964 יח"ד ו-6,000 מ"ר מסחר ומשרדים: הוועדה המקומית בת ים אישרה בקשת היתר של אלמוג למגה-פרויקט התחדשות

הוועדה המקומית בת-ים אישרה בשבוע שעבר בתנאים בקשה להיתר בנייה עבור פרויקט פינוי-בינוי רחב היקף אותו מקדמת קבוצת אלמוג . כך עדכנה הקבוצה הבוקר (ב'). במסגרת הפרויקט צפויה הקבוצה לבנות 964 דירות וכ-6,000 מ"ר של שטחי מסחר ומשרדים על פני שטח של כ-21 דונמים בשכונת רמת הנשיא בבת-ים.

גבול המתחם משתרע בין הרחובות כ"ט בנובמבר בצפון, נתיבי איילון ממזרח, ורחוב הרב ניסים יצחק מדרום. הפרויקט כולל פינוי והריסה של 8 מבנים ישנים בני 4 קומות כל אחד ובהם 224 יח"ד קיימות. הבנייה החדשה תכלול ארבעה מגדלים בני 25-37 קומות  לאורך רחוב כ"ט בנובמבר, ועוד 6 בניינים בני 10 קומות, בבנייה מרקמית לאורך רחוב הרב ניסים יצחק. כשליש מהדירות בפרויקט הן דירות קטנות, ביניהן כ-200 דירות קטנות במיוחד בשטח של כ-55 מ"ר.

עוד כולל הפרויקט כ-6,000 מ"ר של שטחי תעסוקה ומסחר, כ-5 דונמים שיוקצו להקמת בית ספר, ופיתוח סביבתי נרחב הכולל שדרה ירוקה מרכזית. התכנון המפורט של הפרויקט וכן הליך הרישוי בוצעו על ידי משרד האדריכלים כנען שנהב.

מקבוצת אלמוג נמסר כי החלטת הוועדה מהווה "בשורה מרגשת במיוחד עבור תושבי המתחם שכן החברה מקדמת את הפרויקט למעלה מעשור". עוד נמסר כי בכוונת הקבוצה להשלים את התנאים לקבלת ההיתר במהלך השנה הקרובה, אז גם יתבצע פינוי הדיירים והתחלת עבודות הבניה בפועל.

יקי אמסלם, מנכ"ל קבוצת אלמוג : "אנו מברכים על ההחלטה של הוועדה למתן היתר לפרויקט הגדול והמשמעותי ביותר שהחברה הוציאה לפועל עד כה, ונרגשים לצאת  סוף סוף לדרך ולעשייה. זוהי בשורה משמעותית לשותפינו לדרך - הדיירים הוותיקים, שצעדו אתנו בדרך מאתגרת, וכן לעיר בת-ים ולשכונת רמת הנשיא המתחדשת. הפרויקט תוכנן תוך חשיבה מרובה והקפדה על מירב הפרטים והינו דוגמה אמיתית לפרויקט משנה מציאות, המייצג התחדשות עירונית במיטבה, המשלבת מענה הוליסטי ומודרני של עירוב שימושים, פנאי ומסחר לרווחת כלל התושבים".

עוד אמר כי "הליך הרישוי קודם באופן מהיר ויעיל מול הרשות המקומית, מיום אישור התוכנית הגדולה ועד לשלב זה של החלטת ועדה למתן היתר בנייה. על כך מגיע כל הקרדיט לראש העיר, מהנדס העיר והצוות המקצועי בעיריית בת-ים".