לפני ואחרי: מה יקבלו הדיירים בפרויקט תמ"א 38 בגני תקווה?

כפי שנכתב כבר רבות, התחדשות עירונית היא העתיד של ענף הנדל"ן הישראלי. פרויקטי תמ"א 38 בשתי גירסאותיה – חיזוק בניין קיים ותוספת דירות או הריסה ובנייה מחדש – מתרבים כמו פטריות אחרי הגשם ברחבי הארץ. בכל פרויקט התחדשות עירונית התמורה ליזם וכן לדיירים היא שונה - תלוי במיקום הגיאוגרפי, בזכויות הבנייה הקיימות, בהיתכנות בשטח וגם במשא ומתן בין הדיירים ליזם. במדור זה נציג בכל שבוע פרויקט ספציפי – לפני ואחרי.

הפרויקט:תמ"א 38 /1 חיזוק ועיבוי בשני בניינים צמודים בני 4 קומות ו-16 דירות כ"א. לכל בניין יתווספו 10 דירות חדשות ב-2.5 קומות. שנת החתמת הדיירים - 2013. 

כתובת: בקעת הירדן 29-31 גני תקווה

היזם והקבלן המבצע: תלפיות יזמות נדל"ן

מה יקבלו בעלי הדירות: תוספת בנייה של 25 מ"ר דירתי – ממ"ד ומרפסת שמש

מחירי הדירות החדשות: דירות 5 חדרים החל מ-2.3 מיליון שקל, פנטהאוז החל מ-3.3 מיליון שקל, המשווקות ע"י שניר שיווק נדל"ן

מצב היתר הבנייה: הפרויקט כבר בשלבי בנייה - סיום שלב השלד

לחדשות נדל"ן, עדכונים יומיומיים, דעות וניתוחים, הורידו את אפליקציית מרכז הנדל"ן

אנשי נדל"ן, בואו לשמוע ולהשמיע את דעתכם. הצטרפו לקבוצת הפייסבוק רק נדל"ניסטים ותיחשפו לתכנים בלעדיים לתעשייה