בית המשפט המחוזי קבע כי אף שהשימושים המסחריים במתחם פולג בנתניה חרגו ממטרת החכירה, רמ"י הייתה מודעת להם ולא פעלה בזמן אמת; לכן נאסר עליה להתנות את העברת הזכויות בתשלום דמי שימוש, שלטענתה מגיעים ליותר מ-53 מיליון שקל. גובה החוב עצמו טרם הוכרע
העסקה כוללת רכישת מתחם מסחר ובילוי בן 24 אלף מ"ר באזור התעשייה פולג, הכולל שטחי משרדים, כ-20 חנויות מותגים, מסעדות ובית קולנוע עם 11 אולמות, וכן אלף מקומות חניה. לעמי גרופ, שבבעלות שלומי נחאיסי, תכניות להרחבת המתחם באמצעות מימוש זכויות בנייה נוספות בשטח של 15 אלף מ"ר. שם המתחם צפוי להשתנות ל"עמי Y סנטר"
הפרויקט, שנבנה באזור התעשייה פולג בנתניה, ישלב שטחי מסחר ותעסוקה בהיקף של 26 אלף מ"ר. החברה החלה לבנות אותו, והגישה בקשה להגדלת זכויות הבנייה, כדי שתוכל להוסיף מגדל משרדים בן 40 קומות, של תעסוקה ומלונאות
