העסקות הכי יקרות השנה בהרצליה: לא רק וילות, גם דירות נמכרו בעשרות מליוני שקלים

שוק המגה-יוקרה בהרצליה הוא אחד משני החזקים בארץ, יחד עם תל אביב, וממוקד בשכונה שנחשבת ליקרה בישראל - הרצליה פיתוח. וילות בבנייה ישנה המתפרשות על שטח גדולים, שנבנו לעתים בשנות ה-60 או ה-80 של המאה ה-20 נמכרות תמורת עשרות מיליוני שקלים, לצד דירות במגדלי יוקרה. רוב העסקות בסכומים שעולים על 10 מיליון שקלים נעשות כאמור בהרצליה פיתוח, בעוד שבשכונות דוגמת הרצליה הצעירה או מרכז העיר ניתן לאתר עסקות של 7-8 מיליון שקלים לנכסים ייחודיים. על פי נתוני רשות המסים, נרשמו ב-2022 157 עסקות בסכומים בלמעלה מ-5 מיליון שקל, מהן 119 במחצית הראשונה ו-38 בשנייה.

כל עשר העסקות היקרות בעיר השנה היו לרכישת נכסים בהרצליה פיתוח. שתי עסקות בוצעו עבור נכסים ברחוב גלי תכלת היוקרתי, ושתיים ברחוב שבט מנשה הסמוך. שאר העסקות מפוזרות ברחבי השכונה: רחוב המעפילים, קפלן, קלוזנר, יצחק בן צבי, רמת ים וחנה מירון.

הרשימה המלאה:

1. וילה בת שבעה חדרים בשטח של 871 מ"ר, ברחוב גלי תכלת בהרצליה פיתוח, נמכרה תמורת 100.77 מיליון שקל.

2. וילה בת שמונה חדרים בשטח של 745 מ"ר, ברחוב שבט מנשה בהרצליה פיתוח, נמכרה תמורת 58 מיליון שקל.

3. דירה בת שמונה חדרים בשטח של 692 מ"ר, ברחוב המעפילים בהרצליה פיתוח, נמכרה תמורת 33 מיליון שקל.

4. וילה בת חמישה חדרים בשטח של 320 מ"ר, ברחוב אליעזר קפלן, נמכרה תמורת 24.5 מיליון שקל.

5. וילה בת שמונה חדרים בשטח של 651 מ"ר, ברחוב גלי תכלת בהרצליה פיתוח, נמכרה תמורת 22.25 מיליון שקל.

6. וילה בת שבעה חדרים בשטח של 350 מ"ר, ברחוב שבט מנשה בהרצליה פיתוח, נמכרה תמורת 19.912 מיליון שקל.

7. וילה בת שמונה חדרים בשטח של 341 מ"ר, ברחוב הנשיא יצחק בן צבי, נמכרה תמורת 18.5 מיליון שקל.

8. וילה בת חמישה חדרים בשטח של 330 מ"ר, ברחוב קלוזנר, נמכרה תמורת 16 מיליון שקל.

9. דירת ארבעה חדרים בשטח של 172 מ"ר, ברחוב רמת ים בהרצליה פיתוח, נמכרה תמורת 14.9 מיליון שקל.

10. דירת שישה חדרים בשטח של 310 מ"ר, ברחוב חנה מרון בהרצליה פיתוח, נמכרה תמורת 14.15 מיליון שקל.