צמח המרמן מזנקת: עלייה של 20% ברווח הנקי בשנה

חברת צמח המרמן סוגרת את 2021 עם עלייה של 20% ברווח הנקי. זה הסתכם בסוף השנה ב-67 מיליון שקל, לעומת רווח נקי של 55.75 מיליון שקל בשנת 2020. שיעור הרווח הנקי מסך ההכנסות עמד ב-2021 על  20% לעומת 17.2% ב-2020.

הכנסות צמח המרמן עלו ב-2021 ל-334.6 מיליון שקל מ-324.3 מיליון שקל בשנת 2020. העלייה בהכנסות מוסברת בעיקר מעלייה במכירת הדירות.

מדיווחי החברה עולה כי צמח המרמן מכרה 518 דירות חדשות בשנת 2021 בפרויקטים בפריסה ארצית בהיקף כספי כולל של 1.54 מיליארד שקל (חלק החברה 791.5 מיליון שקל),ועוד 63 דירות מ-1 בינואר 2022 ועד לסמוך למועד פרסום הדוח. זאת, לעומת 235 דירות שנמכרו ב-2020 בהיקף כספי של 496 מיליון שקל (חלק החברה 281.7 מיליון שקל). הדירות ב-2021 נמכרו במחיר ממוצע של  3.49 מיליון שקל  לעומת כ- 2.5 מיליון שקל אשתקד.

החברה מדווחת כי יש לה עוד 1,397 דירות בפרויקטים בייזום שמכירתם טרם החלה, ועוד 1,213 דירות בפרויקטים מותלים בייזום בתחום ההתחדשות העירונית.

לפי החברה, בסיכום הרבעון הרביעי של השנה צמח המרמן רשמה עלייה של 27% ברווח הנקי ל-18.92 מיליון שקל, לעומת 14.9 מיליון שקל ברבעון הרביעי של 2020. ההכנסות ברבעון הסתכמו ב-85.7 מיליון שקל.

יתרת המזומנים ושווי המזומנים של החברה נכון לסוף 2021 הסתכמה בשיעור 170.6 מיליון שקל, לעומת סך של 75.2 מיליון שקל בסוף 2020.

מנכ"ל צמח המרמן : "עתיד הענף מעט מדאיג משום שלמדינה אין אופק תכנוני, מה שמביא להשתוללות במחירי הקרקע לבנייה"

 

מנכ"ל צמח המרמן חיים פייגלין: העתיד הוא בנגב ובגליל

לדברי חיים פייגלין, מנכ"ל צמח המרמן : "אנו גאים להציג בדוח הכספי המשך עלייה ברווח הנקי שמעיד על מגמת צמיחה מתמשכת רבת שנים בחברה. רשמנו השנה עלייה ניכרת הן במכירת הדירות והן במחיר הממוצע לדירה, דבר שישתקף בתוצאות של השנים הבאות. נמשיך לאתר הזדמנויות בשוק הנדל"ן כדי להרחיב את מצבת הפרויקטים שלנו ולייצר ערך לבעלי המניות".

עוד הוסיף פייגלין: "שוק הנדל"ן הישראלי כולו צמח באופן משמעותי בשנה האחרונה למרות מגפת הקורונה, הודות לכך שהורכבה ממשלה מתפקדת שהעבירה תקציב מדינה והחלה לקדם רפורמות, אנו רואים זאת בכל הפרמטרים בענף וגם בחברה שלנו. לגבי עתיד הענף התמונה מעט מדאיגה משום שלמדינה אין אופק תכנוני, מה שמביא להשתוללות במחירי הקרקע לבנייה. זה מעורר סימני שאלה לגבי היכולת של הדור הבא להגיע לדירה - בעוד כחמש שנים נראה גידול של כמיליון תושבים, וזה עוד לפני גל העלייה הצפוי. כבר כיום חסרות בשוק כ-200 אלף דירות, וללא אופק תכנוני והשקעות מוגברות בתשתית, הפער יתרחב ויקפיץ מעלה את המחירים. כיום כבר ברור לנו שמחירי הדירות במרכז הארץ ובגוש דן כבר לא רלוונטיים למרבית האוכלוסייה, על כן העתיד הוא ב-2 ערי ביקוש חדשות, מתקדמות ואיכותיות בנגב ובגליל שייתנו מענה לאוכלוסייה של 2-3 מיליון תושבים כל אחת וזאת במקביל להתחדשות והצטופפות הערים הקיימות".