אושרה להפקדה תוכנית ההתחדשות של שיכון ובינוי לבניית 3,670 דירות – הגדולה בתולדות רמלה

הוועדה המחוזית לתכנון ולבנייה מרכז, בראשות עו"ד מיכה גדרון, אישרה להפקדה תוכנית להתחדשות עירונית בשכונת "יוספטל" ברמלה. מדובר בתוכנית ההתחדשות עירונית הגדולה ביותר שקודמה עד היום בעיר. במסגרת התוכנית, שקידמו שיכון ובינוי ועיריית רמלה, צפויות להיבנות 3,670 יחידות דיור חדשות לצד שטחי מסחר ותעסוקה ומבני ציבור.

התוכנית הינה על שטח כולל של כ-163 דונם , בצפון-מערב העיר, בשטח התחום על ידי הרחובות יוספטל מדרום, עמיחי ממערב, דיין מצפון ובורוכוב במזרח. בשטח זה בנויות כיום 844 דירות ב-50 מבנים ותיקים, המיועדים להריסה. הדירות החדשות ייבנו במבנים בני 8-25 קומות. מתוך כלל יחידות הדיור, כ-918 יחידות דיור יוקצו לטובת דירות קטנות.

מלבד יחידות הדיור, כוללת התוכנית 32,265 מ"ר עבור שטחי מסחר ותעסוקה, שחלקם ישולבו במבני המגורים החדשים בבנייה מעורבת שימושים. עוד צפוי להיבנות מגדל תעסוקה בן 25 קומות בצמוד לתחנת המטרו המתוכננת ו-37,485 מ"ר של שטחי ציבור. 22 דונם צפויה התוכנית להקצות עבור שטחים פתוחים. 

ממנהל התכנון נמסר כי העיר רמלה נמצאת כיום בשיאו של הליך התחדשות, במסגרתו מקודמות בה כיום כ-20 תוכניות במסגרת התחדשות עירונית , הכוללות כ-30,000 יחידות דיור. עוד נמסר כי "התוכנית שמה דגש על שיפור המרחב הציבורי בין השאר באמצעות שיפור רשת הדרכים העירונית, הקמת מערך שטחים פתוחים המשלים את רשת הרחובות גני משחקים, כיכרות עירוניות ושבילי הליכה".

יו"ר הוועדה המחוזית מרכז, עו"ד מיכה גדרון: "התוכנית מקודמת בשיתוף פעולה מלא עם העירייה, המלווה את התושבים בפן החברתי, ומבצעת בקרה צמודה על ההליך התכנוני. אנו מקווים שתוך זמן לא ארוך ניתן יהיה להתחיל בחידוש מבני המגורים והמרחב הציבורי בתחומי התוכנית".
 
מתכננת מחוז מרכז במינהל התכנון, טלילה הראל: "תוכנית יוספטל היא אחת מתוכניות ההתחדשות המשמעותיות ביותר בעיר, הן בגלל היקפה והן בשל קרבתה לתחנת המטרו העתידית ותרומתה לשיפור רשת הרחובות. התוכנית מציעה תמהיל דירות מגוון ושטחי ציבור איכותיים ותואמת למדיניות התכנון העדכנית".