מדד ההתחדשות העירונית: משרדי העו"ד המובילים בייצוג דיירים

מדד ההתחדשות העירונית לשנת 2018-2019 של מרכז הנדל"ן ומדלן פורסם זו השנה השלישית ברציפות, והשנה, לראשונה מאז החל, הוא כולל גם דירוג של משרדי עורכי הדין שמובילים את התחום, כאלו שחתומים על פסקי דין תקדימיים חשובים ושמקדמים עשרות פרויקטים להתחדשות עירונית במקביל, שבהם אלפי יחידות דיור בהקמה או בתכנון.

פרק נרחב במדד להתחדשות עירונית הוקדש לסקטור זה, מתוך ידיעה שעורכי הדין הם כיום מהגורמים החשובים ביותר בכל פרויקט להתחדשות עירונית: משרד עורכי דין ותיק ומנוסה יכול לעיתים להיות ההבדל בין פרויקט 'תקוע' שנסחב שנים רבות ואף מתבטל, לבין פרויקט שמקודם במהירות ומתממש לנגד עיני הדיירים, במטרה ליצור עבורם סביבת מגורים משודרגת.

המדד כולל שלוש קטגוריות שבהן נבחרו משרדי עורכי הדין הטובים ביותר. בדירוג המשרדים המובילים בתחום ייצוג הדיירים ישנם 45 משרדים – 45 פירמות אשר מרכזות את מרב מאמציהן בעזרה לדיירים עצמם, בפעילותם מול הגורמים השונים, ובעיקר מול החברות היזמיות והרשויות המקומיות. משרדים אלו מלווים את הדיירים עוד מראשית התארגנותם, ועד להשלמת הפרויקט ומסירת המפתח לדירה החדשה.

משרדי עורכי הדין המובילים את דירוג המשרדים המתמחים בייצוג דיירים:

שובל-יושע, עורכי דין ונוטריון – המשרד, מהגדולים בישראל בתחום, מלווה נכון להיום נציגויות דיירים ביותר מ-150 פרויקטי תמ"א 38 (חיזוק ושדרוג והריסה ובנייה) שנמצאים בשלבי תכנון וביצוע שונים, ובעוד חמישה מתחמי פינוי-בינוי. מאחוריו כעשרים פרויקטים שכבר הושלמו, הכוללים מאות דירות, ובסך הכול הוא ליווה ומלווה יותר מ-200 פרויקטים, הן מצד הדיירים והן מצד היזם. המשרד החל לעסוק בתחום ההתחדשות העירונית בשנת 2009.

רייסמן-גור ושות' – משרד בוטיק המתמחה בהתחדשות עירונית, ומלווה בימים אלו דיירים ביותר מ-200 פרויקטים, הכוללים יחד קרוב ל-5,000 יחידות דיור. עד היום אוכלסו יותר מ-20 פרויקטים שליווה המשרד מצד הדיירים, ובהם כ-350 יח"ד. המשרד היה מראשוני המצטרפים לתחום, ועשה זאת כבר ב-2005. לכן לא פלא שהוא ליווה ומלווה בתחום ההתחדשות העירונית פרויקטים בהיקפים של עשרות אלפי יחידות דיור, הן מצד הדיירים והן מצד היזמים.

קרן כהן בלחרסקי ושות' – המשרד הוקם בשנת 2010, וזמן קצר לאחר מכן החל לעסוק גם בתחום ההתחדשות העירונית. הוא מלווה נציגויות דיירים בכ-200 פרויקטים מסוג תמ"א 38 ופינוי-בינוי, הכוללים כ-3,000 יחידות דיור, וכ-25 פרויקטים שבהם ליווה את דיירי הבניינים כבר הושלמו ואוכלסו. בסך הכול ליווה ומלווה המשרד פרויקטים בהיקף כולל של כ-8,000 יחידות דיור.

לחדשות נדל"ן, עדכונים יומיומיים, דעות וניתוחים, הורידו את  אפליקציית מרכז הנדל"ן
אנשי נדל"ן, בואו לשמוע ולהשמיע את דעתכם. הצטרפו לקבוצת הפייסבוק רק נדל"ניסטים ותיחשפו לתכנים בלעדיים לתעשייה