נמצאים במלכוד בגיוס ליווי פיננסי לפרויקט קטן? ארבל דר עם הפתרון: "ליווי דרך קרן מימון חוץ בנקאית"
הקושי בהשגת מימון לפרויקטים בהיקף מכירות של עד 20 מיליון שקל מוכר לכל יזם כמעט • ארבל דר, שותף מנהל בגרניט גיוס הון בנדל"ן, מציג פתרון לעניין ומצהיר: "קיימים בארץ מאות פרויקטים כאלו, בשווי מלאי של כ-12 מיליארד שקל"
ארבל דר, שותף מנהל בגרניט גיוס הון בנדל"ן (מרכז הנדל"ן)כל יזם מכיר את המלכוד בפרויקטים הקטנים – אלו המציגים היקף מכירות של עד כ-20 מיליון שקל: המלכוד שבניסיון לגייס ליווי פיננסי לפרויקט מגורים כזה, שהרי בפרויקטים האלה אין הצדקה כלכלית לליווי בנקאי מלא, כזה שכולל גם ערבויות חוק מכר. מנגד, הפתרון של בנייה ללא ליווי חושף את היזם לעלויות כבדות ומרתק לו הון משמעותי.
אז מה עושים? בגרניט גיוס הון בנדל"ן פיתחו פתרון שכולל ליווי פיננסי דרך קרן מימון חוץ בנקאית. חשוב להבין: כיום קיימים בארץ מאות פרויקטים כאלה בהליכי תכנון שונים. שווי המלאי של כולם יחד
הוא בסביבות 12 מיליארד שקל, ובסקטור מימון הנדל"ן התחרותי כל כך, הסגמנט הזה עשוי לייחד את היזם ביחס למתחרים, ולהיות מנוע הצמיחה הבא שלו. איך עושים את זה? ארבל דר, שותף מנהל בגרניט גיוס הון בנדל"ן מסביר. צפו:
כל יום בשעה 17:00- חמש הכתבות החשובות ביותר בתחום הנדל"ן מכל האתרים אצלכם בנייד!
לחצו כאן להצטרפות לתקציר המנהלים של מרכז הנדל"ן!
לחצו כאן להצטרפות לתקציר המנהלים של מרכז הנדל"ן!
הד"ר למשפטים סרבלה במכוון את תביעת הדייר הסרבן נגדה – ותשלם 100 אלף שקל הוצאות משפט
900 יח"ד במגדלים של עד 50 קומות: תוכנית הענק של אבן ישראל במרכז י-ם בדרך להפקדה
מעל 9,000 תושבים יזכו להסדרה: אושרה תוכנית שכונת פרדס שניר בלוד
"כבר ב-2010 החברה שמה רגל בעולם ההתחדשות. תוך 13-14 שנה הגענו למספרים פנומנליים, אנחנו בצמיחה מטורפת"
"הוא זה שצריך לגרום לכם לישון טוב בלילה, זה הדבר החשוב ביותר והראשון במעלה בתחילת כל פרויקט"
תגובות