137 דירות חדשות במרכז ראשון לציון: גפן מגורים נבחרה לפרויקט פינוי-בינוי

כל החדשות והעדכונים של מרכז הנדל"ן גם ב-WhatsApp >>

חברת גפן מגורים והתחדשות, המתמחה בייזום והקמת פרויקטי התחדשות עירונית במוקדי ביקוש, בשליטת היו"ר צחי אבו, נבחרה במכרז דיירים להוביל פרויקט פינוי בינוי למגורים ומסחר בראשון לציון בהיקף של 137 יח"ד ושטחי מסחר במקום 49 יח"ד ו-18 חנויות קיימות במבנים ישנים משנות ה-60. גפן מגורים נבחרה על ידי נציגות הדיירים ברחוב יהודה לייב 8, 10, 12 ו-14 בראשון לציון לקידום הפרויקט במתחם.

הפרויקט ממוקם בלב שכונת רמב"ם שבמרכז ראשון לציון, על פני שטח של כ-3.9 דונם במסגרתו יוקם מבני מגורים מודרניים בעירוב שימושים. התוכנית כאמור צפויה לכלול כ-137 יחידות דיור חדשות בתמהיל מגוון, לצד חזית מסחרית שתחיה את הרחוב ותשרת את תושבי האזור.

הדיירים הוותיקים יקבלו תוספת שטח של כ-12 מ"ר (ממ"ד), מרפסת שמש, חניה תת-קרקעית ומחסן. גם שטחי המסחר יזכו לשדרוג משמעותי עם תוספת שטח של כ-50% מהקיים.

מנכ"ל גפן מגורים והתחדשות, נתי גלבוע: "בחירת הדיירים בגפן מסמלת את האמון בחוסנה הפיננסי של החברה וביכולת הביצוע שלה להוציא לפועל פרויקטים מורכבים במרכזי הערים. אנו גאים לקחת חלק בהתחדשות של שכונת רמב"ם בראשון לציון ומתחייבים להוביל את התהליך בשקיפות מלאה מול הדיירים ובמקצועיות ללא פשרות, תוך יצירת ערך מוסף אמיתי לבעלי הנכסים ולעיר כולה".

גפן מגורים פועלת בתחום ההתחדשות העירונית החל משנת 2023 לאחר רכישת השליטה על ידי צחי אבו. צבר הפרויקטים כולל 34 פרויקטים בטיפול החברה בהיקף של כ-15,600 יח״ד, מתוכם כ- 3,000 יח״ד עם תב״עות מאושרות ובעבודה על היתרי בניה. ההכנסות הצפויות מפרויקטים שיצאו לשיווק בשנים 2026-2027 מוערכות בכ-2.5 מיליארד שקל חלק החברה, הרווח הגולמי הצפוי מפרויקטים שיצאו לשיווק בשנים 2026-2027 עומד על כ-450 מיליון שקל חלק החברה.