תמורת כ-140 מיליון שקל: איילון ביטוח רוכשת את יתרת הזכויות בבית איילון ברמת גן, ושטח נוסף בת"א

איילון ביטוח רוכשת את הזכויות בבית איילון ביטוח ברחוב אבא הלל במתחם הבורסה ברמת גן, תמורת 124.2 מיליון שקל, כך עדכנה הבוקר (ב') החברה. אתמול חתמה החברה על עסקה לרכישת זכויותיה של ל.ר.י נכסים בע"מ, חברה פרטית בשליטת משפחת רחמני, בנכס. זכויות ל.ר.י נכסים בבניין זה כוללות בין היתר 6 קומות משרדים (מתוך 20), שטח מסחרי וגלריה במפלס הכניסה וכן את כל חלקה של ל.ר.י בזכויות הבנייה הקיימות והעתידיות בבניין זה. העסקה לא כוללת חלק מהחניון. העסקה מאפשרת לאיילון ביטוח התרחבות עסקית ומייצרת פוטנציאל לפיתוח עתידי של נכסי הנדל"ן שבבעלותה. 

בנוסף, העסקה כוללת הסכם לרכישת זכויות ל.ר.י בשתי קומות מרתף בבניין ברחוב הנגב 2 בשכונת נווה שאנן בתל אביב, לרבות כל זכויות הבנייה בתמורה לסך של 16 מיליון שקל. יצוין כי טרם העסקה מרבית שטחי שני בניינים אלה כבר מצוי בבעלותה של איילון ביטוח.

בכפוף להשלמת העסקה תתייתר התביעה שהגישה איילון נגד ל.ר.י, שעיקרה הינו תביעה למתן צו הצהרתי ביחס לבעלות ולאופן שיוכן של זכויות הבנייה בבניין בית איילון בין בעלי הזכויות הרשומים בבית איילון, ולפיכך תוגש בקשה לאישור הסכם פשרה בין הצדדים ולדחיית התביעה. ההתקשרות בכל אחד מההסכמים מותנית בהתקיימות תנאי מתלה, שלפיו ינתן אישור בלתי מסוייג מאת בית המשפט לענייני משפחה בתיק ניהול עיזבון לוי רחמני ז"ל. 

איילון ביטוח מנהלת נכסים בהיקף של כ-19.1 מיליארד שקל נכון ל-30 בספטמבר 2024 ומחזיקה בנכסי נדל"ן בשווי של כ-1 מיליארד שקל. ברבעון השלישי דווחה החברה על רווח של 59.5 מיליון שקל ורווח של 141 מיליון שקל בתשעת החודשים הראשונים של השנה. כמו כן החברה רשמה תשואה של 26.4% על ההון ברבעון השלישי והכריזה על חלוקת דיבידנד על סך 60 מיליון שקל.