430 יח"ד בסמוך לרק"ל: תוכנית הפינוי-בינוי תעלה לאישור על רקע טענות לאי כלכליות 

כל החדשות והעדכונים של מרכז הנדל"ן גם ב-WhatsApp >>

הוועדה המחוזית תל אביב תקיים היום (ב') דיון למתן תוקף בתוכנית התחדשות עירונית רחבת היקף, במתחם הרב מימון בבת ים. התוכנית ממוקמת ברחוב הרב מימון 1-13 בסמוך לציר הרכבת הקלה (הקו האדום) העובר ברח' ניסנבוים, ומשתרעת בין הרחובות הרב מימון ונרקיס.

במסגרת התוכנית, שמשתרעת על פני 18 דונם, צפויות להיהרס במסגרת הליך פינוי-בינוי 136 יחידות דיור בארבעה מבני מגורים כאשר במקומן עתידות להיבנות 430 יחידות דיור בחמישה מבנים חדשים. כמו כן התוכנית מציעה 11,580 מ"ר למבני ציבור, 3,155 מ"ר  של שטחי מסחר ו-3,730 מ"ר של שטחי תעסוקה. החברה היזמית בתוכנית היא ע.ט החברה להתחדשות עירונית לישראל בע"מ. העורך הראשי של התוכנית הוא האדריכל יהושע גוטמן.

לתוכנית הוגשו שלוש התנגדויות, ביניהן התנגדות של החברה היזמית ע.ט החברה להתחדשות עירונית. בחוות הדעת שהגישה החברה נכתב כי התוכנית אינה נמצאת ברף הכלכליות הנדרש.

אלירן רובינוב, סמנכ"ל ייזום בחברה ציין כי "מתוך רצון ומחויבות להוציא את הפרויקט אל הפועל ולהבטיח את המשך קידומו בהתאם להתחייבויות מול בעלי הדירות, פעלה החברה לקידום התאמות נדרשות בתוכנית, לרבות חזרה למספר יחידות הדיור שהוגשו בראשית הדרך, באופן שיאפשר את מימושה בפועל בתנאי השוק הנוכחיים". המדובר לדבריו בתוספת של כ-110 דירות שנגרעו מהתוכנית לאורך ההליך התכנוני.

עוד הוסיף רובינוב כי "החברה פועלת בשיתוף פעולה מלא ושקוף עם בעלי הקרקע ובאי כוחם, במטרה להביא לאישור תוכנית שתהיה ישימה, מאוזנת וברת מימוש ותאפשר לקדם את הפרויקט ולהוציאו אל הפועל לאחר שנים של עבודה וקידום תכנוני. המהלך נעשה מתוך ראייה ארוכת טווח ומחויבות לדיירים ולבעלי הזכויות, ומתוך הבנה כי התאמת התוכנית למציאות המשתנה היא תנאי מרכזי להמשך קידום הפרויקט ולמימושו עבור בעלי הדירות הרשות המקומית והחברה עצמה".