5.3 מיליארד שקל - הפסד המדינה מתוכנית מחיר למשתכן מרגע החלתה

הפסדים של 5.3 מיליארד שקל לכל הפחות לקופת המדינה – אל מול הכנסות של 2.88 מיליארד שקל: זהו המאזן של תוכנית מחיר למשתכן מרגע שיצאה לפועל בגרסת שר האוצר, משה כחלון, בשנת 2015. כך עולה מהדו"ח הכספי השנתי של מדינת ישראל לשנת 2018 שפרסם היום (ג') החשב הכללי במשרד האוצר, רוני חזקיהו.

על פי הדו"ח, אובדן הכנסות המדינה מערך הקרקעות שעליהן ייבנו פרויקטי מחיר למשתכן , בעקבות ההנחות שניתנו לזוכים במכרזים, מסתכם ב-1.415 מיליארד שקל נכון ל-2018. סבסוד הפיתוח ומענקי הרוכשים, במכרזים שכבר נסגרו עם זוכים, הסתכמו בשנת 2018 לבדה ב-1.887 מיליארד שקל, ומתחילת התוכנית – ב-3.921 מיליארד שקל. מאחר שישנן הוצאות נוספות הקשורות בתוכנית, ייתכן כי ההפסדים אף גדולים יותר.

מן הצד השני, ההכנסה משיווק פרויקטים במסגרת תוכנית למשתכן הסתכמה בשנת 2018 בסכום של 2.88 מיליארד שקל. יש לציין כי בשנת 2018 שווקה כמות גדולה למדי של דירות במסגרת התוכנית – 17,286 יח"ד, מתוך 67,170 יחידות דיור בסך הכול ששווקו בהצלחה במסגרת מכרזי התוכנית. בסך הכול פורסמו עד היום 111,411 יחידות דיור במסגרת מכרזי התוכנית (כולל כאלו שטרם נבחרו בהם זוכים); עד לסוף שנת 2018 נערכו 807 הגרלות מחיר למשתכן , שאליהן נרשמו 124,721 זכאים.

באשר לערבויות לפרויקטים במסגרת תוכנית מחיר למשתכן , אלו עמדו על 2,366 מיליארד שקל, שמהם נוצלו 1.002 מיליארד שקל (חשיפה בפועל). הערבויות הוקצו עבור 2,723 דירות ב-23 פרויקטים. בהתאם לתוכניות ב-2019 צופה החשב הכלכלי כי הערבויות יסתכמו בסופו של דבר ב-2.7 מיליארד שקל, עבור 3,035 דירות ב-25 פרויקטים.

לחדשות נדל"ן, עדכונים יומיומיים, דעות וניתוחים, הורידו את  אפליקציית מרכז הנדל"ן
אנשי נדל"ן, בואו לשמוע ולהשמיע את דעתכם. הצטרפו לקבוצת הפייסבוק רק נדל"ניסטים ותיחשפו לתכנים בלעדיים לתעשייה