נדל"ן בקצרה: אביב בונה בחוף ת"א, מינוי באדם שוסטר, קפיטל פלטינום מחדשת ברעננה

כל החדשות והעדכונים של מרכז הנדל"ן גם ב-WhatsApp >>

אביב חונכת פרוייקט יוקרה בטיילת הרברט סמואל

קבוצת אביב קיימה השבוע טקס הנחת אבן פינה לפרויקט היוקרה הרברט סמואל SIX-8, המוקם בקו הראשון לחוף הים בתל אביב, במפגש הרחובות הרברט סמואל, דניאל והירקון. הפרויקט יכלול מגורים, מלונאות ומסחר, ובהיקף כולל של כ-18 אלף מ"ר בנוי.

מגדל המגורים יתנשא לגובה של 16 קומות ויכלול כ-50 דירות הפונות לים. בנוסף יוקמו בפרויקט מלון בוטיק עם 120 חדרים וכ-500 מ"ר של שטחי מסחר, בהם בית קפה ומסעדה הפונים לטיילת. לפי החברה, כ-40% מדירות המגורים כבר שווקו בשלב המכירה המוקדמת.

את הפרויקט תכנן משרד משה צור אדריכלים . קבוצת אביב מחזיקה ב-51% מהפרויקט ומשמשת גם כקבלן המבצע, בעוד שבנק לאומי נבחר לבנק המלווה. בטקס השתתפו בין היתר דורון אביב ודפנה הרלב מקבוצת אביב, האדריכלים משה צור ויואב מסר, וכן דוד פתאל ושוקי שוורץ.

עסקת ענק לרני צים וקרדן בכפ"ס  

חברת אלוף המזרונים שכרה כ-12 אלף מ"ר בפרויקט LOGIX כפר סבא של קבוצת רני צים וקרדן גבע. במסגרת העסקה תשכור החברה כ-3,000 מ"ר בקומת המסחר עבור חנות דגל, לצד כ-9,000 מ"ר שישמשו לאחסנה ולוגיסטיקה. הסכם השכירות נחתם לארבע תקופות בנות חמש שנים כל אחת.

פרויקט LOGIX בכפר סבא (סטודיו עלית, מאיר אדרי)

פרויקט LOGIX כפר סבא משתרע על פני כ-95 אלף מ"ר וכולל שטחי מסחר, לוגיסטיקה ותעשייה, לצד חוות שרתים תת-קרקעית. הפרויקט ממוקם באזור התעשייה המזרחי של כפר סבא, סמוך לכבישים 6, 531 ו-5, וכולל כ-1,000 מקומות חניה. לפי החברות, 83% משטחי הלוגיסטיקה ו-90% משטחי המסחר כבר שווקו.

בשלב א' של המרכז המסחרי פועלים בין היתר אושר עד, מאפה דני, החמניה, דואר ישראל ונוי השדה. לאחרונה התקבל טופס אכלוס לשלב ב', שבו צפויות להיפתח בחודשים הקרובים חנויות נוספות, בהן גוד פארם, WESHOES, גולף, מגבות ערד וקצביית מיטמן.

אוכלס הבניין האחרון בפרויקט ההשכרה בנוף הגליל

השבוע התקיים טקס גזירת סרט לאכלוס הבניין האחרון בפרויקט "טופ גליל" בנוף הגליל - הפרויקט הראשון מסוגו לשכירות ארוכת טווח בעיר. בטקס השתתפו שר הבינוי והשיכון חיים כץ, מנכ"ל משרד הבינוי והשיכון יהודה מורגנשטרן, יו"ר ומנכ"ל החברה הממשלתית " דירה להשכיר " חיים פרוימוביץ', ראש עיר נוף הגליל רונן פלוט וסגנו דוד שינאן. הפרויקט של "דירה להשכיר" הוקם בשותפות של קבוצת גולדן ארט נדל"ן, קרן ארטימיוס ובביצוע חברת תאופיק זידאן.

חניכת הפרויקט בנוף הגליל (ארתור רוזנגורט)

הפרויקט, הכולל את מתחמי "הצלף" ו"הגומא" בנוף הגליל, מונה 226 יחידות דיור: 177 יחידות להשכרה ארוכת טווח, מתוכן 44 מוקצות לזכאים בשכר דירה מופחת עם עדיפות לבני המקום, ו-49 יחידות שנמכרו. הדירות מאובזרות במטבחים כולל מכשירי חשמל, ארונות קיר ואמבטיה, בתמהיל של 2–4 חדרים, ולצדן שטחים משותפים הכוללים חדר כושר, מועדוני דיירים וחדרי עבודה.

שכר הדירה בפרויקט יעמוד על כ-3,160 שקל לדירת 2 חדרים בשוק החופשי וכ-2,600 שקל לזכאים, כ-3,900 שקל לדירת 3 חדרים בשוק החופשי וכ-3,170 שקל לזכאים וכ-4,800 שקל לדירת 4 חדרים בשוק החופשי וכ-3,900 שקל לזכאים.

מינוי בכיר באדם שוסטר 

חברת אדם שוסטר מודיעה על מינוי חדש: עורך הדין אייל שקיב יצטרף לחברה בתפקיד סמנכ״ל יועץ משפטי של החברה. שקיב, שכיהן כשותף במשרד גולדפרב גרוס זליגמן במשך שנים רבות , מביא עימו ניסיון עשיר של יעוץ משפטי ליזמים המובילים בישראל ובעבודה מול רשויות התכנון, כולל יעוץ מורכב בסוגיות של תכנון ובניה ורגולציה ובשנים האחרונות הוא משמש גם יו"ר (משותף) של ועדת תכנון ובניה בלשכת עורכי הדין.

עו"ד אייל שקיב (באדיבות אדם שוסטר)

שקיב: "אני שמח על ההזדמנות להוביל את היעוץ המשפטי בחברה אשר מקדמת תוכניות משמעותיות ואיכותיות ברחבי הארץ. אני רוצה לנצל את ההזדמנות להוקיר תודה למשרד גולדפרב גרוס זליגמן שהיווה לי בית מקצועי ואנושי מעבר לעשור״.

רועי ביינהורן, מנכ״ל ובעלים אדם שוסטר מסר כי ״אני שמח לצרף את אייל לצוות הניהולי האיכותי בחברה ובטוח שהניסיון המשפטי המקצועי הרב שלו יתרום משמעותית לקידום החברה ויעניק ערך מוסף וחשוב לכל מחלקות החברה ולקוחות החברה״. 

אבן פינה לפרויקט התחדשות של קפיטל פלטינום ברעננה

קפיטל פלטינום קיימה בסוף השבוע האחרון טקס הנחת אבן פינה לפרויקט ההתחדשות העירונית רמב"ם 21-23 ברעננה, לאחר קבלת היתר בנייה מלא. במסגרת הפרויקט ייהרסו שני בניינים ותיקים עם 21 דירות, ובמקומם יוקם בניין בן 8 קומות עם 53 יחידות דיור חדשות.

מימין: רוני זוהר, יו"ר קפיטל פלטינום, עדן הראל, עודד מנשה, אלברט אסקולה (ישראל הדרי)

הפרויקט ממוקם ברחוב רמב"ם, סמוך לרחוב אחוזה, ויכלול דירות 3–5 חדרים, דירות גן, מיני פנטהאוזים ופנטהאוזים. את התכנון מוביל משרד ארכוד אדריכלים בשיתוף האדריכל אלברט אסקולה. בטקס השתתפו בין היתר ראש עיריית רעננה חיים ברוידא, הנהלת החברה, בעלי הדירות והרוכשים.

בין רוכשי הדירות בפרויקט נמצאים גם אנשי התקשורת עדן הראל ועודד מנשה, שהנחו את האירוע. השניים רכשו מיני פנטהאוז בן חמישה חדרים בשטח של 141 מ"ר עם מרפסת של 62 מ"ר, תמורת 7.3 מיליון שקל.