80 דירות חדשות במרכז רמת גן: בולטהאופ וייס נבחרה לפרויקט פינוי-בינוי

כל החדשות והעדכונים של מרכז הנדל"ן גם ב-WhatsApp >>

חברת בולטהאופ וייס נבחרה במסגרת מכרז דיירים לפרויקט פינוי-בינוי באזור מרכז רמת גן, שבמסגרתו ייהרסו שלושה מבנים קיימים וייבנו כ-80 יחידות דיור חדשות, כחלק ממתחם רחב יותר הכולל גם פרויקט סמוך בהיקף מצטבר של כ־170 דירות.

המתחם החדש משתרע על שטח של כ-2 דונם וכולל כיום שלושה מבנים קיימים. במסגרת הפרויקט צפויה הריסת המבנים והקמת פרויקט מגורים חדש הכולל כ-80 יחידות דיור. התכנון המתגבש כולל בנייה לגובה, ובין היתר מגדל מגורים בן כ-15 קומות, לצד קומת קרקע מסחרית ומענה לצורכי ציבור במסגרת המתחם.

הפרויקט ממוקם במתחם הרחובות הרא״ה 48 ובית שמאי 15–17 ומצטרף למתחם נוסף שמקדמת החברה בסמוך, ברחוב הרא״ה 61–65, וביחד צפויים שני המתחמים לכלול כ־170 יחידות דיור חדשות.

הפרויקט משתלב במגמת ההתחדשות העירונית המתפתחת לאורך רחוב הרא״ה וברחובות הסמוכים לו, אזור הנהנה מקרבה לצירי תנועה מרכזיים כמו מחלף אלוף שדה, ציר ז׳בוטינסקי ודרך אבא הלל, וכן ממוסדות ציבור, מסחר ושירותים עירוניים. שילוב המתחם החדש עם פרויקט הרא״ה 61–65 מאפשר ראייה תכנונית רחבה יותר של הסביבה, תוך חיזוק המרקם העירוני הקיים, הגדלת היצע יחידות הדיור ושדרוג המרחב הציבורי.

בחברת בולטהאופ וייס מציינים כי קידום המתחם נעשה כחלק מאסטרטגיית החברה להרחבת פעילותה בפרויקטים של התחדשות עירונית במיקומים עירוניים מבוקשים, תוך דגש על תכנון איכותי, עירוב שימושים ויצירת סביבת מגורים מודרנית המותאמת לצורכי הדיירים והעיר. את הפרויקט מתכננת האדריכלית שרון קלוגהפט ממשרד פינקלשטיין קלוגהפט אדריכליות. את בעלי הדירות מייצג עו״ד איתמר גלרשטיין ממשרד גלרשטיין, וינס ושות׳ עורכי דין ונוטריון, ואת היזם מייצג עו״ד יוסי חלד.

לדברי איל טישל, מנכ"ל בולטהאופ וייס, "מתחם הרא״ה ובית שמאי מבטא את תפיסת ההתחדשות העירונית של בולטהאופ וייס - תכנון מוקפד, ראייה מתחמית ויצירת סביבת מגורים איכותית המשתלבת במרקם העירוני הקיים ומשדרגת אותו. העובדה שמדובר בשני מתחמים סמוכים מאפשרת לנו לייצר רצף תכנוני משמעותי יותר, עם השפעה אמיתית על הרחוב ועל איכות החיים של הדיירים. אנו רואים ברמת גן עיר בעלת פוטנציאל התחדשות גבוה, ונמשיך לפעול בה ליצירת פרויקטים שמייצרים ערך ארוך טווח".