נדל"ן בקצרה: הקבלנים התכנסו בנגב, ריט 1 חנכה בבית שמש ומרום מסייעת לילדים בסיכון

הכנס המקצועי של ארגון הקבלנים  

הכנס המקצועי לפסח של ארגון הקבלנים בנגב, התקיים השבוע באולמי "נרניה" בבאר שבע. בכנס השתתפו שרת התחבורה מירי רגב, ראש עיריית באר שבע רוביק דנילוביץ', נשיא התאחדות הקבלנים בוני הארץ רוני בריק, יו"ר ארגון הקבלנים בנגב אלי אביסרור, מנכ"ל הארגון אלעד דדון, ראש עיריית ערד יאיר מעיין, נציגי ממשלה, קבלנים ובכירי ענף הבנייה בדרום.

אלי אביסרור, יו"ר הארגון וממלא מקום נשיא התאחדות בוני הארץ , הציג תמונת מצב קשה בענף וקרא לממשלה לפעול בדחיפות בכל הנוגע לעידוד מגורים ופיתוח כלכלי בדרום, וקרא לשינוי כיוון תקציבי מהותי. "המדינה השקיעה 30 מיליארד שקל בפרויקטים במרכז הארץ, ורק כ-2 מיליארד בנגב. זה לא צדק חברתי – זו עיוות לאומי. מי שרוצה לרכוש דירה במרכז – שיממן את זה בעצמו. המדינה צריכה להפנות את המשאבים לפריפריה". 

אביסרור גם תקף את שיטת שיווק הקרקעות הנהוגה כיום ברמ"י: "המנהל הפך לספק הקרקעות הבלעדי של המדינה – ובמקום לייצר תחרות והוזלה, הוא משווק קרקעות במחירי שיא שמזינים את עליית מחירי הדירות. כשמנכ"ל רמ"י בעצמו עומד על במה וקורא לציבור לא לקנות דירות – זה לא פחות ממחדל. אם המדינה לא תשנה את השיטה, לעולם לא נצליח להגיע לפתרון אמיתי במשבר הדיור". 

ריט 1 חונכת מרלו"ג בבית שמש 

ריט 1, קרן ההשקעות בנדל"ן מניב, חנכה בשבוע שעבר באירוע חגיגי את אכלוס הפרויקט שלה בבית שמש, מרכז לוגיסטי (מרלו"ג) בשטח של כ-50 אלף מ"ר. באירוע נכחו יו"ר דירקטוריון ריט 1 דרור גד והמנכ"ל שמוליק רופא, ראש עיריית בית שמש שמואל גרינברג, יו"ר קבוצת מנטפילד ארז מלצר והמנכ"ל עומר יצהרי, יו"ר ובעלי חברת הנדל"ן אפרים רוגובין, קובי רוגובין, מנהלת תחום הנדל"ן בבנק הפועלים קלרה צברגל, איש העסקים יעקב הלפרין.

מימין: קובי רוגובין, קלרה צברגל ושמוליק רופא (פאביאן קולדורף)

המרלו"ג בפארק התעשייה בבית שמש מתפרס על פני כ-50 אלף מ"ר, אוכלס במלואו ונמצא בקרבת עורקי תחבורה ראשיים. רוב שטחי הלוגיסטיקה (כ-33 אלף מ"ר) בפרויקט הושכרו לענקית השילוח ביגלוג מקבוצת מנטפילד, והיתר הושכרו לקבוצת יבוא והפצת כלים חד פעמיים, בבעלות ראובן שמאי.

אזור תעשייה ראשון בבית אריה בשומרון  

לאחר עשרות שנים של פעילות מוניציפלית ללא אזור תעשייה מוסדר, המועצה המקומית בית אריה-עופרים מקדמת תוכנית כוללת להקמת מתחם תעשייה, מסחר ותעסוקה בהיקף של 650 דונם שעתידים להפוך למוקד כלכלי באזור כולו, לאור מיקומו האסטרטגי בסמיכות לצירי תנועה מרכזים וקרבתו גוש דן. מדובר באירוע בעל חשיבות היסטורית עבור היישוב, שעד כה נשען על אזורי תעסוקה חיצוניים, וכעת מתכוון להציע לתושביו מקומות עבודה בקרבת הבית, לארח יזמים ובעלי עסקים, ולבנות תשתית כלכלית עצמאית שתתרום גם להגדלת הכנסות המועצה. 

הדמיה של התוכנית בשומרון (המועצה המקומית בית אריה)

על פי התוכנית המקודמת, הנמצאת בשלב הפקדה, יוקם אזור תעשייה הכולל שימושים משולבים של תעשייה, מסחר, תעסוקה, מבני ציבור ושטחים פתוחים – תוך הקפדה על שמירה על הסביבה, תכנון תחבורתי מסודר והקצאה לחניונים תת-קרקעיים. זכויות הבנייה הכוללות בתוכנית עומדות על 397,800 מ"ר, מהם כ-232,000 מ"ר לתעשייה, כ-101,000 מ"ר למסחר וכ-63,000 מ"ר לתעסוקה.  

ראש המועצה, שרון אלפסי: "זו בשורה היסטורית לתושבי בית אריה-עופרים. לראשונה אנו מקימים אזור תעשייה בתחומי היישוב – מהלך שיביא תעסוקה, הכנסות עצמאיות למועצה, אפשרות לצמיחה כלכלית וחיזוק השירותים לתושבים. מדובר לא רק בשטח תעשייה, אלא בבסיס לעתיד יציב וחזק יותר לקהילה כולה".

קבוצת מרום חתמה על הסכם עם ארגון מל"י  

קבוצת מרום התחדשות עירונית , המקדמת פרויקטים של פינוי בינוי בכל רחבי הארץ, חתמה על הסכם תמיכה בארגון מל"י (המפעל להכשרת ילדי ישראל) הפועל למען ילדים שהוצאו מביתם, בכלל ובנס ציונה בפרט. ארגון מל"י, שנוסד לפני 81 שנים על ידי כלת פרס ישראל רחה פריאר ז"ל ומפוקח על ידי משרד החינוך, הוא הגוף הגדול ביותר המעניק לילדים ובני נוער שהוצאו מביתם מסגרת חינוכית-טיפולית תומכת.

הארגון פועל באמצעות כפרי ילדים ומסגרות המשפחתונים הפזורים ברחבי הארץ, ומספק לילדים בית חם, חינוך ערכי, ליווי מקצועי והכנה לעצמאות. המודל הייחודי של מל"י מציע שילוב של הורים וילדיהם הביולוגיים לצד ילדי מל"י, ומסייעים להם לעצב עתיד טוב יותר. הארגון נותן מענה לכ-860 ילדים ובני נוער בגילאי 6-18 שהוצאו מביתם ואף מלווה את הבוגרים שבהם גם בזמן שירותם הצבאי עד גיל 26. 

מצד ימין: זיו אומיד, מנכ"ל ובעלים של קבוצת מרום, עופר שמחה, סמנכ"ל חינוך מל"י ויונתן אומיד, בעלים ומנכ״ל משותף (באדיבות קבוצת מרום)

החסות הינה לשנה הקרובה ובמסגרתה נקבע כי השניים יקיימו לפחות 3 אירועים גדולים שונים לפעילות עבור המתבגרים וזאת בנוסף למפגשים נוספים שייערכו במהלך השנה. בנוסף, מנהלי קבוצת מרום יקיימו הרצאות והדרכות בתחום ההתחדשות העירונית והנדל"ן לבוגרים. קבוצת מרום תוכר כנותנת החסות לחלק מפעילויות המתבגרים השונים ומנהליה יוזמנו לאירועים השונים אותם מקיימת העמותה.