עיריית רעננה אישרה תוספת 175 אלף מ"ר לאזור התעסוקה הצפוני

הוועדה המקומית בעיריית רעננה אישרה השבוע להפקדה שלוש תוכניות עתירות שטחים באזור התעסוקה הצפוני ברעננה. התוכניות מציעות תוספת זכויות לשימושים מעורבים של תעסוקה, מסחר, מלונאות ומבני ציבור בהיקף כולל של כ-175,000 מ"ר על קרקעי ובנוסף כ-2,000 חניות בחניונים תת-קרקעיים. התוכניות מציעות הרחבת הרחובות החרושת, המסגר, התדהר והנופר לטובת הגדלת המדרכות ותוספת עתידית של שבילי אופניים, נטיעת עצים, התוויית שבילים להולכי רגל ורוכבי אופניים, פיתוח כיכרות לשימוש הציבור ופיתוח חזיתות מסחריות לאורך הרחובות הראשיים והכיכרות. 

שלוש התוכניות שאושרו להפקדה כוללת את הפרויקטים הבאים: 

מתחם תרשיש – ממוקם בפינת הרחובות החרושת והמסגר (בתחומו יושב היום "רמי לוי"),במסגרתו מתוכננים להיבנות 2 מגדלים בני כ-30 קומות ו-2 מבנים נוספים נמוכים, בהיקף כולל של כ- 64,000 מ"ר מעל הקרקע, ובנוסף ייבנו מרתפי חנייה. במסגרת הקמת המבנים, עיריית רעננה תקבל מחברת תרשיש שטח בנוי בגודל של כ- 1,400 מ"ר שישמש למבנים עירוניים ומוסדות ציבור. 

לאורך רחובות החרושת והמסגר יוקמו חזיתות מסחריות פעילות ואכסדרה מוצלת, וכן מתוכננת הרחבת הכיכר העירונית בין פרויקט גב ים ומתחם תרשיש, והפניית חזיתות מסחריות לשטח זה. התוכנית גם מציעה שלושה מעברים מרכזיים להולכי רגל ורוכבי אופניים, שיקשרו בין הכיכר העירונית המתוכננת לרחובות החרושת והתדהר. עורך התכנית: מזור פירשט אדריכלים.

פרויקט שער אזור התעסוקה – ממוקם בסמוך למחלף כביש 4 ורחוב ויצמן, בחלקו הדרום-מזרחי של אזור התעסוקה. במסגרת התוכנית מתוכנן מגדל בן 30 קומות בהיקף של כ-65,000 מ"ר מעל הקרקע, ובנוסף יבנו מרתפי חנייה. במסגרת הקמת המבנים, עיריית רעננה תקבל מהיזם ע.לוזון כ- 1,250 מ"ר שטח בנוי המיועדים למבנים ומוסדות ציבור. בחלק הצפוני של המגרש עתיד לקום בהמשך מגדל נוסף לשימושים מעורבים. עורך התכנית : כנען שנהב אדריכלים

מתחם תדהר -  ממוקם בפינת הרחובות התדהר והנופר, ובו מתוכננים לקום 2 מבנים בני כ-13 קומות, בהיקף של 45,000 מ"ר מעל הקרקע ובנוסף מרתפי חנייה. במסגרת הקמת המבנים, עיריית רעננה תקבל מתדהר כ- 1,300 מ"ר שטח בנוי למבנים ומוסדות ציבור. במסגרת התוכנית יורחב רחוב התדהר ומוצעת זיקת הנאה להרחבת רחוב הנופר.  עורך התכנית: משה צור אדריכלים

במתחם העסקים הצפוני מתוכננות להיבנות 2 תחנות מטרו ומסוף אוטובוסים, וכן מתוכננת הרחבה של כביש 4 שממוקם בסמוך לאזור התעסוקה, שיכלול תוספת נתיבי תחבורה ציבורית ותחנות אוטובוס. בנוסף, בימים אלה נסלל כביש גישה חדש, אשר יחבר את אזור התעסוקה למחלף שפיים,

 

במתחם העסקים הצפוני מתוכננות להיבנות 2 תחנות מטרו ומסוף אוטובוסים, וכן מתוכננת הרחבה של כביש 4 שממוקם בסמוך לאזור התעסוקה, שיכלול תוספת נתיבי תחבורה ציבורית ותחנות אוטובוס. בנוסף, בימים אלה נסלל כביש גישה חדש, אשר יחבר את אזור התעסוקה למחלף שפיים, המרוחק כ- 4.5 ק"מ בלבד מאזור התעסוקה בעיר, ובו מתוכננת להיבנות תחנת רכבת ומרכז תחבורה גדול, בנוסף לשבילי אופניים שיסללו לאורך הכביש ויאפשרו גישה לעיר במגוון דרכים. 

מתחם תרשיש (הדמיה: רון אלון)

לדברי ראש העיר חיים ברוידא: "אחד היעדים שהגדרתי לעצמי כראש עיר הוא להגדיל את איזור התעסוקה ולהכניס לעיר חברות ועסקים חדשים, ולשמחתי חלה בשנים האחרונות התפתחות משמעותית בנושא ורעננה זוכה לביקושים גדולים. שלושת הפרויקטים החדשים המתוכננים להיבנות בעיר הם הבעת אמון של חברות גדולות שבחרו ברעננה על פני כל הערים האחרות במרכז. בנוסף לזאת, העירייה צפויה לקבל מפרויקטים אלו שטחים בגודל של כ-3,900 מ"ר, אשר ינוהלו על ידי העירייה, וישמשו כמבנים עירוניים ומוסדות ציבור לטובת תושבי העיר".