אלקטרה נדל"ן רוכשת עם IBI 74 בתי Single Family בדרום-מזרח ארה"ב תמורת כ-55 מיליון שקל

חברת אלקטרה נדל"ן הודיעה היום (ד') כי היא רוכשת, במשותף עם בית ההשקעות IBI Pillar 74 בתי מגורים פרטיים מסוג סינגל פמילי (single-family) בשש מדינות בדרום-מזרח ארה"ב, בשווי כולל של כ- 55 מיליון שקל.

מדובר בעסקה התשיעית ש-IBI Pillar מבצעת בשיתוף אלקטרה נדל"ן , ומהווה המשך לשיתוף פעולה בין הגופים. עד כה נרכשו במסגרת שיתוף הפעולה שמונה נכסי מולטי פמילי בטקסס, בפלורידה ובצפון קרוליינה.

IBI Pillar מבצעת את פעילות ההשקעות בנדל"ן של IBI בית השקעות, המאפשרת ללקוחות להשקיע באופן ישיר בנכסי נדל"ן מניבים לצד חברות מובילות בתחום הנדל"ן בארץ ובעולם. מנהל הפעילות שלה הוא מתן לייבה. עד כה הובילה החברה השקעות ב-13 נכסים, ובכלל זה בנכסים מסחריים ובנכסי מולטי פמילי.

מאלקטרה נדל"ן נמסר כי "הבתים נמצאים במקומות אסטרטגיים בכמה מדינות בארה"ב, ונרכשו ישירות מהחברות הקבלניות שבנו אותם. מדובר בבתים פרטיים חדשים בני שלושה עד חמישה חדרים המוצעים להשכרה, שבנייתם הסתיימה בתקופה האחרונה. כל הנכסים נמצא במקומות אסטרטגיים בסמוך למרכזי תעסוקה גדולים, בתי ספר ומרכזים רפואיים גדולים, ומשום כך הם אטרקטיביים למגוון רחב של דיירים ולאוכלוסייה ממעמד סוציו-אקונומי בינוני-גבוה.

סינגל פמילי (יח

בתים פרטיים, סינגל פמילי, הם מוצר משלים לנכסי קומפלקס מגורים, מולטי פמילי, הנותנים מענה למשפחות המבקשות לעבור לבתים יותר גדולים. מבחינת השקעה זהו סוג נכסים שנחשב ליציב, המספק תזרים שוטף גם בתקופות כלכליות מאתגרות, כמו שראינו בתקופת הקורונה".

אמיר יניב, סמנכ"ל פתוח עסקי באלקטרה נדל"ן: " אלקטרה נדל"ן מאמינה בתחום המגורים להשכרה בארה"ב, אשר ממשיך להפגין צמיחה לצד יציבות גם בתקופות מאתגרות. השקעה בתחום הסינגל פמילי מהווה מוצר משלים לתחום המולטי פמילי, שכן המולטי פמילי מורכב מקומפלקסים בודדים המכילים מאות יחידות דיור קטנות המיועדות בעיקר ליחידים, ואילו הסינגל פמילי מורכב מבתים פרטיים בודדים המיועדים לרוב למשפחות. אנו מברכים על הרחבת שיתוף הפעולה עם IBI, מבתי ההשקעות החכמים והמובילים בישראל".

לדברי דייב לובצקי, מנכ"ל IBI בית השקעות: "אנו מברכים על שיתוף הפעולה האסטרטגי עם אלקטרה נדל"ן , שהניב בתוך זמן קצר עסקה תשיעית בארה"ב. הניסיון והמקצועיות שנצברו בפעילות אלקטרה נדל"ן הופך אותה לשותפה טבעית. שיתוף הפעולה האסטרטגי נותן למשקיעי IBI Pillar גישה להשקעות ריאליות בנכסי נדל"ן איכותיים ומניבים של אלקטרה נדל"ן, והכוונה היא שהמשקיעים ייהנו מתזרים שוטף ומפוטנציאל להצפת ערך".