הומלצה להפקדה תוכנית של אפריקה התחדשות ל-3 מגדלים עם 330 דירות בעיר גנים בי-ם

הוועדה המקומית לתכנון ובנייה ירושלים המליצה היום (ב') להפקיד תוכנית של אפריקה התחדשות עירונית לבניית 3 מגדלים למגורים, וכן שטח למוסדות ציבור ושטחים פתוחים בשכונת עיר גנים. המתחם ממוקם בין רחוב הנורית ורחוב קוסטה ריקה, בשטח של 12.7 דונם, והתוכנית כוללת בניית 326 יח"ד ב-3 מבנים בעלי 31 קומות עבור מגורים מעל רחוב הנורית, ועוד מבנה בן 6 קומות מעל רחוב קוסטה ריקה. עורך התוכניות הוא אדריכל יגאל לוי ממשרד "אדריכלים ומתכנני ערים".

מתחם נורית הוא חלק משכונת עיר גנים שלגביה אושרה תוכנית התחדשות עירונית באמצעות הריסת 646 יחידות דיור ישנות ובניית 1,706 חדשות, תוך שדרוג המרחב הציבורי, תוספת מבני ציבור והקמת רחוב גישה נוסף לשכונה. התוכנית התבססה על קרקע משלימה שלא רלוונטית כרגע. כדי להוציא את התוכנית לפועל, מוגשת תוכנית זו שמטרתה להוסיף יח"ד במתחם, במקום היח"ד שבוטלו במסגרת הקרקע המשלימה.

הדמיה של הפרויקט בעיר גנים בירושלים ( אדריכל יגאל לוי ממשרד ''אדריכלים ומתכנני ערים'')

התוכנית משפרת את המרחב הציבורי ומציעה שטח גדול של כ-3.5 דונם עבור בית ספר חדש ושימושים נוספים, ומעבר ציבורי להולכי רגל שיחבר בין רחוב הנורית לרחוב קוסטה ריקה. בנוסף, היא תכלול הפרשה לצורכי ציבור הכוללת 3 גני ילדים, כל אחד בשטח 130 מ"ר בנוי, חצר לגן בשטח 175 מ"ר, ובית כנסת בשטח 300 מ"ר.

מעיריית ירושלים נמסר כי "הבניינים המדוברים סומנו כמחייבים התחדשות עירונית , בשל מצבם הפיזי והצפיפות הקיימת בהם. בתוכנית שאושרה נכללת תוספת משמעותית של יח"ד באזור והיא תשנה ותשפר את נראות מתחם הבניה בכל ההיבטים, לרווחת תושבי המקום, המשפחות הצעירות והבאים לגור בירושלים".