בי"ס להכשרת פרמדיקים, אכסניה לחניכים בת 70 חדרים ועוד • שטח התוכנית: 17.5 דונם
י.ח דמרי: "רכישת אפריקה ישראל – נושא הנמצא בבחינה בלבד"
החברה פרסמה את הודעתה בעקבות פרסומים לפיהם היא נערכת להגשת הצעה מחייבת לרכישת אפריקה • שלושה גורמים אחרים כבר הגישו הצעת רכישה עבור אפריקה ישראל
חדשות הנדל"ן: תמ"א 42 בוועדה הארצית; אישור למתחם צים בכפ"ס
תוכנית המתאר הארצית לתשתיות תחבורה יבשתית נידונה לראשונה בוועדה • צים אורבן לייף של רני צים אושר בוועדה המקומית • מתחם תעסוקה חדש יוקם בעמק ציון בי-ם