אאורה ועיריית יהוד-מונוסון הגיעו להסכמות שיאפשרו זירוז בניית 444 דירות בדרום העיר

עיריית יהוד-מונוסון וחברת אאורה הגיעו בדיון שנערך אתמול להסכמות לקידום וזירוז פרויקט ההתחדשות העירונית שבמתחם ויצמן-אשכנזי בדרום העיר , להריסת המבנים הישנים בני 144 יחידות הדיור ולבניית מבנים חדשים בני 444 יחידות דיור.

עיקר ההסכמות נוגעות לשיווק של 100 דירות במחיר מוזל לבני העיר ושיפורים תכנוניים לטובת דיירי המתחם. בחוות דעת כלכלית של התוכנית נקבע כי הרווח הוא 15%, רווח נמוך, כך שכל גריעה מכמות הדירות החדשות לא תשתלם. התוכנית הופקדה באפריל השנה וההסכמות מאפשרות את זירוזה.

במסגרת התוכנית יפונו וייהרסו 10 מבני מגורים בני 3 קומות מעל קומת עמודים מפולשת,. במקומם יוקמו 3 מבנים בני 14 קומות  המשלבים בינוי מרקמי בן 4 קומות מעל קומת קרקע ציבורית/מסחרית לעבר רחוב אשכנזי, ו-3 מבנים בני 13 קומות הכוללים חזית מסחרית ומשלבים בינוי מרקמי בן 4 קומות לעבר הרחובות ויצמן והעצמאות. מלבד מגורים, התכנית מציעה שצ"פ (שטח ציבורי פתוח) בפינת הרחובות ויצמן והעצמאות, וכיכר עירונית מרכזית, המקושרת לרחובות הסובבים באמצעות זיקות הנאה לציבור המאפשרות נגישות מרבית ממזרח למערב. 

שטח המגורים עומד על כ-55 אלף מ"ר וכולל 88 יחידות דיור קטנות. בנוסף, כ-1,760 מ"ר יוקצו למסחר. שטחה הכולל של התוכנית הוא כ-12.7 דונם והיא נערכה על ידי משרד קיקה ברא"ז אדריכלים ומתכנני ערים. 

מיעקב אטרקצ'י, מנכ"ל ובעלים של אאורה , נמסר כי "התב״ע תיכנס לתוקף בקרוב, ושיווק וביצוע הפרויקט יחל כבר בשנת 2024. מדובר בפרויקט של 144 יח״ד קיימות במצב רעוע ומסוכן שבמקומן נקים מתחם אורבני חדש ומודרני באיכות גבוהה עם 444 יח״ד לרבות שטחי מסחר. במסגרת הפרוייקט אנו מייעדים 100 יח״ד בנות 3 חדרים לזוגות צעירים בני המקום, במחיר מופחת" 

מעיריית יהוד מונוסון נמסר:"ההסכמות מול היזם הן זירוז ההליך לטובת הדיירים, לטובת בתים מודרניים בטיחותיים. שיפור תכנון לטובת הדיירים והעיר;  מימוש חזון הנהלת העיר לדיור בהנחה לצעירים בני העיר. המדיניות היתה ונשארה - לשמור על שימושים פעילים ואורבניים, למנוע מטרדים לדיירים ולשפר איכות החיים במתחם".