נדל"ן בקצרה: אביסרור הורסת בירושלים, תשובה חנך בנתניה וספרטה ארחה את שר השיכון

טקס הריסה לאביסרור בירושלים

השבוע התקיים טקס הריסה של 175 דירות ברחוב קוסטה ריקה בשכונת עיר גנים בדרום-מערב ירושלים, במסגרת פרויקט ההתחדשות העירונית הענק של אביסרור קשת לב הפארק ירושלים. במקום הדירות שנהרסו יוקם מתחם הכולל 741 יחידות דיור בחמישה מגדלים עד 32 קומות, בתמהיל מגוון של דירות 2-6 חדרים דירות מדרון ודירות פנטהאוז, בתכנון משרד בר לוי אדריכלים. 

טקס ההריסה של פרויקט ההתחדשות של אביסרור בירושלים (עמית אוזנה)

הטקס נערך במעמד ראש עיריית ירושלים משה ליאון, סגן ראש העיר אליעזר ראוכברגר, אלי אביסרור, ג'קי אביסרור ויורם אביסרור בעלי חברת " אביסרור משה ובניו ", מוטי אנקרי בעלים ומנכ"ל "קשת נדלן".

פרויקט "קוסטה ריקה" נבנה ברחוב הנושא את אותו השם, על גבעה הצופה על ירושלים. המתחם ישלב מגורים, פארק ירוק, ספא וחדר כושר לצד שטחי מסחר, גני ילדים ובית כנסת. 

ספרטה קיימה כנס עם בכירי ענף הנדל"ן 

חברת ספרטה העוסקת בהתחדשות עירונית, בבעלות האחים אבישי ועומר בוחבוט, קיימה השבוע במשרדה ועידת בכירי נדל"ן. בכנס השתתפו שר הבינוי והשיכון יצחק גולדקנוף ומנכ"ל משרדו יהודה מורגנשטיין, יחד עם בכירים ובכירות בתחום ההתחדשות העירונית בישראל, עם דגש על אזור מטרופולין חיפה, הקריות והסביבה.

כנס הנדל"ן של ספרטה התחדשות עירונית (Erra השקעות)

אבישי בוחבוט, מנכ"ל החברה, הביע את שביעות רצונו מהכוונות של משרד הבינוי והשיכון לקדם את אזור הצפון באמצעות מגוון רחב של מתחמי התחדשות עירונית . לדבריו, ״יוזמות אלו צפויות להביא לשגשוג וצמיחה באזור, ולצמצם את הפערים מול מרכז הארץ״.

הוועדה דנה במצב הבינוי הנוכחי והעלתה את שאלת מחסור כוח האדם בתחום בעקבות איסור כניסת עובדים פלסטינים לארץ, באשר לכך גולדקנוף הכריז כי כבר בימים אלה ישנם כ-14,400 עובדים חדשים, בעיקר ממזרח אירופה, אשר עושים את דרכם לארץ בעקבות פעילות המשרד, וכי מדובר בכוח עבודה משמעותי אשר יביא להתקדמויות רבות בענף.

תשובה חנך פרויקט תיירות בנתניה

יצחק תשובה, בעל השליטה בקבוצת תשובה ובקבוצת דלק, הניח השבוע את אבן הפינה למתחם המלונאות, העסקים והכנסים החדש בעיר ימים, חוף פולג בנתניה, בטקס בהשתתפות שר התיירות חיים כץ, ומאות אורחים נוספים. המתחם הוא ריזורט חוף המתפרש על פני כ-80,000 מ"ר אשר צפוי לכלול שני בתי מלון של 600 חדרים.

יצחק תשובה, חיה תשובה וגל נאור (הצלמניה של שרונה)

המלון הראשון יהיה מלון ספא הכולל מרחצאות וחמאמים טיפוליים בקומת הגג, המאפשרים נוף פנורמי לים. המלון השני ישמש כמלון כנסים, עם מרכז כנסים ואירועים בינלאומי הכולל גן אירועים הממוקם בין שני בתי המלון. הפרויקט יכלול גם רצועת מסחר בשטח של 4,500 מ"ר, כולל ברים ומסעדות. 

הדמיה של פרויקט התיירות בעיר ימים בנתניה (אייל שמואל)

האדריכלית גל נאור, בתו של יצחק תשובה ויזמית הפרויקט, הדגישה את הייחודיות של המיזם: "המיזם שאנו משיקים היום לא יהיה עוד פרויקט תיירות רגיל. זהו חלום שהופך למציאות – פנינה אדריכלית ברמה שטרם נראתה בישראל. הפרויקט הזה לא רק שנבנה מתוך מחויבות עמוקה ואמונה חזקה, אלא גם יהיה מוקד משיכה ברמה של המקומות היוקרתיים והנחשבים ביותר בעולם. אבן שואבת שתזמין אליה אנשים מכל קצוות תבל – מוקד של יופי, מצוינות וגאווה לאומית". 

אלמוג מתחילה לשווק בצפון תל אביב

קבוצת אלמוג הודיעה כי החלה במכירה מוקדמת (פריסייל) לפרויקט חדש אותו היא מקימה בפינת הרחובות פנקס ולואי מרשל בצפון תל אביב. במסגרת הפרויקט תהרוס החברה בניין ישן בן 4 קומות ובמקומו תקים בניין בן 9 קומות עם 22 דירות חדשות כולל חניון תת קרקעי בן שתי קומות.

הדמיה של פרויקט לואי מרשל של קבוצת אלמוג (טוטם)

הבניין, אשר יתאפיין בעיצוב אדריכלי מודרני בתכנון משרד אדריכלים רועי פישר לבנטון, יכלול גם שטח מסחר (חנות) בשטח של כ-50  מ"ר, כחלק מהתכנון והכוונה של עיריית תל אביב לאפיין את רחוב פנקס כרחוב אורבני שוקק בעל חזית מסחרית. תמהיל הדירות כולל דירות 2, 3 ו-4 חדרים, וכן דירת גן ופנטהאוז בן 6 חדרים.

במסגרת המכירה המוקדמת אשר החלה השבוע, תוצע למכירה דירת 2 חדרים בקומה השישית,  בשטח של כ-42 מ"ר עם מרפסת בשטח של כ 12 מ"ר ושני מקומות חניה (במתקן חניה) בהחל מ 3.5 מיליון שקלים. מקבוצת אלמוג נמסר כי הפרויקט נמצא בשלבי היתר מתקדמים וצפוי לקבל היתר בנייה בחודשים הקרובים. הפרויקט נהנה מקרבה לחוף הים, הנמל, פארק הירקון וכיכר המדינה.