עסקה של 100 מיליון ש"ח נפלה: לאומי פרטנרס לא תשקיע ברייק נדל"ן 

כל החדשות והעדכונים של מרכז הנדל"ן גם ב-WhatsApp >>

המגעים להשקעה של 100 מיליון שקל מצד לאומי פרטנרס ברייק נדל"ן, זרוע המגורים של אספן גרופ , הסתיימו ללא עסקה. כך עולה מדיווח מיידי שפרסמה אספן אמש (א'), ולפיו אתמול פקעה תקופת הבלעדיות שנקבעה בין הצדדים, ובשלב זה הסתיימו המגעים.

בפברואר האחרון דיווחה אספן כי רייק נדל"ן חתמה עם לאומי פרטנרס על הסכם עקרונות לא מחייב, שבמסגרתו הייתה אמורה זרוע ההשקעות של בנק לאומי להשקיע 100 מיליון שקל בתמורה ל-16% ממניות החברה, בעסקה ששיקפה לרייק שווי של 625 מיליון שקל לאחר הכסף. כספי ההשקעה נועדו לשמש להרחבת פעילות החברה ולקידום עשרות פרויקטים בתחום המגורים. בנוסף, תכננו הצדדים להעמיד לרייק מסגרת אשראי של 60 מיליון שקל, ובמסגרת ההבנות אף נקבע מתווה להנפקת החברה בתוך כשלוש שנים ממועד השלמת העסקה.

אלא שכעת מודיעה אספן כי תקופת הבלעדיות שניתנה ללאומי פרטנרס לצורך בדיקת נאותות וגיבוש הסכמים מחייבים פקעה, והצדדים הפסיקו את המגעים מבלי שהגיעו להסכם סופי. מאחר שמדובר היה בהסכם עקרונות בלתי מחייב, לא נחתם הסכם השקעה מחייב והעסקה לא הושלמה.

רייק נדל"ן, בניהולו של יוסי רייק, פועלת בתחום ההתחדשות העירונית והמגורים. במרץ 2024 רכשה אספן 50% מהחברה תמורת כ־45 מיליון שקל, ומאז הרחיבה משמעותית את פעילותה, בין היתר באמצעות הגדלת השליטה בחברת רייק אספן (לשעבר דיוויד לנדמרק יזמות). בעת החתימה על הסכם העקרונות עם לאומי פרטנרס הציגה הקבוצה צבר של עשרות פרויקטים בהיקף של אלפי יחידות דיור ברחבי הארץ.