223 מיליון שקל במצטבר: המכירות בפרויקט התעשייה החדש באשקלון

כל החדשות והעדכונים של מרכז הנדל"ן גם ב-WhatsApp >>

חברת הנדל"ן Yuka Park מדווחת כי במהלך החודשיים האחרונים היא מכרה תשע יחידות תעשייה בפרויקט חדש המכונה 'יוקה פארק אשקלון' שממוקם באזור התעשייה הצפוני של אשקלון, בסמוך לתחנת הרכבת בעיר ולכבישים 3,4 ו-35. ההיקף הכספי הכולל של המכירות עומד של כ-44 מיליון שקלים (חוזים חתומים והרשמות). העסקאות מצטרפות למכר המצטבר בפרויקט שעומד כיום על 223 מיליון שקלים. גודל היחידות שנמכרו נע בין 290 ל-306 מ"ר. שטחו של הפרויקט - של תשע יחידות התעשייה עומד על 4,000 מ"ר. רוכשות היחידות הן משקיעים ומשתמשי קצה מתחומי המלאכה והאחסנה הקלה.    

שתיים מהרוכשות קנו שתי יחידות תעשייה צמודות כל אחת, דבר שמקנה להן שטחי פעילות של כ-580 מ"ר. לצד זאת, כמחצית מהיחידות נרכשו בתוספת שטחי גלריה. שני הנתונים מצביעים על ביקוש מצד עסקים פעילים המחפשים שטחי תפעול גדולים יותר מהמקובל, ולא מצד משקיעים בלבד. 

פרויקט 'יוקה פארק אשקלון' המיועד לתעשייה קלה, מסחר, מלאכה ואחסנה, מוקם על שטח של כ-21 דונם בשותפות עם חברת 'סינקו' מקבוצת 'סי גרופ', ויכלול כ-60,000 מ"ר בנויים בשלוש קומות. 

לדברי יואב שחר, מבעלי 'יוקה פארק' אחזקות: "קצב העסקאות בחודשיים האחרונים מלמד כי עסקים קטנים ובינוניים מתקשים למצוא שטחי תעשייה מודרניים בקרבת מרכזי מגורים, והמחסור הזה מייצר ביקוש יציב. העובדה שרוכשים בוחרים ביחידות צמודות ובגלריות מעידה שמדובר במשתמשי קצה שמתכננים פעילות ארוכת טווח באשקלון. העיר נמצאת בתנופת פיתוח משמעותית, ובעלי עסקים מקומיים מצביעים ברגליים - כשעסק קטן מחליט לרכוש שטח קבוע במקום להמשיך לשכור, זו החלטה לעשור קדימה".