חדשות הנדל"ן: מליסרון רכשה קניון במבשרת, יוסי אברהמי למען הנוער ואלמוג וענב ערכו כנס בבאר יעקב

קבוצת קניוני עופר רכשה מחדש את קניון הראל 

הסכם הגישור, שבמסגרתו תרכוש מליסרון , שבשליטת ליאורה עופר ובניהלו של אופיר שריד, את מלוא הזכויות בקניון הראל שבמבשרת ציון, נכנס השבוע לתוקף מליסרון. העסקה מהווה סגירת מעגל למליסרון, שכן ב-2013 נחתם הסכם למכירת מלוא ההחזקות בחברת הקניון, אך התמורה בגין העסקה לא הושלמה בעקבות המצב הפיננסי אליו נקלעה הרוכשת, קרן אקסיום. מאז התנהלו בין הצדדים מגעים, כעת נחתם הסדר הגישור, שקיבל גם את אישורי רשות התחרות ורשות המסים. במסגרת ההסדר, נקבע כי מליסרון כ-32 מיליון שקל לצדדים שלישים בהסדר ולרשות המסים, בגין חובות מס שנצברו בחברת קניון הראל (נטו לאחר תקבולים מאותם צדדים),ותגרע מספריה יתרת הלוואות שהעמידה (חברה בת) בעבר לחברת קניון הראל ולרוכשת, וכן הלוואות שקיבלה (חברה בת) בסכום נטו של כ-157 מיליון שקל, כמו במסגרת מכירת הקניון מחברת קניון הראל לחברה, ישלמו החברה וחברת קניון הראל מיסים בסכום שאינו מהותי לחברה.

לדברי שריד, "ההסדר הוא המשך יישום אסטרטגיית ההתפתחות שלנו להרחבת תיק הנכסים המסחריים בקניונים שכונתיים במיקומים מבוקשים, בעלי פוטנציאל השבחה . בכוונתנו להמשיך ולהשביח את הקניון, כפי שאנו עושים באופן מתמיד בשאר הקניונים שלנו".

קבוצת יוסי אברהמי מתגייסת למען עמותת חום

קבוצת יוסי אברהמי מובילה קמפיין לגיוס תרומות לעמותת חום, המסייעת לילדים ונוער במצוקה ממשפחות מעוטות יכולת, לטובת הקמת מתחם חדש בפתח תקווה שישמש כמשכנה החדש של העמותה, ומוקד לאחסון ושילוח סלי מזון למשפחות הנזקקות (מרלו"ג). במסגרת הקמפיין, קורא יו"ר ובעלי הקבוצה, יוסי אברהמי, למגזר העסקי לתרום לעמותה, כשהוא עצמו יתרום מכספו ומזמנו לטובת העניין, יסייע בחיבור העמותה עם בכירים במגזר העסקי, ובהמשך יסייע בהקמת המתחם. עמותת חום הוקמה ב-. היא פועלת לגיוס תרומות לסלי מזון, ביגוד והנעלה לכ-5,000 משפחות, ילדים ונוער במצוקה, חולים, חיילים בודדים ואלמנות ממשפחות עניות.

לדברי אברהמי, "אנו רואים חשיבות עליונה בעזרה לנזקקים, ומקצים לשם כך משאבים רבים של זמן וכסף. עמותת חום עושה עבודת קודש, ואנו גאים לתמוך בה לאורך השנים. לאחר כ-20 שנה העמותה הצליחה להשיג קרקע למטה שלה, באדיבות עיריית פתח תקוה והעומד בראשה, ונעשה הכל כדי לסייע לה לגייס את הכספים להקמתו. אני קורא לציבור ולחברות העסקיות במשק לתרום למטרה החשובה הזו".

אלמוג וענב ערכו כנס דיירים במתחם התחדשות בבאר יעקב

בהמשך להסכם שיתוף הפעולה שנחתם בין החברות בנובמבר האחרון, אלמוג וענב ערכו בשבוע שעבר כנס דיירים לתושבי מתחם הרצל בבאר יעקב. הכנס נערך בנוכחות ראש העיר, ניסים גוזלן, ועיקרו לעדכן את התושבים בסטטוס הפרויקט ובשלבים העתידיים, וכן לשפוך אור לגבי הפעולות הקרובות הנדרשות לקידום הפרויקט. את הכנס פתח גוזלן עם בשורה לדיירים: "אנו בונים מנגנון של מינהלת להתחדשות עירונית, ונעמיד לכם את כל אנשי המקצוע שצריך לתהליך: רכז חברתי, יועצת משפטית וראש מינהלת. הם ילוו את הדיירים בתהליך".

התב"ע המאושרת למתחם כוללת בינוי של 1,880 יחידות דיור בכ-25 מבנים רבי קומות, שחלקם ישלבו גם מסחר. התוכנית משתרעת על פני כ-95 דונם, ומתוך כלל יחידות הדיור בה, 376 יהיו דירות קטנות, בשטח של 68 מ"ר + ממ"ד. היא תכלול בסך הכול 235,350 מ"ר שטחי מגורים, ועוד 1,620 מ"ר שטחי מסחר, ומבני ציבור. כיום מתאפיין המתחם במבנים ישנים ורעועים בני ארבע קומות על עמודים, וכן כמה יחידות דיור בבתים צמודי קרקע.