במסגרת מחיר למשתכן: החברה לפיתוח השומרון רכשה קרקע ל-112 יח"ד באלפי מנשה ב-51 מלש"ח

חטיבת הנדל"ן של החברה המרכזית לפיתוח השומרון, חתמה ביום ב' השבוע על הסכם לרכישת קרקע בשטח 11 דונם בשכונת גבעת טל באלפי מנשה מחברת רונידן שבבעלות יעקב דעדוש תמורת 51 מיליון שקל. בקרקע זכויות להקמת פרויקט בן 112 יח"ד, מהן 50% במחיר מוזל לזכאים במסגרת יוזמת מחיר למשתכן , ומרכז מסחרי שכונתי בשטח בנוי של 1,800 מ"ר.

התשלום עבור הקרקע מורכב מ-25.5 מיליון שקל עבור הקרקע ו-25.5 מיליון שקל נוספים כהחזר הוצאות פיתוח ששילמה רונידן כשזכתה בקרקע ב-2019 במכרז רמ"י. עוד במסגרת המכרז התחייבה החברה על תשלום של 8,149 שקל למ"ר דירתי לרוכשי הקצה. לחברה לפיתוח השומרון יש שני פרויקטים נוספים של מחיר למשתכן , ביישובים אדם וחירן, 36 יח"ד בכל אחד מהם. 

למרכז הנדל"ן נודע כי בפברואר ניתנה החלטת ועדה עקרונית לבינוי לפרויקט וכעת הוא במסלול מהיר להיתר. צפי סיום הפרויקט 2026 וצפי אכלוס בעוד 3 שנים. שלשום (ג') צוינה העסקה במעמד ראש המועצה המקומית אלפי מנשה שי רוזנצוויג וראש המועצה האזורית שומרון יוסי דגן. את החברה המרכזית לפיתוח השומרון ייצג בעסקה עו"ד משה מויאל ממשרד מלאכי מויאל ושות', את רונידן ייצג בעסקה עו"ד אפרים דעדוש.

חטיבת הנדל"ן בחברה לפיתוח שומרון, העוסקת גם בהיסעים ובפיתוח עסקים, היא חברה יזמית וקבלנית הפועלת כבר 40 שנה, בעיקר באזור יהודה ושומרון. החברה כבר בנתה 153 דירות בבית אל ו-152 דירות בשבי שומרון. את החברה מנהל רובי טלמן וסמנכ"ל חטיבת הנדל"ן הוא ידידיה נסימי.