הופקדה תוכנית של קרדן לשכונה חדשה בת 3,000 יח"ד בצפון-מזרח חדרה

הוועדה המחוזית לתכנון ולבניה חיפה החליטה אתמול (ב') על הפקדת תוכנית להקמת שכונת מגורים חדשה בת 3,000 דירות בצפון-מזרח חדרה. התוכנית היא על שטח כולל של כ-300 דונם, והיא ממוקמת מצפון לשכונת בית אליעזר, ממזרח לשכונת אחוזת דניה, מדרום לנחל חדרה וממערב לשמורת ביצת זיתא. 

התוכנית, שביוזמת קרדן נדל"ן , כוללת כ-3,000 יחידות שיוקמו בבינוי מדורג של מבני מגורים בני 7, 10 ו-15 קומות. בנוסף ליחידות הדיור, התוכנית כוללת כ-3,100 מ"ר למסחר וכ-5,600 מ"ר לתעסוקה, שישולבו בחלק ממבני המגורים בשכונה, כ-145 אלף מ"ר שטחי ציבור וכ-50 דונם של שטחים פתוחים. 

בהיבט התחבורתי, התוכנית כוללת הקמת מסוף תחבורה לאוטובוסים שישרת את כלל העיר, וכן סלילת כביש חדש שיחבר בין השכונה החדשה להרחבות למתחמים שבמזרח העיר ואזור התעשייה הקיים, שיורחב בתוכנית מקודמת אחרת. התוכנית נערכה על ידי משרד בר לוי אדריכלים ומתכנני ערים. 

יו"ר הוועדה ומתכנן מחוז חיפה רונן סגל מסר כי "התוכנית מהווה נדבך חשוב בפיתוח העיר ויוצרת חיבור בין שכונת בית אליעזר בקצה המזרחי שלה, מערבה לכיוון מרכז העיר. קידום התוכנית היווה אתגר משמעותי לוועדה, נוכח הימצאות קווי תשתיות ארציים בסמוך ובתחום התוכנית המוצעת, לרבות קווי מתח עליון, קווי גז וקווי מים של מקורות. עם זאת, לאחר תיאום מאומץ מול גופי התשתית התאפשר קידום התוכנית". 

התוכנית מצטרפת לשורה של תוכניות נוספות שמקדמת הוועדה בעיר: שכונות הפארק ומתחם 17 בדרום-מזרח העיר, ומתחם 25 בדרום העיר. וכן לתוכניות נוספות של קרדן שאושרו באחרונה, בהן 212 דירות בגבעה הצרפתית בירושלים. השבוע דיווחו נכסים ובניין ווייבוקס על עוד עסקה שצפויה להגדיל את היצע הדיור בחדרה - מכירת הקרקע לקריית ספר ובית ירושלמי במתחם ביל"ו.