נדלן בקצרה: מוזיאון חדש בגולן, גיא ודורון לוי משווקת בבאר יעקב, מינוי בגרופית

כל החדשות והעדכונים של מרכז הנדל"ן גם ב-WhatsApp >>

מוזיאון חדש ברמת הגולן 

משרד הנגב, הגליל והחוסן הלאומי ישקיע 8.5 מיליון שקל בהקמת מוזיאון חדש בפארק קצרין העתיקה שברמת הגולן. המוזיאון, שיתפרש על שטח של כ-900 מ"ר, יתוכנן על ידי האדריכל דוד קנפו בהשראת גלגל רפאים (רוג'ום אל-הירי), ולצדו מתוכננת גם כיפת פלנטריום. הפרויקט נמצא כיום בשלבי תכנון והיעד להשלמתו הוא בשנת 2028.

ההשקעה מתבצעת במסגרת החלטת הממשלה 4057, כחלק מפיתוח תשתיות ומוקדי תיירות באזור. המבנה החדש יוקם בצמוד למבנה הקיים בפארק קצרין העתיקה ויכלול כ-450 מ"ר לתצוגות קבע וכ-150 מ"ר לתערוכות מתחלפות, לצד אזור להקרנת סרטים, לובי וקבלת קהל ושטחים תפעוליים וטכניים.

לפרויקט כבר גובש צוות הכולל אדריכל , מנהל תכנון, מעצב וצוות תוכן ותצוגות. על פי לוח הזמנים הראשוני, שלב התכנון צפוי להימשך כעשרה חודשים, ולאחריו יידרשו כ-24 חודשים לביצוע, התקנת התערוכות, אינטגרציה והרצה.

גיא ודורון לוי משווקת בבאר יעקב 

חברת גיא ודורון לוי החלה בשיווק פרויקט MIA במערב באר יעקב, הכולל 781 יחידות דיור ב-23 בניינים בני 7 עד 18 קומות. מתוך כלל הדירות בפרויקט, 81 מתוכננות עם "דיורית" - יחידת מגורים עצמאית הצמודה לדירה וכוללת שירותים, מקלחת ומטבחון. הפרויקט משתרע על שטח של כ-122 דונם וכולל גם שטחים ירוקים ופארק מרכזי.

הדמיה של הפרויקט (OLIN)

בשלב הראשון נבנים חמישה בניינים ובהם כ-170 יחידות דיור בתמהיל של 3 עד 6 חדרים ופנטהאוזים. 18 מהדירות הן דירות 6 חדרים הכוללות דיורית בשטח של כ-35 מ"ר, כאשר ארבעה חדרים נמצאים בדירה המרכזית ושני חדרים ביחידה הנפרדת. לפי החברה, ניתן להשתמש בדיורית למגורי בן משפחה, להשכרה, למשרד או לקליניקה.

הדירות עם הדיורית משווקות בהתאם להוראות התב"ע, שלפיהן 25% מהדירות ששטחן עולה על 120 מ"ר יכללו יחידת דיור נוספת. מחיר דירה הכוללת דיורית עומד על כ-4 מיליון שקל, כ-170 אלף שקל בממוצע יותר מדירה רגילה בשטח זהה.

קטה גרופ מוכרת בדרך השלום

קטה גרופ דיווחה כי מכרה 50 דירות בפרויקט SQUARE Tel Aviv במחיר ממוצע של כ-4.2 מיליון שקל לדירה ובהיקף מכירות מצטבר של יותר מ-211 מיליון שקל. הפרויקט כולל 164 יחידות דיור במגדל בן 23 קומות ובבניין נוסף בן 7 קומות, לצד חזית מסחרית בשטח של כ-750 מ"ר.

הדמיה של הפרויקט (3DIVISION)

הפרויקט ממוקם בצומת הרחובות דרך השלום, עליית הנוער ותוצרת הארץ בתל אביב, בסמוך למגדלי ToHa, קניון עזריאלי ומתחם שרונה. על התכנון אחראי משרד מילבאואר אדריכלים . הפרויקט צפוי לכלול בין היתר גג לשימוש הדיירים, לאונג', חדר כושר ושטחים משותפים נוספים.

הפרויקט הוא חלק ממתחם שבו מתוכננות בסך הכול כ-1,098 יחידות דיור, לצד כ-13 אלף מ"ר של פארק, כ-4,000 מ"ר שטחי מסחר וקריית חינוך הכוללת גנים ובתי ספר. האזור סמוך לקווי רכבת ורכבת קלה, ובתכנון גם מערכות מטרו עתידיות.

מינוי חדש בגרופית 

מאיר חרש (44) מונה לסמנכ"ל ההתחדשות העירונית בחברת היזום והבנייה גרופית , במקביל לתפקידו כסמנכ"ל הפיתוח העסקי בחברה. התפקיד החדש יכלול את תחום ההתחדשות העירונית: הובלת הפרויקטים עצמם, החל מבחינת ההיתכנות, דרך התכנון והרישוי, ניהול מול הרשויות והדיירים ועד ההוצאה לפועל קרי, ניהול העסקה מתחילתה ועד סופה. 

מאיר חרש (מאיר סלקמן)

חרש הוא שמאי מקרקעין מוסמך, בעל תואר ותעודה במקצוע השמאות, תושב רמת גן, נשוי ואב לשניים. הוא עובד בחברה כתשע שנים. קודם לכן שימש כמנהל חברת נדל"ן מניב.

חברת גרופית מקדמת כיום בהליכי תכנון ובנייה בתחום ההתחדשות העירונית כ-11,000  יחידות דיור, בערי גוש דן המרכזיות, השפלה, הדרום והצפון.