2,124 דירות בסמוך לתחנת מטרו: אושרה להפקדה תוכנית ההתחדשות הגדולה בתולדות אזור

הוועדה המחוזית תל אביב אישרה היום (ב') להפקדה תוכנית להתחדשות עירונית ביישוב אזור, במסגרתה יוקמו 2,124 יחידות דיור, ו-3,000 מ"ר שטחי מסחר אשר ישולבו לאורך רחוב בן גוריון בעיר. התוכנית שביוזמת הרשות הממשלתית להתחדשות עירונית והמועצה המקומית אזור, הינה בשטח של כ-150 דונם, והיא ממוקמת בדרום-מזרח אזור. מהוועדה המחוזית נמסר כי מדובר בתוכנית ההתחדשות הגדולה בתולדות העיר.

התוכנית, שנערכה על ידי משרד האדריכלים "גוטמן אסיף",  כוללת 2,124 יחידות דיור שיוקמו בבינוי המשלב מגדלים של עד 16 קומות, ובינוי מרקמי של עד 6 קומות. מתוך כלל יחידות הדיור, כ-320 יהיו דירות קטנות, ובנוסף 100 יחידות יוקצו לטובת דיור להשכרה.

בתחום התוכנית מצויות כיום 672 יחידות דיור במבנים בני 4-9 קומות, שיפונו לטובת הפרויקט החדש. במסגרת התוכנית חולק השטח לשבעה מתחמים שונים, כאשר בכל מתחם התקשרו הדיירים באמצעות נציגיהם עם חברות בנייה לצורך קידום פרוייקט ההתחדשות. החברה הדומיננטית ביותר בשטח היא בוני התיכון , הפועלת ב-4 מתחמים מתוך ה-7, וצפויה לפנות 368 דירות ותיקות ולבנות במקומן כ-1300 חדשות. בשלושת המתחמים הנוספים מחזיקות קרדן, קן התור , ו-ע.ט. במשותף עם ב.ס.ר .

כמו כן, במסגרת ההחלטה הוחלט על הקמת גשר להולכי רגל ורוכבי אופניים בין השטחים הפתוחים בתוכנית לבין פארק אריאל שרון ותחנת המטרו העתידית אשר בתחומו, שיבטיח נגישות גבוהה לתושבי השכונה והמועצה כולה אל תחנת המטרו ובכך נגישות תחבורתית לכל גוש דן.

מנהל אגף תכנון ברשות הממשלתית להתחדשות עירונית, גורי נדלר: " הרשות להתחדשות עירונית שמחה לסייע למועצה המקומית אזור להמשיך לקדם בהצלחה תוכניות התחדשות עירונית ביישוב. התכנית שאושרה היום להפקדה היא הגדולה והמשמעותית ביותר מבין המתחמים בישוב וקודמה בתיאום ובהסכמה עם כל הגורמים כולל היזמים שנבחרו על ידי התושבים".

יו"ר הוועדה המחוזית תל אביב, ערן ניצן: "תוכנית ההתחדשות הענקית תאפשר את חידושן של מאות יחידות דיור והקמתן של 2,100 יחידות דיור סך הכל. כל זאת במתחם שצפוי להיות מקושר לשתי תחנות מטרו בסביבתו ולפארק אריאל שרון. שיתוף הפעולה בין הוועדה המקומית, הרשות להתחדשות והוועדה המחוזית מאפשרת להציג תוכנית שצפויה להתממש בקלות ולשנות המציאות במקום".

מנכ"ל  בוני התיכוןהתחדשות עירונית  רן מלאך מסר: "בוני התיכון גאה לקחת חלק משמעותי במגה פרויקט ההתחדשות באזור ושמחה בשמחת התושבים על ההתקדמות המשמעותית בו. במסגרת התוכנית החברה עתידה לפנות 368 דירות ישנות ולבנות במקומן כ-1300 חדשות. הן מבחינת ההיקף והן מבחינת רמת ואיכות התכנון פרויקט בן גוריון מביא בשורה מכוננת לעיר, שרק מחכה לממש את הפוטנציאל העצום שלה.

"הפרויקט הזה מהווה קפיצת מדרגה עבור השכונה והאיזור כולו עם מענה לצרכי הדיור, מחולל מהפכה חיונית ברחוב בן גוריון ולא פחות חשוב מזה הופך את העיר לחלק אינטגרלי ממטרופולין תל אביב באופן נגיש וטבעי. אני רוצה להודות לרשות הממשלתית להתחדשות עירונית ולמועצת אזור שדוחפים קדימה עם רוח גבית אדירה ומאפשרים לנו לקדם את הפרויקט לרווחת התושבים".