זינוק של 9.2% בשנה: השכר הממוצע בענף הנדל"ן עמד באוגוסט על כ-15 אלש"ח

השכר הממוצע בענף "פעילות בנדל"ן" עמד בחודש אוגוסט האחרון על 15,021 שקלים, כך עולה מנתוני הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה (למ"ס) שפורסמו היום (ב'). מדובר בעלייה של 9.2% לעומת אוגוסט אשתקד, שיעור עלייה גבוה יותר לעומת השכר הממוצע במשק שעמד באותה תקופה על 3.9%. עם זאת, בענף הבינוי השכר הממוצע עומד על 12,720 שקל, וכאן מדובר בעלייה של 4.2% בלבד. 

אחת התופעות המעניינות שחלו בשנה האחרונה היא גידול הפער שבין השכר הממוצע בענף פעילות הנדל"ן לשכר הממוצע בענף הבינוי. כך, בעוד שב-2023 הפער בשכר הממוצע בין הענפים עמד על 1,543 שקל בשנת 2024 עמד על 2,301 שקל. מספר המשרות, של עובדים ישראלים בלבד, בענף "פעילות הנדל"ן" עומד נכון לאוגוסט על 32.7 אלף משרות לעומת 33.3 אלף בשנה שעברה, ירידה של 1.8%. מספר המשרות בענף הבינוי עמד באוגוסט האחרון על 210.8 אלף משרות לעומת 211.8 אלף משרות בתקופה המקבילה אשתקד, מדובר בירידה של 0.2%.

השכר הממוצע במשק עומד בחודש יולי על 13,591 שקל. בתחום ההייטק השכר הממוצע עמד על 30,190 שקל, עלייה של 0.5% לעומת התקופה המקבילה אשתקד. השכר בהייטק גבוה פי 1.54 מהשכר הממוצע במשק, פי 2 מהשכר הממוצע בענף פעילות הנדל"ן ופי 2.37 מהשכר הממוצע בענף הבינוי.

המשק מחולק לענפים כלכליים על פי סיווג הלמ"ס. שני הענפים הבולטים בעולם הנדל"ן הם ענף "פעילות בנדל"ן" שכולל את תתי הענפים הבאים: "פעילות בנדל"ן בבעלות עצמית" הכולל קנייה, מכירה, השכרה ותפעול נדל"ן בבעלות עצמית כגון בנייני דירות ובתי מגורים, בניינים שאינם למגורים, כולל אולמות תצוגה ומרכזי קניות וקרקעות. תת ענף זה אינו כולל פיתוח מיזמי בנייה למכירה, חלוקת קרקעות לחלקות והשבחתן, הפעלת בתי מלון, אירוח כפרי (צימרים), הפעלת אתרי קמפינג והפעלת אכסניות עובדים או מעונות סטודנטים.

תת ענף שני הינו "פעילות בנדל"ן על בסיס עמלה או חוזה" הכולל סוכנים ומתווכים בתחום הנדל"ן, תיווך בקנייה, מכירה והשכרה של נדל"ן על בסיס עמלה או חוזה, ניהול נדל"ן על בסיס עמלה או חוזה ומתווכי דירות המשמשים כצד שלישי בעסקאות נדל"ן. תת ענף זה לא כולל שירותי שמאות, שירותים משפטיים ושירותי תמיכה משולבים לאחזקת מבנים. תת ענף שלישי הינו שירותי שמאות בתחום הנדל"ן ומתייחס לשירותי שמאות בלבד.

הענף הבולט השני בעולם הנדל"ן הוא ענף הבינוי כולל מספר רב של תתי ענפים. הבולטים שבהם: "עבודות בנייה כלליות ומיוחדות" -  המשמשות לבניית מבנים ובניינים ולעבודות הנדסה אזרחית, בכלל זה בניית מבנים ובניינים חדשים, בניית תוספות למבנים קיימים, שיפוץ ותיקון של מבנים קיימים, הקמת מבנים ובניינים טרומיים באתרי בנייה ובנייה של מבנים זמניים.

תת ענף נוסף הוא "בנייה כללית", המתייחס לבנייה של בנייני מגורים, בנייני משרדים, בנייני מסחר, מבנים ציבוריים, מבנים לשימוש חקלאי וכו', או עבודות הנדסה אזרחית כגון סלילת כבישים ורחובות, הקמת גשרים, כריית מנהרות, הנחת מסילות רכבת, בניית שדות תעופה, הקמת נמלים ומיזמי בנייה אחרים הקשורים למים, הקמת מערכות השקיה ומערכות ביוב, בניית מתקני תעשייה, הנחת קווי צינורות וקווי חשמל (עיליים ותחתיים), בניית מתקני ספורט וכדומה. ענף זה כולל גם שיפוץ של בניינים ומתקני תשתיות בתחום ההנדסה האזרחית.