44 דירות בהנחה לתושבי רמה"ש בלבד: אושרה להפקדה תוכנית מגדל חדש במורשה

כל החדשות והעדכונים של מרכז הנדל"ן גם ב-WhatsApp >>

הוועדה המקומית לתכנון ובניה רמת השרון אישרה בשבוע שעבר להפקדה את תוכנית הבניין הרביעי, בן  24 קומות (23 מעל הקרקע), של רמות בעיר , מקבוצת יובלים וישראל לוי נדל"ן, ברחוב עוזיה במתחם החלוץ במורשה (יוספטל) בעיר. במסגרת התוכנית אישרה הוועדה הוספת 44 דירות ביחס לתוכנית הבניין המקורית משנת 2011.

44 הדירות מיועדות למכירה באופן בלעדי עבור בנות ובני רמת השרון במחיר נמוך מגובה השוק ב15% לפחות. עם זאת, על היזם יהיה להציע את סוג הרוכשים (דירה ראשונה או אחר) וכן הגדרה לתושבי המקום, כאשר העדפת הוועדה המקומית היא לתושבים שגדלו בעיר. 

במתחם החלוץ (יוספטל) אושרה בשנת 2011 תכנית לפינוי-בינוי שכללה 588 יחידות דיור חדשות במקום 168 יחידות דיור שהיו במקום. הבניה מיועדת ל-4 בניינים בני 23-28 קומות, שכל אחד מהם ממוקם על מגרש נפרד. עד עתה נבנו 3 מתוך 4 בניינים ובהם 473 יחידות דיור.  למגרש הרביעי, במקום בניין רכבת של 40 דירות, נותרו לבנייה 115 יחידות דיור, אך כעת עם התוספת שאושרה המגדל יכלול 159 דירות. 

התוכנית המקורית של הבינוי יצרה דירות בגודל ממוצע כ-147 מ"ר, אבל כדי לאפשר לתושבים צעירים להמשיך ולהתגורר בשכונת מורשה החליטה הוועדה המקומית לאשר ליזמים הגדלת הצפיפות ב-44 יחידות דיור נוספות וזאת ללא תוספת שטחי בניה וללא תוספת קומות.  התוכנית שאושרה כוללת גם תוספת 390 מ"ר שטחים ציבוריים.

איציק רוכברגר ראש עיריית רמת השרון: "כשאני רואה את בנייני החלוץ שתוכננו בתקופתי והחליפו את בנייני הבלוקים המוזנחים ביותר בעיר אני מתמלא גאווה, הצלחנו לשדרג את כל שכונת מורשה. אם בעבר דאגנו להכניס גם אוכלוסייה חזקה לשכונה, הפעם היעד שלנו הוא משפחות צעירות וצעירים. השינוי שאישרנו בחלוץ מבטיח עוד 44 יחידות דיור לקהל היעד שלנו על מנת שמשפחות צעירות תושבות רמת השרון יוכלו להמשיך ולגור בעיר.

"אנחנו מייצרים בכל פרויקט ערך מוסף לתושבי העיר, כך עשינו לפני מספר שבועות בפרויקט בראשית וכך אנחנו עושים כאן. היזם התחייב כי הדירות בפרויקט ישווקו מתחת למחיר השוק ואנחנו דרשנו בנוסף תוספת שטחים ציבוריים בנויים וחצרות צמודות לטובת כיתות גן לגיל הרך".