צחי אבו ירכוש מאזורים 50 דירות בנתניה תמורת כ-120 מיליון שקל

אבו פמילי בשליטת צחי אבו רוכשת 42 דירות ארבעה חדרים ו-8 דירות חמישה חדרים בפרויקט N ויצמן של אזורים, לפי מחיר ממוצע של כ-2.4 מיליון שקל לדירה. זוהי עסקת המקבץ השלישית שלה השנה, ובשלוש העסקאות רכשה בסך הכל 140 דירות בכ-366 מיליון שקל. השלמת העסקה כפופה לקבלת אישור "דירה להשכיר"

דרור ניר קסטל13.10.26

שיתוף הכתבה

הדמיה של פרויקט N ויצמן של אזורים בנתניה (3 DIVISION.)

כל החדשות והעדכונים של מרכז הנדל"ן גם ב-WhatsApp >>

אבו פמילי מגורים, בשליטת צחי אבו, התקשרה אתמול (ב') בהסכם לרכישת 50 דירות מחברת אזורים בפרויקט N ויצמן בנתניה, תמורת כ-120 מיליון שקל כולל מע"מ וללא הצמדה למדד. כך דיווחה היום (ג') החברה לבורסה. התמורה משקפת מחיר ממוצע של כ-2.4 מיליון שקל לדירה.

הדירות שנרכשו כוללות 42 דירות בנות ארבעה חדרים ו-8 דירות בנות חמישה חדרים. פרויקט N ויצמן הוא פרויקט פינוי-בינוי שמקימה אזורים בשיתוף החברה להתחדשות נתניה , בפינת הרחובות ויצמן ובארי. הפרויקט כולל שלושה מגדלי מגורים ובהם 292 יחידות דיור, לצד כ-700 מ"ר שטחי מסחר.

לפי הדיווח, הפרויקט נמצא בשלבי הקמה מתקדמים ולקראת השלמתו, אולם לבניינים טרם ניתן טופס 4 . מועד מסירת הדירות לאבו פמילי מגורים נקבע ל-30 במאי 2027. התמורה תשולם לשיעורין, כאשר עיקר הסכום ישולם עם מסירת החזקה בדירות לחברה.

השלמת העסקה כפופה לקבלת אישור " דירה להשכיר " בתוך 30 ימים ממועד חתימת ההסכם, והחברה הבהירה כי נכון למועד הדיווח אין ודאות שהעסקה תושלם.

בכוונת אבו פמילי מגורים לממן כ-70%-75% מהתמורה באמצעות מימון בנקאי ואת היתרה ממקורותיה העצמיים. על בסיס התמורה המדווחת, מדובר במימון בנקאי מתוכנן של כ-84-90 מיליון שקל ובכ-30-36 מיליון שקל ממקורות עצמיים.

חיה קינד (שירן קמר)

זוהי העסקה השלישית שעליה מדווחת אבו פמילי מגורים השנה לרכישת מקבץ משמעותי של דירות בשוק החופשי. בפברואר דיווחה החברה על רכישת 40 דירות בפרויקט בני ברק צפון של חברת אביסרור תמורת כ-90 מיליון שקל כולל מע"מ. במאי רכשה 50 דירות בפרויקט בשכונת רוממה בירושלים מהיזם דוד ברין תמורת 156 מיליון שקל. יחד עם העסקה הנוכחית מדובר ב-140 דירות שנרכשו בשלוש העסקאות בתמורה כוללת של כ-366 מיליון שקל.

חיה קינד, מנכ"לית אבו פמילי מגורים: "אנו שמחים לבשר על עסקה אטרקטיבית נוספת שלנו השנה, המתאימה לאסטרטגיית ההתרחבות הגיאוגרפית ופיזור מקבצי הדיור של אבו פמילי מגורים לאזורי ביקוש נוספים בישראל. בכוונתנו להמשיך בתנופת הרחבת הפורטפוליו ובאיתור הזדמנויות עסקיות אשר מגדילות את הפוטנציאל הכלכלי ורווחיות החברה לצד חיזוק מיצובה של אבו פמילי מגורים כשחקנית מובילה בשוק המגורים להשכרה בארץ."

עדי דנה, מנכ"ל חברת אזורים : "אנו שמחים על העסקה עם אבו פמילי מגורים ועל הרחבת שיתוף הפעולה בין החברות. אזורים בונה ומשווקת כיום חמישה פרויקטים למגורים בנתניה, וממשיכה להיות מהיזמים המובילים בעיר."

כל יום בשעה 17:00- חמש הכתבות החשובות ביותר בתחום הנדל"ן מכל האתרים אצלכם בנייד!
לחצו כאן להצטרפות לתקציר המנהלים של מרכז הנדל"ן!