ממשיכה במכירת קרקעות: חברת ישרס מוכרת שטח למגורים בקריית טבעון תמורת 53 מיליון שקל

חברת ישרס ממשיכה למכור קרקעות: אחרי שלוש עסקאות גדולות לאורך שנת 2020, מודיעה היום (ה') החברה כי תמכור קרקע נוספת, בקריית טבעון – קרקע המיועדת לפרויקט מגורים אשר נקרא "מתחם אורים". מדובר בשטח הכולל 50 מגרשים, שיימכרו לרוכשת תמורת סכום של 53 מיליון שקל. זהות הגוף הרוכש לא נמסרה בהודעת החברה לרשות לניירות ערך.

על פי ההודעה, ובהמשך לפרסומים קודמים בקיץ 2020, חברה בת של ישרס התקשרה עם צד שלישי בהסכם למכירת מלוא זכויותיה במגרשים המדוברים בטבעון. מדובר בקרקעות שרכשה החברה בשנת 2007, תמורת כ-17 מיליון שקל. על השטח ניתן להקים 66 יח"ד צמודי קרקע, בשטח ממוצע של 180 מ"ר ליח"ד.

החברה מוכרת 50 מגרשים בשטח המדובר, ומשאירה 16 מגרשים בחזקתה. על פי ההסכם תתבצע המסירה בשני שלבים: בשלב הראשון יימסרו לרוכשת 26 מגרשים, עד סוף יוני 2021, ובשלב השני יימסרו לה 24 המגרשים הנוספים, עד אמצע אוקטובר 2021. הרוכשת תוכל להודיע לישרס כי היא מעוניינת לאחד את שני השלבים לשלב אחד

כאמור, החברה מוכרת 50 מגרשים בשטח המדובר, ומשאירה 16 מגרשים בחזקתה. על פי ההסכם תתבצע המסירה בשני שלבים: בשלב הראשון יימסרו לרוכשת 26 מגרשים, עד סוף יוני 2021, ובשלב השני יימסרו לה 24 המגרשים הנוספים, עד אמצע אוקטובר 2021. הרוכשת תוכל להודיע לישרס כי היא מעוניינת לאחד את שני השלבים לשלב אחד. "מכירת המקרקעין צפויה להניב לחברה רווח לפני מס בסך של כ-13 מיליון שקל", נכתב בהודעת ישרס . "התמורה בגין המקרקעין תהווה חלק מתזרים המזומנים של החברה".

נזכיר, כאמור, כי לאורך שנת 2020 ביצעה החברה כמה עסקאות למכירת קרקעות, כולן במועדים צמודים יחסית: ביולי 2020 מכרה החברה כ-33,000 מ"ר ברכסים, תמורת 67 מיליון שקל; באוגוסט מכרה את זכויותיה במקרקעין למגורים בשכונת נווה שאנן בחיפה, תמורת 55 מיליון שקל; ובספטמבר 2020 מכרה קרקע ברמת גן, תמורת 58 מיליון שקל. בסך הכול, מאז הקיץ האחרון, ביצעה החברה עסקאות בשווי כולל של כ-233 מיליון שקל.