גוהרי השקעות רכשה 4.5 דונמים באשקלון תמורת 18 מיליון שקל

גוהרי השקעות, שבבעלות יוסף גוהרי ודודו אפריאט, השלימה השבוע עסקה נוספת באשקלון, לרכישת קרקע בייעוד תעשייה ואחסנה ב-TERA PARK – פארק התעסוקה החדש בעיר. הפארק מוקם בסמוך לשכונת עיר היין, שבשנים הקרובות ייבנו בה יותר מ-11 אלף יחידות דיור ויותר מ-800 אלף מ"ר שטחי תעסוקה ומסחר. את הקרקע, בשטח של 4.5 דונמים, רכשה גוהרי תמורת כ-18 מיליון שקל. החברה תחל בקרוב בפיתוח ותכנון המתחם, שמאפשר בנייה לגובה של עד 18 מטר, וכולל שימושים שונים של תעשייה, אחסנה, אולמות תצוגה ומסחר נלווה. המוכרים הם ככל הנראה גורמים פרטיים.

עסקה זאת מצטרפת לעסקה נוספת שביצעה החברה בעיר במרץ 2022, אז זכתה החברה במכרז של רשות מקרקעי ישראל (רמ"י) לרכישת קרקע בייעוד מגורים, לבניית 116 יחידות דיור. החברה שילמה לרמ"י כ-73 מיליון שקל, כולל הוצאות פיתוח. באותו מכרז זכו גם אמלוני לבניין ופיתוח בקרקע לבניית 164 יחידות דיור תמורת 74.3 מיליון שקל, ואפי קפיטל בקרקע לבניית 126 דירות תמורת 64.8 מיליון שקל. 

מתחם TERA PARK, שפיתוחו החל באחרונה, נמצא כאמור בסמוך לשכונת עיר היין, ומקודם ביוזמת העירייה והחברה הכלכלית אשקלון, ועתיד להיות פארק תעסוקה וההייטק הגדול בישראל. הפארק, שישתרע על שטח של 340 דונם, יכלול ארבעה מתחמים עם עירוב שימושים , כולל תעסוקה, תעשייה נקייה, מסחר, משרדים ומלונאות. בסמוך לו יוקמו כ-21 מרכזים לוגיסטיים (מרלו"גים) תומכי תעשייה מתקדמת. תוכנית הפארק ממוקמת בחלק הצפון-מזרחי של אזור התעשייה העירוני הקיים, ומבוססת על חיבור אזור התעשייה למערכות הכבישים העירוניות הקיימות, ולמערכות הכבישים ומסילת הברזל הארציות. החיבור למערכת הכבישים הארצית תתבצע דרך חיבור לכבישים 4 ו-3.

לדברי סמנכ"ל גוהרי השקעות, עו"ד אלירן דדון, "החברה מאמינה באשקלון, וערה למגמה החיובית שמתרחשת בעיר בעשור האחרון, ונכונה להמשיך ליזום ולהשקיע בעיר בתחום המגורים והתעסוקה".