בגלל חוסר עניין? נדחה ב-4 חודשים מכרז להקמת מלון בבאר שבע
המלון, שיכלול 300 חדרים, מתוכנן לקום במתחם קריית המדע בעיר, אך המועד האחרון להגשת הצעות נדחה לסוף מרץ • נכון להיום פועל בב"ש מלון אחד בסדר גודל כזה
ירושלים: העררים נדחו – תוכנית הקמת מכללות צה"ל יוצאת לדרך
המועצה הארצית החליטה כי ניתן להוציא לפועל את התוכנית, שאושרה להפקדה כבר באוגוסט שעבר • "דין הטענות הנוגעות לאישור התוכנית ולבחינת החלופות – להידחות"
דירוג אלקטרה נדל"ן: ilBBB+; "יישמה במהירות אסטרטגיה עסקית"
מעלות הודיעה על העלאת דירוג החברה, בעיקר בעקבות יישום מהיר של אסטרטגיית ההתמקדות במקבצי דיור בארה"ב • חוב החברה (נטו): 410 מיליון שקל
מבני תעשייה מוכרת קרקע ברובע האקספו בליסבון בכ-87 מיליון שקל
אחת מחברות הבת, הפועלת בפורטוגל, סיכמה עם צד שלישי שלא נחשף על רכישת מלוא הזכויות בשטח • הקרקע נרכשה על ידי החברה ב-2002, תמורת כ-16 מיליון אירו
יולי 2019 בענף הבינוי: עלייה של 3.7% בהיקף העבודות החדשות
לצד זה נרשמה עלייה של 3.3% בהיקף הפעילות השוטפת בענף – כך על פי סקר הערכת מגמות בעסקים של הלמ"ס • העלייה בפעילות השוטפת – אחרי חודשיים של ירידות
יונייטד שרונה תשלם 4 מ' שקל; "חברי קבוצת רכישה - יזמי בנייה"
זהו העיצום הכספי הראשון אי פעם שמטיל משרד הבינוי והשיכון על קבוצת רכישה • "מכרה את הדירות מבלי להעניק לרוכשים את ההגנות הקבועות בחוק"
איש העסקים גבי מגנזי מואשם בקבלת רישיון קבלן במרמה
באמצעות רישיון הקבלן שקיבל זכה מגנזי במכרזים בהיקף של 495 מיליון שקל – כך על פי כתב האישום הכולל 18 נאשמים, ביניהם גם מנכ"ל דניה סיבוס, רונן גינצבורג
סימן לדאגה? מספר העובדים בענף הבנייה יורד כבר יותר מ-20 חודשים ברצף
כך על פי נתוני סקר החברות של בנק ישראל • ברבעון השני של 2019 ירד מספר העובדים ב-8%, לאחר שברבעון הראשון נותר ללא שינוי • הפעילות הכלכלית עלתה ב-17%
זהירות: אג"ח לא מדורגות
מדד חדש יבחן את האיתנות הפיננסית - תזרים, רווח והון חוזר - של חברות נדל"ן שהנפיקו אג"ח לא מדורגות; מתוך 15 חברות שסקרנו, רק 4 חברות נראות איתנות
אושר קידום הקו הזהוב של הרכבת הקלה בירושלים; אורכו: 1.2 ק"מ
גורמי התכנון ממשיכים בקידום תוכניות לפיתוח כולל בעיר הבירה • הקטע המקודם, שנקרא גם "שלוחת המוזיאונים", מהווה את חלקו המערבי של הקו הזהוב כולו
06.08
הקמת הבקו"ם החדש בסמוך לרמלה: שבע קבוצות ישתתפו במכרז המסקרן
שפיר הנדסה, אשטרום, הכשרת היישוב, דניה סיבוס, שיכון ובינוי, מנרב ואלקטרה (במשותף), אלייד תשתיות, תדהר ואפקון (במשותף) עברו את שלב המיון המוקדם
05.08
קנדה ישראל השלימה עסקת מתחם הרכבת בת"א; תשלם 216 מיליון שקל
על פי התכנון, תקים החברה במתחם שבין רחוב הרכבת לרחוב הגר"א שבדרום העיר 137 דירות ומלון בן 50 חדרים • התוכנית כוללת זכויות בנייה של 42 אלף מ"ר
04.08
חדשות הנדל"ן: תחנות כוח קטנות – מחוץ לעיר; 3,497 יח"ד בנתניה
משרד הגנת הסביבה פרסם נייר עמדה המתנגד להקמת תחנות בשכונות • אושרה להפקדה תוכנית לשכונה חדשה במזרח נתניה • אשטרום מוכרת נכס בחו"ל – וקונה אחד אחר
02.08
אלקטרה בנייה תקים את מגדל בראשית בבבלי ב-270 מיליון שקל
משפחת כוזהינוף, בעלת הפרויקט, בחרה את אלקטרה במסגרת מכרז קבלנים, כמי שתקים את מגדל היוקרה • יכלול 44 קומות ו-174 יח"ד בשטח של עד 750 מ"ר
01.08
המועצה הארצית החליטה: בינוי בתוכנית כיכר אתרים – עד 25 קומות
ועדת המשנה לעררים קיבלה את עמדת הוולחו"ף, וקבעה עוד כי היקף שימושי התיירות בתוכנית לא יפחת מ-30% • "אין מניעה שבתכנון המפורט יאושרו החריגות המבוקשות"
31.07
ירידה בתשואה בתחום הנדל"ן למשרדים: 6.75% ברבעון ה-2 של 2019
לעומת 7% ב-2018 - כך על פי סקר השוק הרבעוני של חברת ייעוץ הנדל"ן CBRE • בתל אביב נותר שיעור התפוסה בשוק המשרדים גבוה – 94%, והמחירים עלו ב-2%
31.07
אספן גרופ מוכרת עוד נכס בחו"ל: בניין בשטוטגרט ב-188 מ' שקל
מדובר בבניין משרדים שרכשה החברה לצד שלמה חברה לביטוח ב-2014 • אספן צפויה להציג עם השלמת העסקה רווח של כ-32 מיליון שקל לפני מס
כיצד מימון חוץ-בנקאי יעיל הציל את האופציה של היזם על הקרקע?
סיפורו של יזם אשר הבנק לא סיפק לו תשובות ברורות והותיר אותו ללא מימון כשתאריך האופציה היה קרוב מאי פעם. כיצד הצליח לגייס את ההון במימון חוץ-בנקאי?
תנופת פיתוח באזוה"ת המערבי בבית שמש: 121 מ' ש' עבור 23 מגרשים
בין הזוכים הבולטים במכרזים – מגה אור ורמי לוי, שזכו יחד ב-11 מכרזים, בסכום כולל של כ-53 מיליון שקל • המכרזים – במסגרת התוכנית להרחבת אזור התעשייה
29.07
מכרז ראשון בפרויקט הכניסה לי-ם: 4.4 דונם ו-78 אלף מ"ר בנויים
זו הקרקע הראשונה שמשווקת בפרויקט הכניסה לעיר, במתחם K, שם מתוכנן לקום מרכז תחבורתי גדול לצד מרכז עסקים חדש • בקרקע המשווקת יוקמו 2 מגדלים בני 36 קומות
29.07
ענף הבינוי ב-2018: עלייה של כ-5% במספר העסקים שנסגרו – 5,708
זאת לעומת ירידה של 1.1% במספר העסקים שנפתחו בשנה החולפת – בהשוואה לשנת 2017 • המאזן בין עסקים שנפתחו לבין אלו שנסגרו נותר חיובי • סקירת נתוני הלמ"ס
29.07
העליון הכריע: חברה המוכרת מקרקעין לא זכאית לפריסת מס שבח
בית המשפט העליון הפך את החלטת המחוזי, וקבע כי יש לפרש את כוונת המחוקק לפיה יש להעניק את הזכות לפריסת מס שבח אך ורק למוכר שהוא אדם בשר ודם
28.07
חדשות הנדל"ן: בינוי-פינוי-בינוי אושר בראשל"צ; מגדל חדש בר"ג
עיריית ראשל"צ אישרה את הפרויקט של חברת אשדר ברמת אליהו • פורום התכנון בר"ג אישר מגדל בן 40 קומות בבן גוריון • ובינתיים, אבי לוי ממשיך כמנכ"ל מליסרון
לוינשטיין תקים בנייני משרדים במרכז ב"ש; תשקיע 250 מיליון שקל
הפרויקט הוא חלק מעסקת קומבינציה שבמסגרתה תבנה החברה עבור העירייה 5,100 מ"ר שטחי משרדים וחניות • שטח הפרויקט כולו 14.4 דונם, והיקף הבנייה: 31 אלף מ"ר
25.07
גם את זה עוד נראה בישראל? אמזון 'תשדך' מתווכים למחפשי דירות
ענקית הקמעונאות נכנסת לענף הנדל"ן, ותקים פורטל מיוחד לחיפוש דירות עם סוכנות התיווך הגדולה בארה"ב, Realogy • הרוכשים דרכה יזכו למוצרים בשווי עד 5,000 דולר
מנכ"ל שיכון ובינוי נדל"ן, תמיר דגן, הודיע על התפטרותו מהחברה
המנכ"ל הפורש שימש בתפקידו כ-11 שנים • לאחרונה פורסמו ידיעות על שינויים צפויים בחברה, זאת בעקבות מינויו של אייל לפידות למנכ"ל קבוצת שיכון ובינוי
24.07
חברת הבנייה דרשה למנוע התליית רישיון – ונדחתה על הסף בביהמ"ש
א.ר יוסף הנדסה הגישה בקשה "בהולה" לאחר שהוטל עליה קנס של 39 אלף שקל, בתוספת התליית רישיון ל-3 שנים, בשל ליקויי בטיחות • "רוח גבית למאבק בתאונות עבודה"
24.07
כמה שווה הוויליאם וייל בברוקלין?
"מי מסתתר מאחורי המסיכה, חתול, מפלצת או ילדה יפה": כמה שווה המלון בברוקלין של חברת אול-יר, המשועבד לטובת מחזיקי סדרה ג' של אג"ח החברה
23.07
התיירות פורחת: ממוצע לינות התיירים בחודש חצה את רף ה-1,000
שיעורי התפוסה הממוצעים במלונות בירושלים, בתל אביב ובטבריה עלו ב-10% ויותר בתוך 5 שנים, כך על פי נתוני הלמ"ס • מספר הלינות ביוני האחרון: 2.3 מיליון
23.07