אפי קפיטל רכשה קרקע בלוד לבניית 190 יח"ד תמורת כ־192 מיליון שקלים

אפי קפיטל נדל"ן דיווחה היום (א') על רכישת קרקע למגורים בגודל כולל של כ-6 דונם בשכונת בן שמן בלוד, תמורת סכום של כ-192 מיליון שקלים. בקרקע, זכויות בנייה ל-190 יחידות דיור ושטחי מסחר. העסקה בוצעה מול חברת א.שדה מגורים בע"מ אשר זכתה בקרקע במכרז רמ"י לפני כשנה בסכום כולל של 155 מיליון שקלים. מחיר העסקה מהווה קפיצת ערך של הקרקע בכ-23% בשנה. שיווק הדירות צפוי להתחיל לקראת סוף 2022-תחילת 2023.

העסקה הנוכחית מהווה המשך של אסרטגיית החברה: התמקדות במרכז הארץ ובמעגלים הקרובים לתל אביב, כדוגמת המכרז שזכתה החברה בלוד בחודש אפריל האחרון בסכום כולל של 179 מיליון שקלים לבניית 296 יחידות דיור, רכישת פרויקט מעורב שימושים ברחוב הרכבת בתל אביב בסכום כולל של 486 מיליון שקלים (בשיתוף שובל נחשון),רכישת קרקע ללוגיסטיקה ואחסנה בשוהם בסכום כולל של כ-46 מיליון שקל ועוד.

אפי שקדי יו"ר ומנכ"ל אפי קפיטל נדל"ן מציין כי: "כחלק מהפיתוח העסקי של החברה, החלטנו לתת דגש רב בהרחבת פעילותינו גם לאזור המרכז ובפרט בבניית מתחמי מגורים ולא כפרויקטים בודדים. אנו מאמינים בעיר לוד ורואים בה יעד פוטנציאלי שטרם מומש במלואו. הסכמי הגג של העיר מול המדינה מתחילים לקרום עור וגידים עם פיתוח סביבתי ענף בהתמקדות בשכונת בן שמן. השקעה שבאה לידי ביטוי בעליית הביקושים וההתעניינות רבה בקרב זוגות צעירים ומשפרי דיור שמחפשים איכות חיים באזור גוש דן".