לקראת דיון הצפוי היום בוועדת השרים לענייני חקיקה בהצעה לסבסוד משכנתאות בעלות מוערכת של כ-2 מיליארד שקל בשנה, גורמים בענף מזהירים כי הסיוע עלול להפוך להתערבות יקרה ומעוותת בשוק הדיור. מנכ"ל רשת דרכנו: "המדינה נותנת מתנה למי שלקח הלוואה ללא תכנון לטווח ארוך וככל שנטל משכנתה מסוכנת יותר, כך יקבל החזר גבוה יותר"
חישוב שעשה השמאי רועי בן יהודה על פרויקטים שמשתתפים בהגרלה הנוכחית, בין היתר בחיפה, יהוד ואשקלון, העלה כי שיעור ההטבה נע בין 20%-40% משווי הדירה. לדבריו חישוב ההנחה מסובך: "מי שזכה לא יודע על מה חלה ההנחה". מומחים ממליצים להגיע עם ידע מוקדם: "עדיף דירה קטנה מדירה גדולה שלא תוכל לממן"
ביומיים האחרונים סערו הרשתות סביב מה שנתפס כהצעה נועזת של יעז לרכישת דירה ב-0% הון עצמי. בדיקה מעמיקה יותר מגלה כי מדובר בסך הכל בהרשמה לרכישת דירה לפני קבלת היתר – מהלך שיווקי מקובל, וכי בעת מתן ההיתר והליווי יידרשו הרוכשים להעמיד 20% מההון כמו בכל מקום אחר. אך עם הצלחה לא מתווכחים – החברה אכן מכרה מס' דירות בעקבות הקמפיין
אביסרור משה ובניו הודיעה על תחילת שיווק שלב ב' של שכונת איילת השחר החדשה בבני ברק, אביב ייזום משיקה פרויקט ברמת אביב הירוקה, וחני גולפיז הצטרפה כזכיינית לרשת דרכנו לייעוץ משכנתאות
בכירי עולם האדריכלים והמעצבים הגיעו לחנוך את המתחם החדש של ניגא שף בהרצליה פיתוח, אנשי אקדמיה מתחומי האדריכלות השתתפו בכנס "תכנון מרחב מקיים", יורופה נדל"ן זכתה בחותם האיכות של "דן אנד ברדסטריט", ואופיר צור הצטרף כזכיין לרשת דרכנו
חוזי הרכישה של משרד השיכון במחיר למשתכן ודומותיה מחייבים שהתשלום השני, שעבורו כבר נדרשת משכנתה, ישולם תוך 45 יום מהחתימה. אלא שאת התהליך ניתן להתחיל רק כאשר הקבלן מספק פנקס שוברים, לעתים חודשים לאחר החתימה, ואז ניתן לדרוש את התשלום מיידית, ללא מתן זמן התארגנות לרוכשים. זוג שנפגע: "מגוחך שגם כשאנשים עושים כל מה שאפשר כדי להביא את הכסף עדיין דוחקים אותם לפינה"
ברכות מקיר לקיר על החלטת בנק ישראל על הפחתת הריבית ב-0.25%. נשיא התאחדות הקבלנים: "צעד נכון ומתבקש שיקל מעט על המגזר העסקי וענף הבנייה". בדיקת רשת המשכנתאות דרכנו: ההחלטה תוזיל עלות משכנתה ממוצעת בכ-20 אלף ש"ח
אנחת רווחה נשמעה היום בקרב בעלי המשכנתאות, עם החלטת בנק ישראל שלא לייקר את הריבית פעם נוספת. בענף המשכנתאות מעריכים כי הריבית הגיעה לשיא, או קרוב אליו: "אם קצב האינפלציה יישמר, המדד לא יקפוץ וגם הדולר ישמור על ערכו, ניתן יהיה להתחיל לדבר על יציבות"
בכירי הענף תוקפים את החלטת הנגיד להעלות את הריבית ל-4.25%, וטוענים כי "הנגיד מעלה את הריבית על טייס אוטומטי". מנכ"ל רשת ייעוץ המשכנתאות דרכנו ממליץ לבעלי המשכנתאות: "להחזיק חזק ולצמצם הוצאות מסביב"
הבנק מציע ללקוחות שהמשכנתא שלהם כוללת מסלול פריים, ויתרת תקופת ההלוואה שלהם גדולה מחמש שנים וקטנה מ-25 שנה, להאריך אותה לתקופה של עד 30 שנה. ההצעה תהיה בתוקף עד סוף ינואר 2023
