תנועת הנדל"ן של עורכי הדין ורואי החשבון הגדולים

הבנייה המאסיבית של מגדלי משרדים בתל אביב ובסביבתה מחוללת תמורות מרחיקות לכת גם בקרב עורכי הדין ורואי החשבון המובילים והוותיקים במשק, שרבים מהם מנצלים את תנופת הבנייה כדי להחליף כתובת.

נתוני חברת CBRE מלמדים כי 4 מתוך 7 משרדי עורכי הדין הגדולים בישראל (על פי דרוג מדד דן אנד ברדסטריט) עברו/צפויים לעבור למגדלים חדשים: הרצוג פוקס נאמן צפויים לעבור מבית אסיה לתאומי רובינשטיין, שמוקמים כעת במתחם חסן ערפה במזרח ת"א, משרד פישר בכר חן יעבור מ"המגדל" ברחוב דניאל פריש-דובנוב למגדל עזריאלי טאון שמוקם על השטח שעליו ישבה בעבר קופ"ח כללית (ליד מגדלי מידטאון),משרד פירון עברו ממתחם הבורסה ברמת גן למגדל אדגר 360 במזרח העיר (ליד היכל הספורט בשכונת יד אליהו) והם היו הראשונים לעבור מבין המשרדים הגדולים, ומשרד גורניצקי צפויים לעבור מבית ציון במרכז שדרות רוטשילד, למגדל דלק מוטורס ברחוב לה גארדיה בת"א.

[quote]

במקביל, שניים מה"ביג 4" של משרדי ראיית החשבון הגדולים בישראל עברו/צפויים לעבור למגדלים חדשים – EY עברו מרחוב עמינדב בתל אביב למגדל מידטאון ו-PWC (קסלמן) צפויים לעבור בשנה הבאה למגדל עזריאלי טאון. שני המשרדים הגדולים האחרים נמצאים לא רחוק משם - דלויט יושבים במגדל העגול של מרכז עזריאלי ו-KPMG יושבים במגדל המילניום שברחוב הארבעה. המשרד החמישי בגודלו, BDO, נמצא במגדל אביב בדרך מנחם בגין, כך שכל המשרדים הגדולים מתרכזים למעשה לאורך ציר מנחם בגין.

לדברי ירון שחר, מנהל מחלקת השקעות ומחקר בחברת CBRE מרבית החברות שעוברות לבניינים החדשים הן חברות בשלבי צמיחה, בעוד שעורכי הדין ורואי החשבון עוברים על מנת לשדרג את משרדיהם, ולא בשל צמיחה משמעותית. שחר מציין כי בשנה הבאה שלושה מארבעת משרדי רואי החשבון הגדולים בישראל יהיו במרחק של פחות מ- 500 מטר אחד מהשני. 

לחדשות נדל"ן, עדכונים יומיומיים, דעות וניתוחים, הורידו את  אפליקציית מרכז הנדל"ן
אנשי נדל"ן, בואו לשמוע ולהשמיע את דעתכם. הצטרפו לקבוצת הפייסבוק רק נדל"ניסטים ותיחשפו לתכנים בלעדיים לתעשייה