170 דירות ברמת אביב: צמח המרמן זכתה בפרויקט שקודם באמצעות חלופת שקד

צמח המרמן זכתה בחודש שעבר במכרז יזמים לביצוע פרויקט התחדשות עירונית בשכונת נווה אביבים ברמת אביב. במסגרת הפרויקט ייבנו 172 יחידות דיור חדשות ב-3 בניינים בני 11 קומות, וזאת במקום 76 יח"ד ב-3 מבנים בני 6-7 קומות שייהרסו ויפונו. הדיירים הוותיקים יקבלו דירה חדשה בתוספת בנייה של כ-15 מ"ר, עם ממ"ד ומרפסת בשטח 12 מ"ר, חניה תת-קרקעית ומחסן.

הפרויקט יתבצע במתחם ברחוב האמוראים 6,8,10. הפרויקט ממוקם בין הרחובות האמוראים, יהודה הנשיא ואנדרסן. במרחק הליכה תמוקם תחנת רכבת קלה של הקו הירוק העתידי על ציר איינשטין הסמוך. הדיירים יוצגו על ידי עוה"ד אורי ורשבסקי וליעד מרציפרו ממשרד עו"ד מישר ושות'. 

השטחים הציבוריים בפרויקט יוקצו לטובת חדר כושר, מועדון דיירים, משחקיה, או חללי עבודה משותפים. הוא יכלול גם פיתוח סביבתי, גינון עירוני ומקומות ישיבה בשטחים הציבוריים הפתוחים שבין הבניינים. על תכנון הפרויקט אמונים האדריכלים יואש ינקוביץ ומרק טופילסקי ממשרד my architects.

הפרויקט בצפון תל אביב מצטרף לפרויקט נוסף בדרום העיר שבו זכתה צמח המרמן במכרז דיירים. פרויקט "רביעיית מסלנט" ייבנה ברחוב ישראל מסלנט 1-13 בלב שכונת שפירא והוא כולל הקמת 4 בניינים חדשים בני 10 קומות ובהם 232 דירות חדשות, שייבנו במקום 5 בניינים ישנים בני 4 קומות שבהם 96 דירות שייהרסו ויפונו. כמו כן ייבנו בפרויקט כ-500 מ"ר שטחי מסחר ופנאי כ-400 מ"ר שטחי תעסוקה ומבני ציבור בשטח 450 מ"ר.

גילי פייגלין ברנדס, סמנכ"לית התחדשות עירונית בצמח המרמן, אמרה כי "פקיעת התמ"א בתל אביב גורמת לחוסר ודאות בתחום ההתחדשות העירונית. יחד עם זאת, אנו פועלים כל העת למציאת פתרונות על מנת להמשיך ולקדם פרויקטים, ובמקרה של הפרויקט הזה עשינו זאת באמצעות חלופת שקד. אנו מודים לדיירים על שנתנו בנו את אמונם, ונפעל לתכנן ולבנות עבורם פרויקט איכותי שישפר את איכות חייהם. אנו פועלים כעת להחתמת הדיירים על הסכמים ובהמשך נפעל לאישור התכנון המפורט מול הרשות המקומית. מדובר בפרויקט בפריים לוקיישן בצפון תל אביב, בעל נגישות תחבורתית גבוהה".