עד 85 אלף שקל לדירה: עיריית ת"א מרחיבה את ההלוואות לשיפוץ חזיתות בניינים

כל החדשות והעדכונים של מרכז הנדל"ן גם ב-WhatsApp >>

עיריית תל אביב-יפו אישרה היום (ב') הרחבה משמעותית של ההלוואות לשיפוץ חזיתות בניינים משותפים במסגרת פרויקט "עושים עניין מהבניין", כך שכל בעל דירה יהיה זכאי להלוואה של עד 85 אלף שקל ליחידת דיור - ללא ריבית וללא הצמדה. ההלוואות החדשות יינתנו לבניינים משותפים שיחתמו על חוזה שיפוץ לאחר 1 בינואר 2026. 

על פי ההחלטה, ההלוואה תיפרס על פני תשע שנים בהחזר חודשי של כ־810 שקל. עד כה עמדו ההלוואות העירוניות על 31,200-52,000 שקל, והיו מדורגות לפי אזורי העיר. כעת נקבעו תנאים אחידים לכל חלקי העיר. לצד זאת, לפי נתוני העירייה, ההלוואה החדשה יחד עם סל התמריצים הקיים מכסים כ-85% מעלות השיפוץ ליחידת דיור. בעירייה מעריכים כי המהלך יאפשר להרחיב את היקף הפרויקטים לכ-1,000 בניינים נוספים.

הפרויקט "עושים עניין מהבניין" מופעל באמצעות חברת הבת העירונית עזרה ובצרון, ומלווה את הדיירים לאורך כל שלבי השיפוץ - מההיתכנות והתכנון, דרך ארגון הדיירים ובחירת הקבלן ועד הפיקוח וסיום העבודות.

לצד ההלוואה מוצע סל הטבות ומענקים, בהם מענק של 5,000 שקל לכל דירה, מענק של 20 אלף שקל לבניינים שקיבלו דרישה לשיפוץ ומוציאים רישיון תוך 60 יום, מימון של עד 10 אלף שקל לפרויקט קהילתי ל-50 הבניינים הראשונים בכל שנה, ומענקים מוגדלים לשכונות דרום העיר ויפו. בנוסף, העירייה מאפשרת קידום פרויקטים גם במקרה של התנגדות חלק מהדיירים, כאשר תמיכת 70% מספיקה לצורך מימון זמני של חלקם.

ליאור שפירא, מ"מ ראש עיריית תל אביב-יפו, מסר כי מדובר במהלך שנועד לחזק את חלקם של בעלי הנכסים בהתחדשות הסביבתית בעיר, לצד השפעה על איכות החיים, תחושת הביטחון וערך הנכסים. מנכ"לית עזרה ובצרון, מיכל פרנק, מסרה כי הרחבת ההלוואות נועדה להסיר חסמים כלכליים ולאפשר ליותר דיירים להיכנס לפרויקטים של שיפוץ חזיתות.