search

גם מעבר לקו הירוק המחירים גבוהים: שני מכרזים, למגורים ולמסחר, בביתר עילית שווקו תמורת כ-126 מיליון שקל

local_offer
נדל"ן מניב והשקעות |יובל ניסני
המחירים כוללים את הוצאות הפיתוח • הזוכים: דנפיט נדל"ן, א. חבר, עופר אהרון חברה לעבודות בניה, שטרית איילון, גמא א.כ השקעות, כתר ברכה, שטיחי שומרון ובונים נכון
יובל יעקב
פורסם ב-09.09.21
יום חמישי הגיע ואני שוב שמחה להציג חבר קהילה נוסף! אז הגיע הזמן שתכירו את רון וויסברג שבהחלט שווה ללמוד מהפעילות ההתנדבותית שלו :) תחום עיסוק: התחדשות עירונית שם החברה בה עובד: אנגלו סכסון תל אביב תפקיד נוכחי: מנהל תחום התחדשות עירונית שיתופי פעולה שמעוניין לעשות: שיווק פרויקטים שנבנים בעיר תל אביב, חיבור בין בעלי נכסים ליזמים תפקידי עבר: אלוף משנה בחיל המודיעין , מנכ"ל של חברה בתחום ההייטק טיפ אחד לבעל מקצוע בתחום שלך: שתופי פעולה באמינות! ובמקצועיות , חברות אישית היא חלק מהעניין וחשוב לפתחה עם הזמן... קצת על עצמי: בן 58, אלוף משנה במילואים, בעל תואר שני מאוניברסיטת חיפה. ממשיך בפעילות ההתנדבות שלי כיושב ראש עמותת ניצן רמת גן וכמנטור של חייל צה"ל פצוע "מצוק איתן ונח קצת, סוף סוף...
0
נדל"ניסט אנונימי
פורסם ב-07.09.21
שלום לכולם ושנה טובה:) אני מעוניין לקדם פרויקט תמא 38 בבניין בצפון הישן בתא. ואשמח לקבל מענה לכמה שאלות: 1. הבניין צמוד (עם קיר משותף) לבניין שלא עומד בקריטריונים לביצוע תמא, האם עדיין תהיה היתכנות לביצוע הפרויקט? והאם יהיה ניתן במצב זה להרוס את הבניין שלנו? 2. האם עדיין ניתן לקדם פרויקטים של תמא? או שבגלל שהתוכנית מתקרבת לסופה כבר לא מקדמים היום פרוייקטים מאפס? תודה רבה:)
2
יובל יעקב
פורסם ב-05.09.21
לקראת החג פותחים את פוסט הדרושים! זקוקים לאנשי מקצוע בפרויקט הבא שלכם? מחפשים עבודה בתחום? נשמח לשמוע ולחבר בניכם לבין חברי קהילה מקצועיים מהתחום. ספרו לנו על הפרויקט בתגובות ומה או את מי אתם מחפשים, באיזו עבודה תשמחו לקחת חלק!
3
לכניסה לקהילה לחץ כאן

ב"ש: הופקדה התוכנית המעודכנת לשכונת "קריית גנים" בעיר: הפחתת מספר המגדלים – והגדלת מספר הקומות ל-30

מספר המגדלים בתוכנית, שאותה מקימות אזורים ו-י.ח דמרי, יופחת מ-19 ל-17, אך "בתמורה" יצמחו המגדלים לגובה – שעל פי התוכנית הקודמת היו אמורים לכלול עד 21 קומות בלבד

יוני בענף הנדל"ן: מספרים שלא היו כאן שש שנים; תזרים המזומנים של הקבלנים: 9.6 מיליארד שקל

13,800 דירות נרכשו לאורך יוני 2021 – המספר הגבוה ביותר מאז יוני 2015 • גם מכירות המשקיעים ורכישות המשקיעים, ורכישות של דירה ראשונה בשוק החופשי הן הגבוהות ביותר זה שש שנים

שווק בהצלחה מכרז "דירה להשכיר" הראשון באילת: קבוצת יזמים בהובלת חברת עץ השקד תשלם כ-40 מיליון שקל

מחיר הזכייה כולל הוצאות פיתוח • הזוכים יקימו 140 יח"ד – 25% מהן ישווקו במחיר מופחת לזכאים • המתחם הציע, בתכנון הראשוני, 70 יח"ד בלבד, אך עדכונו אפשר "העצמת זכויות" והכפלה של מספר הדירות

אסף סימון: "ענף המגורים בטירוף, בוער; המדינה לא מצליחה לייצר מספיק דירות – זה מצב לא בריא לאף אחד"

מנכ"ל אפריקה התחדשות עירונית דיבר בשולחן עגול בנושא התחדשות עירונית, והתייחס גם לתכונה בענף מצד מתעשרי ההייטק: "בסומייל חבר'ה צעירים רוכשים דירות ב-8-7 מיליון שקל"

הדיירים טענו כי ההיתר לחברת אלברטו גבסו אינו לפי תמ"א 38; החברה: "עתירה טורדנית של מי שרצו להיות היזמים של הפרויקט בעצמם"

העותרים פנו לבית המשפט המחוזי בתל אביב וטענו כי ההיתר ניתן "בניגוד להוראות הדין", וכי נדרשת הסכמה של 100% מהדיירים כדי להוציא את הפרויקט לפועל • ביהמ"ש דחה את העתירה: "לא נפלה כל שגגה"

אושרה התוכנית לשדרוג מרכז רסקו בחצור הגלילית - לטובת "מיצוי מלוא הפוטנציאל שלו ומיתוגו כמע"ר של היישוב"

התוכנית תרחיב את המרכז – אחד משלושת מוקדי המסחר העיקריים ביישוב – עד לכ-20,000 מ"ר בנויים בקירוב • "בעיות מבניות אינן מאפשרות למרכז להגיע כיום למלוא הפוטנציאל התכנוני"

חדשות הנדל"ן: שתי עסקאות של רני צים מבשילות; עוד 336 בתים לאלקטרה נדל"ן בארה"ב, תמורת 94 מיליון דולר

רני צים הודיעה כי חתמה על הסכם המכר עבור "אונו סנטר", וכי מרכז "לב גני תקווה" הועבר לידיה • כעת לאלקטרה נדל"ן 775 בתי Single Family בדרום-מזרח ארה"ב • ניתן תוקף לשכונת "האיקליפטוסים" בבאר יעקב

ישראל-קנדה, אלמוגים ויוסי אברהמי רוכשות מקרן ריאליטי ודיסקונט קרקע בת"א תמורת 685 מיליון שקל

מדובר בשטח של 12.4 דונם ברחוב הרצל בעיר, שהיום ייעודו תעסוקה, מלאכה ומסחר, ובנויים עליו שלושה מבנים • בתכנון: הקמת פרויקט מגורים ומסחר בשטח בנוי של כ-53,000 מ"ר

ב-505 מיליון שקל: תדהר והראל רוכשות קרקע בשכונת נחלת יצחק, בשטח "המע"ר של תל אביב"

מדובר בקרקע בשטח כ-6.5 דונם, שעליה חלה תוכנית "עמק ברכה צפון" לפינוי-בינוי, שתאפשר הקמת פרויקט עירוב שימושים של מגורים, מלונאות, תעסוקה ועוד • בין מוכרי הזכויות בקרקע: חברת ווי-בוקס

עו"ד בלכר כהן: "יש עוד הרבה לקדם, אבל חוק ההסדרים החדש אמור לפזר את העשן מאחורי אי-הוודאות הרבה"

מה השתנה בתחום ההתחדשות העירונית, מה הם עדכוני החקיקה ואלו רפורמות מתוכננות? • סיקור שולחן עגול בהשתתפות עו"ד אייל בלכר כהן מיסודות, המשנה ליועמ"ש ארז קמיניץ וד"ר איריס פרנקל כהן מהרשות להתחדשות עירונית
02.09.21

לא עוצרת: סאמיט כבר עם כ-2,000 יח"ד בניו יורק; מאפריל 2021 השקיעה יותר מ-300 מיליון דולר בשוק השכירות

החברה הודיעה על רכישה נוספת, של 650 יחידות דיור להשכרה ב-18 בניינים, תמורת כ-119 מיליון דולר • הבניינים שרכשה צפויים להניב הכנסה נטו בסכום של כשישה מיליון דולר, המשקפת תשואה של כ-5.11%

חברת בראק אן.וי פועלת לבטל עסקה למכירת נכס בגרמניה – המשקפת לו שווי של 375 מיליון אירו

מדובר בעסקה אשר על פי ההערכות הייתה אמורה להניב לחברה רווח של כ-700 מיליון שקל • עם זאת, החברה טוענת כי למרות הביטול "לא צפויה להיות השפעה מהותית על הדו"חות הכספיים"

קבוצת לוזון רוכשת עוד מניות של רונסון – תמורת 85.5 מיליון שקל; תחזיק בכ-92% ממניותיה של החברה הבת

בעסקה מחוץ לבורסה, בתמורה ל-2.5 זלוטי למניה (כ-104 מיליון זלוטי בסך הכול) • הקבוצה מציינת עוד כי בכוונתה לרכוש גם את יתרת המניות של החברה הנמצאות היום בידי הציבור

עו"ד רועי שובל בפודקאסט "החזית העירונית": "בתי המשפט המחוזיים מתייחסים היום לעניין דייר סרבן בצורה נחרצת"

עו"ד רועי שובל ממשרד שובל-יושע, עורכי דין ונוטריון, דיבר בפרק 11 של פודקאסט "החזית העירונית" עם אילי בר, על פסיקות חשובות בנושא התחדשות עירונית, על דיירים סרבנים, על חוק ההסדרים החדש ועוד

עו"ד מיטל טויסטר רוזנטל בפודקאסט "החזית העירונית": "פטור מהיטל השבחה על תוכניות לפי סעיף 23 לאחר סיום התמ"א? אין כאן תשובה חד-משמעית"

אחת מעורכות הדין המובילות בתחום התכנון והבנייה בישראל, עו"ד מיטל טויסטר רוזנטל, שותפה בכירה במשרד עו"ד עפר טויסטר, בשיחה עם אילי בר על התחדשות עירונית – ובעיקר על תפוח האדמה הלוהט: היטל השבחה

דורית סדן בפודקאסט "החזית העירונית": "לא דחפתי מספיק בתחום ההתחדשות העירונית; זה דבר שלגביו אני מכה על חטא"

דורית סדן, לשעבר סמנכ"לית השיווק והמכירות בשיכון ובינוי, ומהשמות המזוהים ביותר עם ענף הנדל"ן, בשיחה עם מוטי ויזל על הדרך הארוכה שעשתה בחברה – ועל הדברים שהייתה עושה אחרת

למכירה: מלון באזור תיירותי בחיפה – 2,000 מ"ר בנויים בשטח של 1.3 דונמים

היצע >> בית מלון במקום אסטרטגי בחיפה, בבניין טמפלרי משופץ ומשוחזר • המלון משתרע על שטח של 1.3 דונמים, ושטחו הבנוי 2,000 מ"ר • כולל גם זכויות בנייה ל-500 מ"ר נוספים • מחיר מבוקש: 41,000,000 שקל

עו"ד צבי שוב ועו"ד יפעת בן אריה שטיינברג

הרכבת הקלה לא מצדיקה גביית היטל השבחה בגין נכס גובל

24.08.21

עו״ד עפר טויסטר

תוכנית מודרנית - עם בעיות קשות מהעבר: הקשיים שעולים מהתוכנית החדשה לרחוב ארלוזורוב בת"א

18.08.21

עוד משה רז-כהן

העליון הכריע בסוגיה חשובה: אפשר להפריש חלק ממבנה לצורכי ציבור במסגרת תוכנית איחוד וחלוקה

25.07.21

שייקה נפחא

העצה לשר הבינוי והשיכון החדש, זאב אלקין: לא צריך להמציא את הגלגל, אלא רק לחזק ברגים

13.07.21

איל טישל

הליכי התכנון והרישוי הם ש"תוקעים" פרויקטים להתחדשות עירונית – ולא רק את הגדולים שבהם

30.06.21

עורכי הדין צבי שוב וספיר זילבר

ועדת הערר: "אין להתנות היתר בנייה בתשלום היטל השבחה כפי שמופיע בשומת הוועדה המקומית"

24.06.21

עו"ד דודו קוכמן

על רקע הפרסום הצפוי של הועדה לבחינת הליכי שמאות והשגה: הסוגיות שמחייבות פתרון חקיקתי – ובהקדם

16.06.21

שייקה נפחא

"במשרד האוצר מבינים אולי במספרים - אבל כנראה לא מבינים בנדל"ן"

03.05.21

עוד דוד בסון

העליון קבע כי תשלום בגין קרן חניה הוא תשלום מוכר לענייני היטל השבחה; מהי משמעות הפסיקה?

13.04.21

אדריכל טל גזית

מי יעזור לבעלי הנחלות? על הפער העצום בין האזרח לבין הרגולטור בנושא התכנון במושבים

06.04.21

עו"ד עידן בן עמי

לא הפתרון הנכון: ביטול מוסד ההקלות יאריך את הדרך לבנייה חדשה

28.02.21

עו"ד ורו"ח רועי גרילק

האם דיירים קשישים בפרויקטים לפינוי-בינוי עשויים להיפגע – דווקא מרשות המיסים?

22.02.21

עו"ד אורן אבלה

אחרי 2020 האיומה: המשימות הדחופות של ינקי קוינט לשיקום רשות מקרקעי ישראל

11.02.21

אמיר פוגל

הפתרון להוצאות הגדולות של הדיירים הוותיקים בפרויקטים לפינוי-בינוי: הקמת קרן תחזוקה

07.02.21

שייקה נפחא

במקום לפזר כסף במסגרת תוכניות סיוע – הגיע הזמן להשקיע בנדל"ן

02.02.21

ניר שמול

השמיים סגורים? דווקא מחירי הנדל"ן עשויים לגעת בשמיים

28.01.21
  • © כל הזכויות שמורות
search