נדל"ן בחו"ל

מהם היעדים הלוהטים להשקעות נדל"ן בחו"ל? אילו חברת נדל"ן ישראליות קצרו תשואות מעסקאות מעבר לים? איך להשקיע באמצעות קרנות נדל"ן? ברוכים הבאים למדור נדל"ן בחו"ל – המקום שאורז את שלל החדשות והעדכונים האחרונים משווקי הנדל"ן בחו"ל עם סקירות חובקות ומידע עדכני ורלוונטי באשר לכל הסקטורים: נדל"ן מסחרי בחו"ל, נדל"ן מניב בחו"ל, נכסי מולטי פמילי, קרנות השקעה וכל הנוגע לסקטור נדל"ן בחו"ל.

אלקטרה נדל"ן מתרחבת מחוץ לארה"ב: רכשה בניין בלונדון ב־17.5 מיליון ליש"ט

הנכס ממוקם באזור Farringdon במרכז העיר לונדון; זהו נכס ראשון של קרן ההשקעות של החברה המתמקדת בבנייני משרדים בבריטניה; מנכ"ל החברה אמיר יניב: "ניישם תוכנית השבחה וניהול כדי להביא לצמיחה משמעותית ברווח התפעולי של הנכס"

בעקבות עסקת פריד: סקיילין מבקשת להעניק לבכיריה מענק בסך 1.5 מיליון שקל; "הנכסים נמכרו בכ-40 מיליון דולר קנדי יותר משוויים בספרים"

העסקה שנסגרה לפני כחודש מביאה את החברה "לצ'פר" שלושה מבכיריה - המנכ"ל, סמנכ"ל הכספים וסגן נשיא החברה • "לתרומתם השפעה מכרעת על הצלחת העסקה" • הבקשה תובא לאישור באספת עלי המניות

רשמית: בוטלה עסקת פרויקט Gerresheim של בראק אן.וי בדיסלדורף שבגרמניה; החברה תחזיק בו בבעלות מלאה

כזכור, החברה הודיעה באוגוסט האחרון כי היא פועלת בליטול העסקה בשל עיכוב בתב"ע • בזמנו, בעת סיכום העסקה המקורי, ציינה החברה כי זו תסייע לה בין היתר להבטיח את הרווח העתידי מהפרויקט, לצמצם ולמתן סיכונים ולשפר את מצב תזרים המזומנים

התחזקות השקל גובה מחיר: נכס שמוכרת רבד באירלנד העלה ערכו באירו – אך בשקלים שוויו ירד ב-6.5 מיליון שקל

מדובר בנכס אשר שוויו עלה בשלוש השנים האחרונות מ-10.2 מיליון ל-10.55 מיליון אירו – אך בשקלים ירד מ-43.774 מיליון לכ-37.2 מיליון • בעקבות כך תרשום החברה בספריה הפסד בגין הוצאות עסקה ובגין מימוש קרן הון מהפרשי תרגום

סאמיט רוכשת שני מכרזים מסחריים בארה"ב תמורת כ-80 מיליון דולר; מניבים כ-14 מיליון דולר בשנה

שני המרכזים המסחריים כוללים יחד שטח של כ-134,000 מ"ר להשכרה • החברה מציינת כי כבר הושלמה רכישתו של מרכז מסחרי אחד, בפנסילבניה, וכי רכישתו של המרכז המסחרי השני, במישיגן, תושלם בשבועות הקרובים