הפרויקט במתחם יקב כרמל ההיסטורי כולל כ-350 דירות, דיור מוגן, מסחר, תעסוקה ומבני ציבור, לצד שימור רחב היקף של מבני היקב והפיכתו למתחם עירוני פתוח של תרבות, בילוי ופנאי בלב ראשון לציון. הפרויקט מקודם על ידי קרן JTLV שבבעלות אריאל רוטר ועמיר בירם יחד עם קבוצת ב.ס.ר
המימוש, של קרוב ל-22% ממניות החברה, בוצע בהנחה של כ-12% ממחיר השוק ומשקף שווי של 2.43 מיליארד שקל לאחר שלא נמצא רוכש לשליטה. סך היקף המימושים הכולל בדוניץ של הקרן, בבעלות עמיר בירם, אריאל רוטר ושלמה גוטמן, מתקרב למיליארד שקל
כך אמר עומר אוגולניק, סמנכ"ל המסחר ומנהל חטיבת הקניונים של מליסרון, במהלך פאנל שעסק בעתיד ענף המסחר בוועידת מרכז הנדל"ן אילת. רני צים: "הכוח שלנו זה מרכזי קניות בפריפריה. במגזר הערבי אין שחקנים מלבדנו, ויש שם חסמי כניסה מטורפים. בנינו את זה לאורך 10 שנים"
נחשון קיויתי יחזיק ב-27% נוספים ויתר המניות יהיו בבעלות בעלים פרטיים. כבר כיום לקרן JTLV,ולב.ס.ר כמה פרויקטים משותפים, בהם שני מגדלי תעסוקה ומסחר במתחם האלף בראשון לציון; ופרויקט מגורים, מסחר ותעסוקה בשער הכניסה לירושלים
קרן ההשקעות בנדל"ן המנוהלת ע"י עמיר בירם, אריאל רוטר ושלמה גוטמן, רכשה חצי משלד המבנה המסחרי בצומת הרחובות ז'בוטינסקי ובן גוריון בבני ברק, ו-500 חניות. איש העסקים שוקי שרון יישאר בעלים של החצי הנותר. הבנייה במקום נעצרה לפני יותר מ-20 שנה בעקבות סכסוך בין הבעלים
