ב-90 מיליון שקל: אי.אס.איי אבן הבונים זכו במכרז לבניית 192 דירות בסירקין בפ"ת

אי.אס.איי אבן הבונים זכו אתמול (יום ד') במכרז חכירה ל-98 שנים לבנייה רווייה במערב סירקין בפתח תקווה, ל-192 דירות, ב-90.47 מיליון שקל, מתוכם 22.78 מיליון שקל הוצאות פיתוח. מדובר במתחם בשטח 5 דונם. ברמ"י ביקשו מחיר מינימום של 14.5 מיליון שקל,  והערכת השמאי הייתה גבוהה יותר מההצעה הזוכה: כ-112 מיליון שקל. 154 דירות במכרז הן במחיר מטרה והיתר בשוק החופשי

למכרז הוגשו שמונה הצעות במחיר ממוצע של 37.42 מיליון שקל לפני הוצאות פיתוח. המכרז פורסם לראשונה ב-22 במרץ השנה ונדחה ל-1 במאי. על המגרש חלה תוכנית תמל/1076, בתחום מחנה סירקין המתפנה ובשטח ממערב לו עד לשכונות יוספטל וקריית אלון. הגבול הצפוני הוא נחל שילה.

התוכנית היא להקמת רובע עירוני הכולל כ-8,500 יח"ד (כולל 600 יחידות דיור מוגן ולא כולל דיוריות) וכ-300,000 מ"ר מירבי לשטחי מסחר ותעסוקה ועוד מבנים ומוסדות ציבור, שטחים פתוחים, שטחים ציבוריים פתוחים, כיכר עירונית, פארק/גן ציבורי, ספורט ונופש, מרכז תחבורה ועוד.

התוכנית הופקדה לפני ארבע שנים והיא תוכנית נוספת לתוכנית סירקין מזרח, שאושרה למתן תוקף לפני שנתיים ובמסגרתה מתוכננות כ-4,000 יחידות דיור. לאחרונה, י.ח דמרי, אקרו ורייסדור זכו (בנפרד) במכרז דירה להשכיר בסירקין פ"ת תמורת 226 מיליון שקל על שטח 30.6 דונם. 

אי.אס.איי אבן הבונים היא חברה פרטית שהתאגדה במרץ 2021, בבעלות החברה הירושלמית ד. דניאל, חברה לבניין של שלום גריבה ועקיבא זורבין, ובבעלות הקבלן ברוך בן זימרה.