תוכנית הפינוי בינוי של קבוצת תדהר בצפון מערב גבעתיים, הופקדה בוועדה המחוזית: שני מגדלים בני 39 קומות

הוועדה המחוזית תל אביב בראשות אדר' דניאלה פוסק, הודיעה על הפקדת התוכנית לפינוי בינוי של קבוצת תדהר בראשות גיל גבע, בצפון מערב גבעתיים בשטח של כ-7.7 דונם. התוכנית התקבלה תחילה בוועדה המקומית בשנת 2013, בחודש מרץ האחרון הוועדה המקומית המליצה לוועדה המחוזית על התוכנית לאחר שהיא אושרה על ידה. כעת, הוועדה המחוזית תל אביב מודיעה על הפקדת התוכנית.

התוכנית ממוקמת במתחם הרחובות, עליית הנוער, התע"ש והוורדים. הפרויקט במקום יציע עירוב שימושים למגורים, מסחר, תעסוקה ומבני ציבור. התוכנית כוללת הקמת שני מגדלים בני 30 קומות: המגדל הראשון ישמש למגורים ובו 155 יחידות דיור מתוכן 70 דירות קטנות, והמגדל השני ישמש עבור מסחר ותעסוקה. התוכנית נערכה על ידי משרד כנען שנהב אדריכלים .

הדמית התוכנית ( כנען שנהב אדריכלים עבור תדהר )

שני המגדלים יוקמו מעל מבנה נמוך יותר של 9 קומות שיוקצה בתוכו שטח לטובת הקמת בית ספר. מדובר בפיילוט חדשני בשיתוף עם משרד החינוך, בו יהיה שימוש במפלסים השונים ובגגות הבניין כחצרות לבית הספר, כך לראשונה בגבעתיים במסגרת התוכנית לראשונה בגבעתיים יוקצה שטח לטובת הקמת בית ספר חדש בתוך מתחם מגורים.

המתחם יציע גם חזית מסחרית בתחתית הבניינים במפלס הרחוב, מצד אחד לאורך רחוב עלית הנוער ולכיוון הכיכר העירונית החדשה. ומצד שני לכיוון רחוב התעש ולכיוון הכיכר העירונית החדשה. בהיבט התחבורתי, התוכנית נמצאת בסמיכות לתוואי המטרו העתידי. קו המטרו M2 הנמצא 700 מטר מזרחית למתחם, ברחובות כצנלסון וויצמן וקו M1 ממערב למתחם, בשכונת נחלת יצחק בתל אביב. 

מתכנן מחוז תל אביב במינהל התכנון, אדר' ארז בן אליעזר, ציין: "התוכנית מהווה סנונית ראשונה לעתיד האורבני של מערב גבעתיים לאורך רחוב עליית הנוער ודרך השלום. דופן זו של העיר מגבול מוניציפאלי לרחוב עירוני אינטנסיבי ותכלול עירוב שימושים של מגורים, תעסוקה ושטחי ציבור בבניה מרקמית משולבת מגדלים".