נמצאים במלכוד בגיוס ליווי פיננסי לפרויקט קטן? ארבל דר עם הפתרון: "ליווי דרך קרן מימון חוץ בנקאית"
הקושי בהשגת מימון לפרויקטים בהיקף מכירות של עד 20 מיליון שקל מוכר לכל יזם כמעט • ארבל דר, שותף מנהל בגרניט גיוס הון בנדל"ן, מציג פתרון לעניין ומצהיר: "קיימים בארץ מאות פרויקטים כאלו, בשווי מלאי של כ-12 מיליארד שקל"
ארבל דר, שותף מנהל בגרניט גיוס הון בנדל"ן (מרכז הנדל"ן)כל יזם מכיר את המלכוד בפרויקטים הקטנים – אלו המציגים היקף מכירות של עד כ-20 מיליון שקל: המלכוד שבניסיון לגייס ליווי פיננסי לפרויקט מגורים כזה, שהרי בפרויקטים האלה אין הצדקה כלכלית לליווי בנקאי מלא, כזה שכולל גם ערבויות חוק מכר. מנגד, הפתרון של בנייה ללא ליווי חושף את היזם לעלויות כבדות ומרתק לו הון משמעותי.
אז מה עושים? בגרניט גיוס הון בנדל"ן פיתחו פתרון שכולל ליווי פיננסי דרך קרן מימון חוץ בנקאית. חשוב להבין: כיום קיימים בארץ מאות פרויקטים כאלה בהליכי תכנון שונים. שווי המלאי של כולם יחד
הוא בסביבות 12 מיליארד שקל, ובסקטור מימון הנדל"ן התחרותי כל כך, הסגמנט הזה עשוי לייחד את היזם ביחס למתחרים, ולהיות מנוע הצמיחה הבא שלו. איך עושים את זה? ארבל דר, שותף מנהל בגרניט גיוס הון בנדל"ן מסביר. צפו:
כל יום בשעה 17:00- חמש הכתבות החשובות ביותר בתחום הנדל"ן מכל האתרים אצלכם בנייד!
לחצו כאן להצטרפות לתקציר המנהלים של מרכז הנדל"ן!
לחצו כאן להצטרפות לתקציר המנהלים של מרכז הנדל"ן!
בשווי של 850 אלש"ח לדירה: גינדי החזקות ושפיר הנדסה זכו במכרז לבניית השכונה החדשה בנתניה
בסכום של 115 מלש"ח: הוכרזו הזוכות במענקים להתחדשות עירונית באשקלון ורחובות
בסך 400 מיליון שקל: ברקת תעמיד מסגרת אשראי לאשדר לשני פרויקטים ברעננה
העליון הכריע: פטור מתשלום ארנונה על נכס הרוס מוענק לבניין - ולא למחזיקים בו
"ההחלטה של הוועדה המקומית ת"א בעניין היטל השבחה, עלולה להפוך פרויקטים ללא כלכליים"
תגובות