חיים מסילתי: "אלגוריתם לא יחליף את השמאי. אין תחליף לעין אנושית"

חיים מסילתי סוגר כמעט שנתיים בתפקיד יו"ר לשכת השמאים ומציג בפודקאסט "מגדל בבל" את האתגרים והסכנות של השמאי בשנת 2019

חיים מסילתי
חיים מסילתי

 

הבדיחה הישנה אומרת ששמאות היא "מדע מדויק". תבקש הערכת שווי לנכס מהשמאי - ותקבל בדיוק את השווי שביקשת. חיים מסילתי, יו"ר לשכת השמאים, הגיע לפודקאסט "מגדל בבל" כדי להסביר מדוע השמעות נשענת על כללים מאוד ברורים, מדוע עבודת השמאי אינה ניתנת להחלפה על ידי אלגוריתם חכם ומהם היתרונות הגדולים בחבירה האחרונה לארגון השמראים הבינלאומי, ה-IVSC. 

לדברי מסילתי, "גם רכב בסופו של דבר נלקח למכון ועולה על הרמפה, למרות שיש ניקוד וערך לכל פרמטר בקביעת השווי. גם בנדל"ן, אין תחליף להערכה הסובייקטיבית. כשאני התחלתי את דרכי במקצוע הייתי מגיע עם ספר מפות, מצפן, גלגלית של מטר למדידה, יומן וכו'. היום הטכנולוגיה בעיקר עוזרת לנו בעבודה והיא לא מאיימת עלינו. היית מוכן לעבור ניתוח מסוכן שבו רובוט שנשלט על ידי רופא מנתח אותך?".

בשנתיים האחרונות, מאז נכנס לתפקידו בפברואר 2016, הביקורת העיקרית על מסילתי היא הקשר ההדוק שלו עם שר האוצר, משה כחלון, שמונע ביקורת על צעדי האוצר. מסילתי: "בשנתים האחרונות הרבה יותר שמאים מסתובבים במערכת הציבורית. זה קרה בזכות הקשר הטוב עם הממשלה, וזה עדיף על קצר מולו". 

כתבות נוספות שיעניינו אותך