20% מהדירות החדשות - לא למכירה, אז למה הן משמשות?

למרות עליית מחירי הנדל"ן ומיעוט היצע הדיור, חלק גדול מהדירות החדשות עדיין, לא עומדות למכירה. כך עולה מנתוני הלמ"ס. היום דיווחה הלשכה כי בשנת 2021 הכמות המבוקשת של דירות חדשות עמדה על כ־70,500 דירות, מתוכן כ־56,060 דירות חדשות נמכרו. כ־14,440 דירות חדשות הן לא למכירה – 20.5% מהכמות המבוקשת. 72% מסך הדירות שהחלה בנייתן שלא למטרת מכירה היו למטרת שימוש עצמי (בנייה עצמית ו"בנה ביתך"),11.8% - למטרת השכרה ו־5.2% נבנו במסגרת קבוצות רכישה. 

בשנת 2021 ממשיך מחוז המרכז להוביל את הכמות המבוקשת של דירות חדשות עם 25.7% ואחריו מחוז תל אביב, 21.8%, לעומת מחוז ירושלים עם 8.8% בלבד. היישובים בהם נמכרו יותר מ־2,000 דירות בשנת 2021 הם: תל אביב-יפו עם 4,111 דירות, אשקלון עם 4,070, ירושלים עם 2,848, רמת גן עם 2,464 ובת ים עם 2,057.

בין הישובים עם עלייה ניכרת משנת 2020 לשנת 2021 במספר הדירות שנמכרו נמצאים בת ים, אור עקיבא, מודיעין-מכבים-רעות, גבעת שמואל ובני ברק. בבית שמש וקריית גת, נצפתה ירידה במספר הדירות שנמכרו בין השנים 2020 ל-2021.