שכר טרחת המארגנים, שהפך בשנים האחרונות לבלתי פרופורציונלי ביחס להיקף העבודה, קיבל בשבוע שעבר גושפנקה רשמית מהשמאי הממשלתי הראשי, שאף אימץ נוסחה שמעמידה את המארגן בניגוד עניינים מובהק. המשמעות עלולה להיות פגיעה קשה בפעילות ההתחדשות בישראל. מנהל הרשות הממשלתית להתחדשות עירונית לשעבר בטור מיוחד
הנחיית השמאי הממשלתי הראשי גילי בלולו כי יש להכיר בשכ"ט מארגנים עד לגובה 2% במסגרת תקן 21 סופגת ביקורת שצד שורה של גורמים. יזם: "לשלם למארגן 2% מהמכירות זה כמו להפוך אותו לשותף של 10%". הרשות להתחדשות: "ליקויים עקרוניים בהסדר שכה"ט שהוכר על ידי השמאי הממשלתי". בלולו בתגובה: "כך השוק נוהג. תפקידי לשקף את שווי השוק ולא לחנך אותו". לשכת המארגנים: "מברכים את השמאי הממשלתי על עבודתו המקצועית. אין אמת בטענות בכתבה"
אחרי בדיקה מחודשת של עשרות חוזים בענף, פרסם גיל בלולו עדכון מדיניות שלפיו ניתן יהיה להכיר בשכר מארגנים בשיעור של עד 2% משווי התמורות ליזם במסגרת בחינת הכדאיות לפי תקן 21; ההכרה תחול רק בליווי מלא של הדיירים ובהצגת הסכם מפורט, ותשפיע ישירות על הרווח היזמי ועל היתכנות כלכלית של פרויקטי פינוי-בינוי
לאחר שבשנה שעברה קיבל את בקשת הרשות הממשלתית להתחדשות והכניס את שכ"ט המארגנים שהומלץ על ידה לתקן 21, הודיע היום (ב') השמאי הממשלתי בלולו כי לאחר שבחן את הנושא, החליט להכיר במחירי השוק הממשיים של שירותי הארגון, כפי שאלה משתקפים בהסכמי ארגון חתומים. "בשוק שכה"ט המקובל הוא סביב 1.5% מדירות התמורה". לשכת המארגנים ברכה: "הצלחנו להביא להכרה בחשיבות הדרמטית של המארגן כגורם שמניע את הפרויקט". הרשות הממשלתית להתחדשות: "חוששים מפגיעה אפשרית בזכויות בעלי הדירות"
