לפני ואחרי: מה יקבלו הדיירים בפרויקט תמ"א 38/1 בקריית אונו?

כפי שנכתב כבר רבות, התחדשות עירונית היא העתיד של ענף הנדל"ן הישראלי. פרויקטי תמ"א 38 בשתי גירסאותיה – חיזוק בניין קיים ותוספת דירות או הריסה ובנייה מחדש – מתרבים כמו פטריות אחרי הגשם ברחבי הארץ. בכל פרויקט התחדשות עירונית התמורה ליזם וכן לדיירים היא שונה - תלוי במיקום הגיאוגרפי, בזכויות הבנייה הקיימות, בהיתכנות בשטח וגם במשא ומתן בין הדיירים ליזם. במדור זה נציג בכל שבוע פרויקט ספציפי – לפני ואחרי.

הפרויקט:תמ"א 38 /1 – חיזוק ועיבוי של בניין בן 4 קומות ו-3 כניסות עם 24 יח"ד קיימות, ובנייה של 15 יח"ד חדשות. תחילת קידום הפרויקט: יולי 2013.

כתובת: לוי אשכול 176-180 קריית אונו.

היזם: תלפיות יזמות נדל"ן בע"מ. ביצוע עצמי באמצעות קבלני משנה. שיווק באמצעות חברת שניר .

מה יקבלו בעלי הדירות: הבניין יחוזק מפני רעידות אדמה. תתווסף מעלית ויחודשו כל התשתיות לרבות חידוש חזיתות ופיתוח. לכל דירה קיימת מתווסף ממ"ד בשטח של 14 מ"ר ומרפסת בשטח של 12 מ"ר. 

מחירי הדירות החדשות: החל מ-2.299 מיליון שקל. 

מצב היתר הבנייה: הפרויקט בשלבי בנייה – תם שלב השלד ומבוצעות עבודות גמר.

לחדשות נדל"ן, עדכונים יומיומיים, דעות וניתוחים, הורידו את  אפליקציית מרכז הנדל"ן
אנשי נדל"ן, בואו לשמוע ולהשמיע את דעתכם. הצטרפו לקבוצת הפייסבוק רק נדל"ניסטים ותיחשפו לתכנים בלעדיים לתעשייה